新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 求教 sale of contract 是不是每个都不一样，陷阱多吗 ...

精华好帖回顾
· 我在澳洲找工作 (2007-5-13) youyousandy	· 辣旋风-------蛋糕姐姐家的口水鸡 (2011-12-24) chesecake
· 关西攻略 (2010-11-29) 老猫晒太阳	· 念亲恩征文 – 谢谢你的爱 (2008-8-8) hilltop-bear

查看: 1445|回复: 17

[其他信息] 求教 sale of contract 是不是每个都不一样，陷阱多吗 [复制链接]

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:52 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到这样一句，感觉这个卖家把责任撇的太干净。比如其中这一条：

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:53 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这只是其中一条，还很蛮多条也是提到vendor都没有任何责任，都是这样吗

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-22 22:53 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请个律师看合同又不要钱，自己看是行为艺术吗

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:58 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

亲律师要收费啊，300一份，因为拍了几套拍不下来，没把握的自己先看看吧

Leon54321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-22 23:01 |显示全部楼层

此文章由 Leon54321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon54321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确实不合理，但是这条里面不也说了吗：the vendor advises that the purchaser to make appropriate inquires. 这样的话你提交的offer里要写清楚你的各项要求，你要不写卖家也就免责了。

Leon54321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-22 23:02 |显示全部楼层

此文章由 Leon54321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon54321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOSS888 发表于 2020-6-22 21:58
亲律师要收费啊，300一份，因为拍了几套拍不下来，没把握的自己先看看吧 ...

你是参加拍卖吗？

steps113

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-22 23:03 |显示全部楼层

此文章由 steps113 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steps113 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOSS888 发表于 2020-6-22 21:58
亲律师要收费啊，300一份，因为拍了几套拍不下来，没把握的自己先看看吧 ...

BOSS888

这么豪气万丈的名字，怎么会拍了几套拍不下来？？？？

aqsz200

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:08 |显示全部楼层

此文章由 aqsz200 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aqsz200 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOSS888 发表于 2020-6-22 21:58
亲律师要收费啊，300一份，因为拍了几套拍不下来，没把握的自己先看看吧 ...

如果找过户师的话，现在好多过户师是免费看的了。。。但如果你需要找律师的话，那还是花点钱吧

datoufd

木屐族

发表于 2020-6-22 23:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 datoufd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datoufd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房子solicitor + building inspection 的钱不能省

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:17 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Leon54321 发表于 2020-6-22 22:02
你是参加拍卖吗？

是啊，拍卖，

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:21 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aqsz200 发表于 2020-6-22 22:08
如果找过户师的话，现在好多过户师是免费看的了。。。但如果你需要找律师的话，那还是花点钱吧 ...

过户师也没免费吧？也是看一份收个200-300 哇，主要拍卖没把握，之前搞了几次没拍成，现在有点佛系看

Leon54321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-22 23:38 |显示全部楼层

此文章由 Leon54321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon54321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOSS888 发表于 2020-6-22 22:17
是啊，拍卖，

拍卖我没经验，就知道拍下啥就是啥，风险很大，全靠前期调研。你最好还是找个律师帮你审一下合同吧，几百块钱跟买房的钱比起来不值一提。

echoxyz

银靴族

发表于 2020-6-22 23:41 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍几次都没拍中的话，就要看看自己对物业的估价是不是有问题了
偶尔碰到一个想和你抢的疯子正常，但每次都拼不过人家，真的只是你自己预算和对房价的判断能力有问题

澳洲华人工会

草鞋族

发表于 2020-6-23 10:51 |显示全部楼层

此文章由澳洲华人工会原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲华人工会所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有时候，买家的确会奇怪，销售合同为何都是偏向卖家。其实，仔细想一下就明白了。如果说，销售合同是卖家和所有买家众筹出钱的做的，那律师可能可以做得非常公平

。别忘记了，这个合同可是卖家自己出的钱！

5222e

银靴族

发表于 2020-6-23 11:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 5222e 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 5222e 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOSS888 发表于 2020-6-22 22:21
过户师也没免费吧？也是看一份收个200-300 哇，主要拍卖没把握，之前搞了几次没拍成，现在有点佛系看 ...

那是你找的过户师太鸡贼，一般来说如果你铁了心的跟着过户师走，一般都是一口价全包，当然肯定比你这种论份算钱的贵，但基本上不耽误事啊，需要看合同的发过去然后人家简单扫几眼看看有没有异样，一般合同都是基于标准合同上额外修改的，有点经验的看几眼就知道，如果你真的有把握拿下，律师或者过户师肯定在细节上帮你进一步与卖家协商