前院地下漏水，被忽悠了，血森森的教训。

enminli

房子有30年了，买来住了几年一直没事。这两个星期前院漏水到人行道上（人行道地势低），Southeast Water 来人说是水表后面的事。仔细观察，发现在入屋的砖墙下有很响的漏水声，于是我在冰箱贴上找了一家WP Plumbing, Call out 是39$，价格可以接受， 就让他过来了。 来了后我指了有漏水声的地方，他提出了两个方案，一个是700刀找到问题点，维修另计；一个是重铺这个从水表到入屋的水管（10米左右），报价4900$. 不过他又说可以800$做个检测，能够准确找出漏点在哪，有几个。在得到他说非常准确定位后，同意检测，主要是当时想如果漏点在偏移一点的话，就不用破坏砖墙和旁边的走廊地面瓷砖。第二天他和另外一个过来，带了一个好像是用高压特殊气体打入管道的方式检测，搞了大概十来分钟，就说入屋的砖墙下是漏点，另外还有两处漏点。既然如此我就同意重铺整个管道，付了定金2K。第三天他们公司来了其他两个人，把墙敲碎了几块，把旁边的瓷砖水泥锯开，就在有漏水声的地方发现了铜管有个细小裂痕，但水流的挺猛，我顿时感觉应该是只有这个漏点，在我反复坚持下，他们先找到另外一个标记的漏点，挖了40厘米找到水管，发现没有漏水，后来又做了一个测试，把裂痕处切断堵上，然后看水表转不转，40分钟后水表一个字都没走，在场的Plumber都认为就这一个漏点。被忽悠坐实了，都搞完后打电话给当初报价并作检测的Plumber，质疑他不是三个漏点吗？他之说机器不会撒谎以及他有多年经验不会错的，最多便宜200刀，我认为800$的检测结果误导该退还，重铺的钱可以给，虽然是被忽悠重铺的。争论了半个多小时要忙工作就认栽把钱付清了。总感觉不太爽，尤其是那个报价的local，看起来人很nice, 一旦交了定金，语气就变了，花钱买教训了。另外有懂法律的足友说一下我应不应该付检测费，如果上庭我可以告赢吗？

bringBMWbring

鬼子鬼子 名不虚犬

luckyc

楼主切记这么大活不能找一家就算了，起码要三个quote，我虽然不懂，但觉得太贵了，楼主有钱

ozkids2011

我估计自己挖开就能修，最坏不过继续漏水而已

eurekana

谢谢分享。楼主下次找人一定要到网上看评价呀。吃一堑长一智，以后就好啦。

george1957

可能是设备敏感度高，这厮经常搞错，一贯如此。

jgo

楼主如果买了保险，别忘了claim

gbdlg

可以肯定的说，楼主这次被宰的不轻。四年前，遇到和楼主一样的情况，正常情况，在保证利润的情况下，检测大概300到500之间，每次，不是按漏点个数。漏点在浴室墙，自己割瓷砖，扩洞，修补，水管工只管修水管，一共收了我450，我多给了一箱啤酒。
楼上有个朋友说的很对，小活变大工程，就要非常小心了，要多问几家，因为你的情况不属于紧急情况，有时间，我也是问了三个人，比较之后才叫人来修的，我当时对这方面不熟悉，但我告诉他，我是做工程的，别忽悠我，估计那哥们还是中东人，真听进去了，不敢胡来。

fengliu1234

关注

XMZ2000

就是有钱人我上周刚换了一家水管你这个一样，换2O mm的铜管36米总费用收了1400

RADEON

修车也好，修管道也好。上来检测后，报价猛增的，

一定要对方注明确切问题，再找报价，自己上网查。千万别急，不要有一种反正找你了多钱钱都接着上的心理。

enminli

gbdlg 发表于 2020-6-13 08:54
可以肯定的说，楼主这次被宰的不轻。四年前，遇到和楼主一样的情况，正常情况，在保证利润的情况下，检测大 ...

确实，如果我自己能切水泥地的话，应该就是这个价格。希望大家引以为戒。

enminli

XMZ2000 发表于 2020-6-13 10:36
就是有钱人我上周刚换了一家水管你这个一样，换2O mm的铜管36米总费用收了1400 ...

他们的主要成本是切水泥地，然后挖了一条10米长0.4米深的沟，另外再换了全套的水管。1400刀应该不够。

XMZ2000

何为全套，里面的冷热水管全部换掉？

XMZ2000

何为全套，里面的冷热水管全部换掉？

gbdlg

我的专业是就是挖沟铺管，水工电工电信煤气都做过，他们把挖沟部分包给我，你这种情况和价格，除非10米开挖全是石头，而且要动用机器，就算是水泥，包切和铺新水泥，100没米，基本是市面最好价格，然后再加上铺管和修理水管的费用。
悉尼北区我做最贵的是400每米，只是挖，不包括任何材料，回填费用，先切开水泥，40公分宽，挖土1.5米深，然后开石头30公分深，
开始客户想自己做其他的，后来都让我做，铺管，回填石子，然后沙子，铺新水泥，水泥油漆，最后基本是800每米，
希望楼主参考，以后不再花冤枉钱

XMZ2000

水管就不需要埋到0.4。0.2就够

XMZ2000

有些情况就可以不理下面的管，重新拉管接到室内主管，省钱又省事

Frankstonlarry

感觉一般几个点同时漏不太可能，肯定是瞎说。不过有朋友说有一段时间 （3， 40年前）使用的铜管有质量问题，他家也出现这个问题，如果是这种情况，最好都换掉。

saiyude

二手房的痼疾！就怕这个。

khkb

我最近也是做了leak detection. 用了两个，最后挖出来漏水的水管位置都不是所谓的leak detector说的位置。差异在两米内。这是很糟糕了，因为挖了很大的洞才找到具体漏水的地方。费用也贵。

enminli

XMZ2000 发表于 2020-6-13 12:17
何为全套，里面的冷热水管全部换掉？

就是水表到入屋的地方。冷水管。

enminli

gbdlg 发表于 2020-6-13 12:18
我的专业是就是挖沟铺管，水工电工电信煤气都做过，他们把挖沟部分包给我，你这种情况和价格，除非10米开挖 ...

多谢分享。我确定重铺的时候其实问过Plumber，他说别人挖的沟他们不干，都怪我先付了定金，只能任其宰割了。

enminli

Frankstonlarry 发表于 2020-6-13 12:35
感觉一般几个点同时漏不太可能，肯定是瞎说。不过有朋友说有一段时间 （3， 40年前）使用的铜管有质量问题 ...

我的就是30年前的铜管，诡异的是前面一段接水表的是galvanized的，后面一段接入户的是铜管。

angel8791

Mark一下，我家今晚刚刚发现入屋的砖墙里有漏水声，近几天需要找人查一下。谢谢