新的apartment收房，要注意什么？

Fengjordan

盖了五年，终于盖好了。 要收房了，需要注意什么？谢谢大家!

vin

进来学习 帮顶

csc40

看看实际的房型和面积和之前合同里的有多大变化。

经常会碰到面积会缩水，房型改变，甚至车位减少的情况。

hairbei

跳跳看看会不会裂

君临澳洲

盖了五年

是City的豪华公寓吗？

君临澳洲

要注意什么？注意你的钱包要流血了。

yumintaoaud

去地下室看看有没有裂缝

wuyu

记得以前有人说，交付新房不可超过两年。看来现在不同了。压了5年押金？

blacksam

盖了5年呀。。。如果楼主不想settle的话，可以看看是否可以执行落日条款。

momohan

大局已定保护好小心脏。

Leo417

开心地住进去吧。找人验个房把装修的一些小毛病挑一挑补一补。

wxxnxs

就现在的质量，需要注意的东西太多了。只能祈祷房子不开裂，地基不沉降，房子不会塌，几年过后还能卖就谢天谢地了，其它诸如什么漏水，面积缩水等等都算是正常的了，没有那些问题才是奇迹。

Fengjordan

君临澳洲 发表于 2020-6-10 15:46
盖了五年

是City的豪华公寓吗？

不是，山区

Fengjordan

wuyu 发表于 2020-6-10 15:50
记得以前有人说，交付新房不可超过两年。看来现在不同了。压了5年押金？

是的

ken1huang

是lidcombe john street 那套吗?那儿真是盖了5年多啊

icbcliang

公寓面积缩水是正常现象吧

popre

大开发商基本没问题，就是挑些细节修理，不知名开发商真的要律师好好看SETTLE合同面积，还有你本人要去看户型改了没有，我2013年买过一个华人开发商公寓，朝向完全反了，我本来图便宜买了个朝向差的，结果2015年收房时因祸得福，趁2018高潮下行期赶紧卖了还赚了10几万。

澳洲凯文

油漆、地毯、把手、门的开关是否顺滑无卡蹭，水盆/马桶上下水、有无漏水，特别是水盆下面（打开柜门看），所有的开关/插座，窗户、推拉门、抽屉，阳台栏杆、扶手，厨房&Laundry灶具电器，烟雾报警器，空调、浴霸、厨房台面与墙壁间的硅胶、skirting硅胶有无缝隙...
暂时想到这些。

Leon54321

所有的电器都试一下看能不能正常工作，如烤箱、洗碗机、洗衣机、烘干机、电风扇、电灯、空调、电磁炉之类的；墙上的插座是否都有电，是否都接地；所有的门把手，门锁是否能正常，有没有松懈、不能开关锁之类的。楼主如果嫌麻烦，可以找专业的公司来做这个事，有的building inspection公司接这种活。

cnmxiu

学习一下

everlove_

君临澳洲 发表于 2020-6-10 15:46
盖了五年

是City的豪华公寓吗？

绿地中心估计要8年，买到就是赚到