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[贷款相关] 请教大家一个问题。我的贷款是在WESTPAC [复制链接]

发表于 2020-6-9 14:46 |显示全部楼层
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贷款固定利率了两年,按规定这两年里只能最多提前还款三万。 我最近还了一万,但是发现我的每月的还款并没有减少。按理说利息不是应该减少吗?少一毛钱也是少啊!那提前还款还有什么意义?银行上次也跟我没说清楚,竟然好像也不知道。
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发表于 2020-6-9 14:48 |显示全部楼层
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应该是还款本金增加,利息减少了

发表于 2020-6-9 14:49 |显示全部楼层
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whereareyou 发表于 2020-6-9 13:48
应该是还款本金增加,利息减少了

可是并没有减少,一分钱都没少。然后说我这还的一万还可以取出来用。这个没有道理啊!我还它干嘛?
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发表于 2020-6-9 14:58 来自手机 |显示全部楼层
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没错的。

还款额不变,其中还本金比例增加,贷款相应的会提前还完。

发表于 2020-6-9 14:59 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2020-6-9 13:58
没错的。

还款额不变,其中还本金比例增加,贷款相应的会提前还完。

原来是这么操作的啊?没有想到!那就是说本来30年的贷款,可能就是29年了?是这意思吗?

发表于 2020-6-9 15:19 |显示全部楼层
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还款是入账,你看你每月出账的利息,应该比之前变少了

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发表于 2020-6-9 15:21 |显示全部楼层
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bigtailcat 发表于 2020-6-9 13:59
原来是这么操作的啊?没有想到!那就是说本来30年的贷款,可能就是29年了?是这意思吗? ...

其实比你想的更早。

30万的房贷,假设利率2.69%,每个星期多还200元,可以提前11年10个月还清贷款。



https://www.ing.com.au/home-loan ... oan-repayments.html

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