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[财务贷款] 买投资房，如果中介或者卖家能出具租金多少多少，是不更有利于贷款啊？ [复制链接]

发表于 2020-5-23 01:12 |显示全部楼层

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买投资房，如果中介或者卖家能出具租金多少多少，是不更有利于贷款啊？

发表于 2020-5-23 01:13 |显示全部楼层

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我看有的卖家有什么租金证明之类的东西。

发表于 2020-5-23 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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看估价上的租金，中介可以出rental appraisal，一般lender会take估计上的。

发表于 2020-5-23 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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买家和中介出的东西都可以瞎写，银行基本不会看的，一般都看现有的实际租金和估价报告上面的租金

发表于 2020-5-23 18:00 |显示全部楼层

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看你选的银行，有些银行不认rental appraisal因为这个可以随便写数字，他们认自己银行的租金报告。但是大部分银行是认的，如果写成range,按低的算，如果出现full valuation上面有租金，按照低的算。

签名不得广告，会被禁言

发表于 2020-5-26 19:57 |显示全部楼层

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我的当时要中介帮忙出了一份，用处肯定有的

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