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[行情讨论] 百年不遇的危机 多少人失去工作 有人天天在喊涨 安的是什么心 这个时点可能吗? [复制链接]

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发表于 2020-5-15 11:28 |显示全部楼层
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NAB: 房价可能会下降30%

House prices could dive 30 per cent in 'severe downside' scenario

https://www.smh.com.au/business/ ... 0200427-p54nll.html
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发表于 2020-5-15 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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涨跌都是虚幻,唯有租金是实实在在每个月装进口袋里的钱。

发表于 2020-5-15 12:04 |显示全部楼层
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不可能跌30

发表于 2020-5-15 12:08 |显示全部楼层
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大跌不可能的

发表于 2020-5-15 12:23 |显示全部楼层
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房产中介要工作,套牢的要人接盘。

评分

参与人数 3积分 +11 收起 理由
idea_lee + 2 你太有才了
lummar + 5 没有交易,中介要吃土了
悉尼麦迪 + 4 你太有才了

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发表于 2020-5-15 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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股市为什么涨?
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发表于 2020-5-15 12:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 HillSydney 于 2020-5-15 12:56 编辑

realestate, domain网站,搜了搜几个华人热门区待租房列表,一搜吓了一大跳,每个都是好几百房子待租,房客稀缺~~
~海阔天空~

发表于 2020-5-15 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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熊市期,尤其这种疫情引起的熊市,成交量萎缩是正常的,此时最重要的就是看刺激政策出台时间和强度了,而这个取决于经济的糟糕预期程度,所以最近的糟糕经济和房市预期新闻会不断,这实际是好事,幕后推手是金融资本和地产等大资本势力,目的很明显
韭菜就会看表面新闻,所以才是韭菜
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2020-5-15 13:26 |显示全部楼层
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为了利益,某些人可以睁着眼睛说瞎话

发表于 2020-5-15 13:27 |显示全部楼层
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现在买投资房,就是烫手山芋

发表于 2020-5-15 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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取决你是想听真话还是假话
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发表于 2020-5-15 13:48 |显示全部楼层
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涨不涨不好说 但是跌30%的话 大多数银行一定破产

每次专家和机构警告房价大幅下跌的时候 都是一轮涨价的前奏

政府要想抑制/控制房价上涨 直接拿掉负扣税或者资本利得税 都是立竿见影的效果 根本不需要这些专家出来站台

至于政府要不要能不能qe啥的 那是后话了 都是中美玩儿剩下来的

发表于 2020-5-15 14:05 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-5-15 11:30
涨跌都是虚幻,唯有租金是实实在在每个月装进口袋里的钱。

这版就服银行镇镇主

总是这么云淡风轻
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满页都写着两个字是“要涨”!

发表于 2020-5-15 14:45 |显示全部楼层
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所以到處都被人鄙視不是沒理由的

发表于 2020-5-15 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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新州印花税要取消了,刺激房地产吧

发表于 2020-5-15 14:54 |显示全部楼层
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利率历史最低,政府疫情期间QE,汇率也跌到几年低点,房价从17年就开始去泡沫了,现在房价已经没多少跌的空间了,有人天天喊房价跌的,安的是什么心?  哦  我明白了 是想怂恿大家抛售,好自己捡漏
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发表于 2020-5-15 14:57 |显示全部楼层
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楼主的意思是现金为王么?

发表于 2020-5-15 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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easyuser 发表于 2020-5-15 14:47
新州印花税要取消了,刺激房地产吧

请问新州印花税什么时候取消呀,年内有希望吗?

发表于 2020-5-15 15:37 |显示全部楼层
此文章由 唐卡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 唐卡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果租金远低于月供的话,低价卖房不失为一种选择

发表于 2020-5-15 15:41 |显示全部楼层
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小小韭菜终究是自己的心头肉

发表于 2020-5-15 18:09 |显示全部楼层
此文章由 whysoserious 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whysoserious 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
炒股担惊受怕也就算了,房子没想到也会有夜不能寐的时候。。?想太多
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发表于 2020-5-15 18:10 |显示全部楼层
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想卖房的喊涨

发表于 2020-5-15 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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跌吧跌吧,今天刚卖掉糟心的投资房,要是真能跌30%,就出手买个house投资。

发表于 2020-5-15 20:39 |显示全部楼层
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危机危机
没有危,怎么有机?
大家看问题的角度不同而已
你认为是危,别人看到的可能是机

发表于 2020-5-15 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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银行吃饱了撑的
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发表于 2020-5-15 21:48 |显示全部楼层
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喊房价跌的人每年都有

结果现在都在厕所里哭的死去活来的
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发表于 2020-5-15 22:01 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 frankzhang2014 于 2020-5-15 22:05 编辑

呵呵 现在已经不是什么房价要涨的非蠢即坏了。 说不会大跌的都算蠢。 自己算一下自己的 borrowing capacity 再去问问 各大银行的 LVR 看看租金走势。 涨? 从哪儿涨。 还QE 这帮说涨的我敢保证都是连这俩词儿是啥都不知道的货色。

发表于 2020-5-15 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 au31415 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房房东当然要唱多喊涨了
其实心里恨死澳洲投资房根本不赚钱,很大概率还倒亏钱,空置率高,租客欠租还有政府撑腰,持有成本又高,council water strata land tax一大堆费用
最气愤的是澳洲房价不涨,汇率还跌得惨
但是嘴上还得唱多喊涨,因为想抛售这焦头烂额的投资房啊

发表于 2020-5-15 23:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kiong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
调整深度主要看周期的长度。接下来政府应该会有一系列的救市计划!
目前会先激烈通縮(2020) ▽ 後激烈通膨(2021) ▲

发表于 2020-5-16 00:02 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家都是怎么知道/判断楼市走势的,这个楼里说涨或者跌的同志咋就能那么信誓旦旦的说,我是真真正正看不清形势,一头雾水啊

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