新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 去NAB要求review固定期，失望而归

精华好帖回顾
· 移民等待日记 (2006-12-26) leily	· 因缘际会水陆道场 (2005-9-16) bizi
· 十年回首：我的2001 (2011-3-18) 胡椒老罗	· 福州鱼丸的成功尝试 (2012-5-13) daniello

12 / 2 页下一页

查看: 7275|回复: 53

[贷款相关] 去NAB要求review固定期，失望而归 [复制链接]

wxz_828

木屐族

发表于 2020-5-6 15:56 |显示全部楼层

此文章由 wxz_828 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxz_828 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说是不能降，必须有break fee，因为还有近两年的期。只浮动的部分给降了0.1%，我现在自住固定息3.69，比起2.19的来真是太高了，不知道还有神马办法吗？

十

katherman

银靴族

发表于 2020-5-6 15:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你固定了多久？先联系NAB计算一下break的成本看看

jands

银靴族

发表于 2020-5-6 16:05 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沒什麼好失望的,固定利率就是這樣,不然如果利率升了銀行可以要求你升利息嗎?

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
churchman	+ 8	感谢分享

查看全部评分

wxz_828

木屐族

发表于 2020-5-6 16:07 |显示全部楼层

此文章由 wxz_828 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxz_828 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为群里有人说固定期也可以match

maplelin

银靴族

发表于 2020-5-6 16:08 |显示全部楼层

此文章由 maplelin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maplelin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定期绝对不能太长，你算不过银行的。

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-6 17:17 |显示全部楼层

此文章由 TSBOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.69%是以前的首次置业，当时这已经是最划算的offer了，没招，这三次连降本来也无法预测，你可以先问问breakcost是多少。但是由于3次降息 2年产品牌价差值很大你的cost也会很高，如果5000以内你可以强行转到ANZ。他给你报销4000，你转有750+罚金的cost。但是新的利率低，罚金不大可以忍。

签名不得广告，会被禁言

wxz_828

木屐族

发表于 2020-5-6 17:24 |显示全部楼层

此文章由 wxz_828 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxz_828 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问了break cost要15000，那么算下来省得利息几乎差不多，没什么意思了

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-5-6 17:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由有机六兽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者有机六兽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由有机六兽于 2020-5-6 16:30 编辑

固定两年就差这么多我本来还考虑固定两年呢现在看固定一年算了

summer0623

布鞋族

发表于 2020-5-6 18:08 |显示全部楼层

此文章由 summer0623 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summer0623 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

15000真的蠻狠的

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-6 18:15 |显示全部楼层

此文章由 TSBOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxz_828 发表于 2020-5-6 16:24
问了break cost要15000，那么算下来省得利息几乎差不多，没什么意思了

15000！贷挺多啊老板。你暴露了(monkey23)

签名不得广告，会被禁言

Eldershaw

皮靴族

发表于 2020-5-7 17:45 |显示全部楼层

此文章由 Eldershaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eldershaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很正常，我的3.89呢

sun2012

银靴族

发表于 2020-5-7 17:48 |显示全部楼层

此文章由 sun2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sun2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不可能降还在固定期贷款的利率

Amanda2019

布鞋族

发表于 2020-5-7 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Amanda2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Amanda2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxz_828 发表于 2020-5-6 16:24
问了break cost要15000，那么算下来省得利息几乎差不多，没什么意思了

15000是怎么计算的？跟固定部分的贷款金额多少有关，还是不管多少贷款都是这个break fee?

Xivix

皮靴族

发表于 2020-5-7 20:29 |显示全部楼层

此文章由 Xivix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Xivix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB一直在这个事情上很傲娇，不过当你要转走的时候他们的态度还是很好的

皇帝新衣

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-7 20:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由皇帝新衣原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者皇帝新衣所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道失望啥。

hellochina

银靴族

发表于 2020-5-7 20:43 |显示全部楼层

此文章由 hellochina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定利率这种事就是愿赌服输，没什么好失望的

lihe1314

皮靴族

发表于 2020-5-8 10:27 |显示全部楼层

此文章由 lihe1314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lihe1314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学到人生第一堂课，永远别固定利息

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
pureness	+ 2	我很赞同

查看全部评分

楼下对齐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-8 10:37 |显示全部楼层

此文章由楼下对齐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者楼下对齐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你固定利率想分手，就得把固定利率要付的利息都付了才行

kelvir

皮靴族

发表于 2020-5-8 11:05 |显示全部楼层

此文章由 kelvir 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kelvir 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本操作，我30W不到CBA 3.89%的贷款，还有2年不到
break fee竟然要charge 8千多
就丢着不管了

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-8 12:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Hetbert 于 2020-5-8 16:15 编辑

kelvir 发表于 2020-5-8 10:05
基本操作，我30W不到CBA 3.89%的贷款，还有2年不到
break fee竟然要charge 8千多
就丢着不管了 ...

嗯，现在break比较贵，要是在三月份break的话，应该只要5千多。

其实算上4000返现的话，break之后固定两年2.19%还是能给你省6千的，如果固定一年再转贷会省更多。

只不过心里感觉不好，每月多缴利息零拔毛不疼，两年多缴1万多利息，一下出8000多break cost就很难受。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
katherman	+ 3	你太有才了

查看全部评分

leon3758

金靴族

发表于 2020-5-8 12:34 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也是NAB，目前浮动3.27, 固定3.89（2020年12月25到期）上周打电话给NAB没有任何商量余地；等年底固定到2.19基本差不多了

wxz_828

木屐族

发表于 2020-5-8 15:29 |显示全部楼层

此文章由 wxz_828 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxz_828 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

教训是固定期一定不可以太长，最多最多两年

mocha185

铜靴族

发表于 2020-5-8 15:32 |显示全部楼层

此文章由 mocha185 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mocha185 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

与虎谋皮。。。

fffighter

金靴族

发表于 2020-5-8 15:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个是愿赌服输啊，当初固定这么久，现在只能继续走下去。

tokyu

布鞋族

发表于 2020-5-9 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tokyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tokyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是NAB的，刚好下个月到期，现在固定了2.19。原来3.88，利息节省了

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-5-10 09:51 |显示全部楼层

此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tokyu 发表于 2020-5-9 20:29
我是NAB的，刚好下个月到期，现在固定了2.19。原来3.88，利息节省了

请问是NAB 2.19？多长？我看网上一年2:39 两年229

jimmyking

木屐族

发表于 2020-5-11 22:50 |显示全部楼层

此文章由 jimmyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

break cost就是（之前固定利息－现在固定利息）×违约时间。这样相当于把剩下未完成的固定利息提前支付，实际上的损失没有那么大。

如果不愿意支付break cost，那就等。

问题是等疫情过后，固定利息2.29还会有吗？

真的非常纠结！请分享你的想法.

bt123123

银靴族

发表于 2020-5-11 22:52 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

i am 4.12% with NAB.

Now you should be happier

jimmyking

木屐族

发表于 2020-5-11 23:05 |显示全部楼层

此文章由 jimmyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天收到银行邮寄过来的新合同，break cost 8000+ aud，签了就是提前锁定新利率。个人感觉这个固定利率后面不会再有了，但是家人反对说应该等。

heygenbaten

木屐族

发表于 2020-5-12 00:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 heygenbaten 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heygenbaten 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我这3.87的心还在滴血呢

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 去NAB要求review固定期，失望而归 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块