精华好帖回顾
· 中式点心——南瓜酥 (2010-1-16) behere99	· 别弄脏了回忆(197楼更新) (2016-5-3) 双鱼妈妈
· 临时抱佛脚搜冰箱凑的一桌菜 (2011-8-22) chesecake	· 20天终于租到了房子! (MEL) (2005-12-16) suxiaomei

查看: 1277|回复: 6

[贷款相关] owner occupied 和 investment贷款可以对调吗 [复制链接]

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-5-4 12:42 |显示全部楼层

此文章由 caibutou2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caibutou2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个房子自住，owner occupied loan，已经还的七七八八了。另一个投资房，investment loan，全款，只还利息。如果想搬去投资房住，把原来自住的出租，可以把房贷对调吗？

大头爸爸

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-4 14:00 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以

yshi

铜靴族

发表于 2020-5-4 20:27 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以通知银行就可以了

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-5 08:55 |显示全部楼层

此文章由 TSBOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你在哪个银行，比如CBA和westpac中，投资改自住有时需要重新过计算器，因为他会觉得你是开始为了贷多而故意贷成投资，等settle以后改自住。你的实例中，真实自住没剩多少了所以重新计算应该也能过。其他例子需要小心。Dollar to Dollar Refinance拿个cashrebate不香么。楼主有分不

签名不得广告，会被禁言

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-5-5 08:59 |显示全部楼层

此文章由 caibutou2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caibutou2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TSBOY 发表于 2020-5-5 08:55
看你在哪个银行，比如CBA和westpac中，投资改自住有时需要重新过计算器，因为他会觉得你是开始为了贷多而故 ...

居然今天已经没分了。

谢谢分享啊。虽然我没太看懂你说的一些操作。

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-5 09:08 |显示全部楼层

此文章由 TSBOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caibutou2008 发表于 2020-5-5 08:59
居然今天已经没分了。

谢谢分享啊。虽然我没太看懂你说的一些操作。 ...

投资房贷款中可以加租金和负扣税，无形之中能帮你多贷很多，所以有时候会做成投资房，而后更改成自住。特别是首次置业。我不是说您也这么操作了，只是经常有人这么用，所以导致某些毛病多的银行在审理投资转自住时会重新计算，让申请者打消念头。楼主能回复就是缘分，我上别的地方水分去

签名不得广告，会被禁言

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-5-5 09:10 |显示全部楼层

此文章由 caibutou2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caibutou2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TSBOY 发表于 2020-5-5 09:08
投资房贷款中可以加租金和负扣税，无形之中能帮你多贷很多，所以有时候会做成投资房，而后更改成自住。特 ...

下次看到我的贴提个醒，给你补两次分啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] owner occupied 和 investment贷款可以对调吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块