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[修房建房] 已解决 [复制链接]

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 17:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 sameww 于 2020-6-10 14:50 编辑

已解决

didiny

银靴族

发表于 2020-4-30 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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当然先找strata 问问

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-30 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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先找你的物业管理公司，毕竟你每年都交那么钱，里面就有修理费

katherman

银靴族

发表于 2020-4-30 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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Building insurance有吗？

wtds88

木屐族

发表于 2020-4-30 17:15 |显示全部楼层

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先找strata，看是不是公共墙里面水管破了。然后排除之后是浴室防水不好，要找人解决，看怎么办

leaf2019

金靴族

发表于 2020-4-30 17:19 |显示全部楼层

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这个可不是一天两天能泡成这样的，租客的心真大

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 17:22 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2020-4-30 16:15
Building insurance有吗？

我买的是ANZ的Landlord insurance, 不知道包不包括。
买了好多年了也没细看

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 17:23 |显示全部楼层

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wtds88 发表于 2020-4-30 16:15
先找strata，看是不是公共墙里面水管破了。然后排除之后是浴室防水不好，要找人解决，看怎么办 ...

那个位置楼上是我家的浴室，请问一定是公共墙才管吗？

mikiki

布鞋族

发表于 2020-4-30 17:40 |显示全部楼层

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这个活不小，如果找保险公司，估计赔你现金 1万左右。

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 17:42 |显示全部楼层

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mikiki 发表于 2020-4-30 16:40
这个活不小，如果找保险公司，估计赔你现金 1万左右。

只买了landlord insurance, 看了看条款也不大理解到底包不包括，求指教

mikiki

布鞋族

发表于 2020-4-30 17:48 |显示全部楼层

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sameww 发表于 2020-4-30 16:42
只买了landlord insurance, 看了看条款也不大理解到底包不包括，求指教

包，先找保险公司，先找能赔钱的。找其他都是你自己掏腰包的。

tf717202165

皮靴族

发表于 2020-4-30 18:01 |显示全部楼层

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基本正常保险，都是给你包修好。保险看structure部分的

tf717202165

皮靴族

发表于 2020-4-30 18:02 |显示全部楼层

不用让保险公司赔钱，你就直接报保险之后，保险公司就安排人维修了，除了垫底费，你又不用掏钱

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 19:01 |显示全部楼层

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tf717202165 发表于 2020-4-30 17:02
不用让保险公司赔钱，你就直接报保险之后，保险公司就安排人维修了，除了垫底费，你又不用掏钱 ...

还可以这样？我直接联系ANZ的Insurance？他们派人来修？

yoyo05

金靴族

发表于 2020-4-30 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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这不是个短期能解决的

tf717202165

皮靴族

发表于 2020-4-30 19:49 |显示全部楼层

sameww 发表于 2020-4-30 18:01
还可以这样？我直接联系ANZ的Insurance？他们派人来修？

我现在做的工作就是房屋修复的，天天干这种工作。你报保险，保险公司有合作的builder,这个builder再往下分配工作。好多保险公司都是同一个合作builder，我们公司就是restoration的。

tf717202165

皮靴族

发表于 2020-4-30 19:55 |显示全部楼层

只要是发霉的话，影响的地方都会给你处理的。记住这些builder才不会给保险公司省钱的，能修的都给你修。你的这个二楼地板，墙，还有skirting 都会给你拆掉的，300或600mm高，一层的地板看有没有影响，这个天花板切掉。估计1个月左右吧。第一步都切开，弄干，再处理。估计两三周。剩下的活，builder接着干。

sameww

皮靴族

发表于 2020-4-30 20:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 sameww 于 2020-6-10 14:51 编辑

一

thatsfine

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-30 20:10 |显示全部楼层

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漏了有段日子了吧

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-30 20:22 |显示全部楼层

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浴室恐怕得重新装修，记得投资房最好搞shower base，要不新修几年还会漏

tf717202165

皮靴族

发表于 2020-4-30 20:34 |显示全部楼层

sameww 发表于 2020-4-30 19:07
我只买了ANZ的landlord insurance, 不知道这算不算是出租造成的损坏呢？我读了一遍条款也不太理解 ...

我不知道你的这个房东保险和房屋本身的保险是不是一个，除了房东保险你应该还有房屋单独保险的吧

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