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[贷款相关] 贷款一拆二 [复制链接]

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 14:09 |显示全部楼层

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nab的，现在是浮动3.13%，想一拆二，固定2/3，浮动1/3。
原先的broker说他只能全固定，让我自己打电话。
求问大家是电话里就可以搞定这个事吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-24 14:42 |显示全部楼层

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Broker可以帮你拆的啊，他可能懒得弄了吧，因为要做一个Variation申请

freewalker

金靴族

发表于 2020-4-24 14:49 |显示全部楼层

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Borker可能觉得他没得什么好处，懒得帮你弄吧。自己打电话去也能搞定的。其实也可以考虑转贷，比如转去ANZ，有4000块拿，固定利率也比NAB低

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 15:44 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-4-24 13:49
Borker可能觉得他没得什么好处，懒得帮你弄吧。自己打电话去也能搞定的。其实也可以考虑转贷，比如转去ANZ ...

我去nab的网站上提交了一个call back的表，刚刚有个banker打电话给我，然后说可以帮我搞定。
但是这个banker是在凯恩斯，我都晕了，这种事是随便分配一个人就可以哈，不一定是在本地的。

我也觉得是broker懒得帮我做了，转贷的话，转去ANZ，现在的收入贷不了这么多，得还掉一部分，现在想多留点现钱在手上，所以就不考虑转贷了。

freewalker

金靴族

发表于 2020-4-24 15:45 |显示全部楼层

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wheat777 发表于 2020-4-24 14:44
我去nab的网站上提交了一个call back的表，刚刚有个banker打电话给我，然后说可以帮我搞定。
但是这个ban ...

在凯恩斯还好吧，还好不是在印度

狗头军师

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 15:51 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-4-24 14:45
在凯恩斯还好吧，还好不是在印度

我都以为是骗子，不敢告诉他我的信息，后来他可能察觉了我的顾虑，就把我提交的表格的信息和我确认了一遍，我才放心了。

hyjmd

皮靴族

发表于 2020-4-24 15:59 |显示全部楼层

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wheat777 发表于 2020-4-24 14:44
我去nab的网站上提交了一个call back的表，刚刚有个banker打电话给我，然后说可以帮我搞定。
但是这个ban ...

主要NAB要做这个操作的话

客户自己打电话只需要10分钟

BROKER因为COMPLIANCE的原因要做一个多小时。。。就NAB一家的手续最麻烦其他银行都还好

所以大家也互相体谅吧。

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 17:02 |显示全部楼层

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hyjmd 发表于 2020-4-24 14:59
主要NAB要做这个操作的话

客户自己打电话只需要10分钟

之前是一直和这个broker打交道，问过他做这个事他没有钱拿，让人家不拿钱白干活我也觉得有点尴尬，但是他不说让我去找银行，我也不好跳过他。
现在他说了，我就自己去问，我都无所谓。

hyjmd

皮靴族

发表于 2020-4-24 17:16 |显示全部楼层

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wheat777 发表于 2020-4-24 16:02
之前是一直和这个broker打交道，问过他做这个事他没有钱拿，让人家不拿钱白干活我也觉得有点尴尬，但是他 ...

恩主要银行太坑其他银行流程上面也没有这么复杂的

就NAB相当于要重新做一遍案子

洋插队

银靴族

发表于 2020-4-24 18:04 |显示全部楼层

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NAB的这个浮动利率3.13%，是自住房还是投资房？PI 还是IO？

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 19:02 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-4-24 17:04
NAB的这个浮动利率3.13%，是自住房还是投资房？PI 还是IO？

自住房的PI，刚刚申请了浮动2.89 PI,固定2.19

jessie_2008

草鞋族

发表于 2020-4-24 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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wheat777 发表于 2020-4-24 18:02
自住房的PI，刚刚申请了浮动2.89 PI,固定2.19

这是NAB吗？我的给offer 了2.29 fixed 两年，浮动2.94%,一年还要交$395。

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-24 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wheat777 于 2020-4-24 21:57 编辑

jessie_2008 发表于 2020-4-24 19:21
这是NAB吗？我的给offer 了2.29 fixed 两年，浮动2.94%,一年还要交$395。

是的，他自己在电话里说的，让我签的那个form里面也是这个rate，还给免了一年395

jessie_2008

草鞋族

发表于 2020-4-25 01:34 来自手机 |显示全部楼层

wheat777 发表于 2020-4-24 21:56
是的，他自己在电话里说的，让我签的那个form里面也是这个rate，还给免了一年395 ...

太好了。除了签文件还需要重新提供工资单还有其他文件吗。

wheat777

木屐族

发表于 2020-4-25 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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jessie_2008 发表于 2020-4-25 00:34
太好了。除了签文件还需要重新提供工资单还有其他文件吗。

只签了一个表，没有要其他文件

jessie_2008

草鞋族

发表于 2020-4-25 15:59 来自手机 |显示全部楼层

wheat777 发表于 2020-4-25 06:21
只签了一个表，没有要其他文件

谢谢啦！

jessie_2008

草鞋族

发表于 2020-4-25 16:09 来自手机 |显示全部楼层

wheat777 发表于 2020-4-25 06:21
只签了一个表，没有要其他文件

我也用了同样方式通过submit call back, 分配到在墨尔本的retention specialist。但这人不是特别友好，上来直接问我有没工作，为什么要转换房贷（我跟他说有好的offer),问我接下来对这套房子什么打算，然后说你知道自己的房子值多少钱，我们需要做的valuation 等。说完了就说会发个文件让你提交工资单等，重点是文件到现在没发给我签字，写信给他不了了之，太糟心了。我不知道楼主碰到的banker是不是也问了特么详细？