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[日常管理] 租客选择 [复制链接]

发表于 2020-4-23 17:33 |显示全部楼层
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租客一, 印度家庭一家3口,小孩在旁边的小学读一年级,收入看过是7万多的,IT working visa 还有两年,因为有小孩,对屋里面的厨房要求高些,洗碗机可能要换(我自己实在不知道能不能用了),再做上Pest control ,还ask for one week free。

租客二,也是黑黑的,搞不清楚哪儿人了。在woolworths上班,一周870(税前),那一年就4万5. 需要和他朋友一起合租,身份是TR。对厨房要求不高,估计事儿会少些,但也提出了些翻新的要求,例如有一面墙花了,重新油漆一下,有些角落的地方要重新打扫之类的,听着事儿也有。入住的时间可以早4天。

请大家看看选哪个会比较好一些,
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发表于 2020-4-23 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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有得选已经不错了

发表于 2020-4-23 17:38 |显示全部楼层
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降到价位够低就有得选了,一开始也是没得选,只有人来看,没人申请

发表于 2020-4-23 18:20 来自手机 |显示全部楼层
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印度人家庭

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发表于 2020-4-23 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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两选一就选1啊,带家庭的会稳定点

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发表于 2020-4-23 18:25 |显示全部楼层
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我说句公道话     这种事很看运气             只要楼主正规租赁   剩下的一般问题不大       难缠的租客还是少数  
请给我和楼主点个赞      谢谢

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发表于 2020-4-23 18:40 |显示全部楼层
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1靠谱一点

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发表于 2020-4-23 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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是正规出租。就是怕租客不交租了。前个租客是因为没工作了,去租了一个房间200包Bill,原来合同签到年底的,我也什么没扣,人家已经很难了。
还有另一间单亲的,张口就要减半,啥都不能提供,说现金工什么都没有,无赖了。
现在是怕不缴租还要住的无赖,中介也要走程序,暂时耐租客不何

发表于 2020-4-23 19:21 |显示全部楼层
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发表于 2020-4-23 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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看来大家一边倒选1,那就1啦。明天叫他们来交订金,收了订金才做算

发表于 2020-4-23 22:39 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2020-4-23 21:33
看来大家一边倒选1,那就1啦。明天叫他们来交订金,收了订金才做算

选1稳定收入的家庭
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发表于 2020-4-24 16:19 |显示全部楼层
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都不太理想。

发表于 2020-4-24 16:26 |显示全部楼层
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我看暂时都别租

发表于 2020-4-24 16:27 |显示全部楼层
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要不就保险买好

发表于 2020-4-25 15:25 |显示全部楼层
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first one should be sustainable.

发表于 2020-4-26 09:06 来自手机 |显示全部楼层
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印度人吧
我年初租给印度人家庭 没啥事按时交租
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发表于 2020-4-26 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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没有更好的选择只能租第一个,第二个黑人最好别租

发表于 2020-4-26 13:29 |显示全部楼层
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更多的是看运气

发表于 2020-4-26 18:05 来自手机 |显示全部楼层
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1比较好…… 但都有风险

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