请教一下，refinance的时候offset里的钱怎么转

sydney_koala

从A银行refinance到B银行，如果settle之前把A银行offset里的钱转到loan account里，settle后钱会跟着到B银行的loan account里吗？有人这么操作过吗？

yl002

跟B银行签贷款合同的时候，就可以开一个acc，以后这个acc作为offset acc就行了
然后把钱从A银行转到B银行的这个新acc就完事了
心急的话，你要提前去B银行开acc也行，提前把A银行的钱转过去就是了

hohoisme

我也想问这个问题，我今天开了B银行的offset account，然后等settle前一两天把A银行里的钱电汇到B银行，然后B银行把贷款还给A应该就settle了，是不是这样操作？

忐忑3

offset 就像你的一个存款账户，所有权和支配权都归你，银行动不了。

sydney_koala

忐忑3 发表于 2020-4-22 14:09
offset 就像你的一个存款账户，所有权和支配权都归你，银行动不了。

loan account不是能动吗

忐忑3

sydney_koala 发表于 2020-4-22 18:11
loan account不是能动吗

你可以选择取消账户的。一般转到另一家后，可能据不需要这个账户了。

有机六兽

可以这样操作，B银行给你的富余贷款，会打入B银行的offset账户里，但是最好提几天在A银行把钱转到Loan里，否则他们计算还是按照之前loan里的数额。

Melbwawj

如果金额较大，超过自己网银限额，要用银行支票或电汇。有其他办法吗？

sydney_koala

有机六兽 发表于 2020-4-24 20:59
可以这样操作，B银行给你的富余贷款，会打入B银行的offset账户里，但是最好提几天在A银行把钱转到Loan里， ...

谢谢，终于有个靠谱的答案了。请问一般要提前几天钱转到loan比较保险？

有机六兽

sydney_koala 发表于 2020-4-24 22:50
谢谢，终于有个靠谱的答案了。请问一般要提前几天钱转到loan比较保险？

具体几天我不是很清楚啊 我觉着你留个几万能自己网银转的生活费用 其他只要确定可以转贷之后就可以放进去了吧

dearmatt

我刚刚做完，你有两个选择。第一 通知银行A把settle当天剩余的钱 转到你指定的账户。第二 也是通常的做法 就是银行间自己net off. 银行A会把你剩余的钱 放到你的loan里面（相当于你的贷款额小了）然后银行B会把多余的钱,包括你之前的现金，还有refinance后top up的部分，都放在你的新offset里面。我刚做完 第二选项妥妥的

dearmatt

我刚刚做完，你有两个选择。第一 通知银行A把settle当天剩余的钱 转到你指定的账户。第二 也是通常的做法 就是银行间自己net off. 银行A会把你剩余的钱 放到你的loan里面（相当于你的贷款额小了）然后银行B会把多余的钱,包括你之前的现金，还有refinance后top up的部分，都放在你的新offset里面。我刚做完 第二选项妥妥的

dearmatt

sydney_koala 发表于 2020-4-24 22:50
谢谢，终于有个靠谱的答案了。请问一般要提前几天钱转到loan比较保险？

不用自己操作的 通知银行 他们自己会算帐的

hohoisme

dearmatt 发表于 2020-4-26 12:40
我刚刚做完，你有两个选择。第一 通知银行A把settle当天剩余的钱 转到你指定的账户。第二 也是通常的做法  ...

有一点没有听懂，我的理解是A银行算一下手续费和欠款的总和后告诉B银行，B银行把贷款还给A银行清掉欠款，剩下的转到Offset

dearmatt

hohoisme 发表于 2020-4-26 12:47
有一点没有听懂，我的理解是A银行算一下手续费和欠款的总和后告诉B银行，B银行把贷款还给A银行清掉欠款， ...

对的 他们会算settle当天你的贷款额+相关手续费。多出来的钱会放到新贷款的offset。你在A银行原有offset的钱也会一并转过去

sydney_koala

dearmatt 发表于 2020-4-26 12:40
我刚刚做完，你有两个选择。第一 通知银行A把settle当天剩余的钱 转到你指定的账户。第二 也是通常的做法  ...

“ 银行A会把你剩余的钱 放到你的loan里面”, settle前自己在网银里转就可以吧？把offset里的钱转到loan里。

dearmatt

sydney_koala 发表于 2020-4-26 17:17
“ 银行A会把你剩余的钱 放到你的loan里面”, settle前自己在网银里转就可以吧？把offset里的钱转到loan ...

你不用自己操作 告诉你的banker或者broker 说把钱剩余的钱放到新的银行offset 他们就知道了。现在都是pexa网上操作 很简单的