Corelogic:疫情期间房价还在继续上涨

michaelaa

说好的下跌呢？别告诉我你看的房子下跌了，或你看的区下跌了

Corelogic的数据统计了所有已售出的房产，毫无疑问是最具权威性的

四季丰收

多军反击

现金为王

更实际情况一样，没跌没涨。不过要买的要赶快了，疫情过后肯定是涨

粤式油鸡

房东又要买龙虾庆祝了

tayuto123

房价要涨，买到就是赚到

anklos

不用问我们。

你就问你自己，买吗？

答案是不是很明显

punky

anklos 发表于 2020-4-19 11:25
不用问我们。

你就问你自己，买吗？

有子弹肯定买啊 核心问题是有没有子弹

anklos

punky 发表于 2020-4-19 11:29
有子弹肯定买啊 核心问题是有没有子弹

有子弹又有问题，工作不稳定，这个环境下失业了怎么办？

jacsonlin

anklos 发表于 2020-4-19 11:31
有子弹又有问题，工作不稳定，这个环境下失业了怎么办？

失业率100%吗？我目测足迹失业率在50%左右，大大高于澳洲社会。

asschemer007

anklos 发表于 2020-4-19 11:25
不用问我们。

你就问你自己，买吗？

我一直还想入一套，如果价格合适的话！

估计现在是机会，以后这样的机会不会再有l

anklos

jacsonlin 发表于 2020-4-19 11:40
失业率100%吗？我目测足迹失业率在50%左右，大大高于澳洲社会。

足迹就是平时巨有钱，鄙视别人天天睡桥洞。

房租还没少两月，全澳带头牵联名信。

anklos

asschemer007 发表于 2020-4-19 11:41
我一直还想入一套，如果价格合适的话！

估计现在是机会，以后这样的机会不会再有l ...

跌多少叫价格合适

punky

anklos 发表于 2020-4-19 11:31
有子弹又有问题，工作不稳定，这个环境下失业了怎么办？

说实话我不相信corelogic的数据  因为都是滞后的 现在的情况是市场肯定在下跌 但也正是这种时候才是机会孕育的时刻。现在有子弹 不择机入场 难道等疫情结束 失业率再降到5%以下 印出来的钱在是市面发酵的时候再买？

StefW

楼主觉得Corelogic的数据准吗? :)

deen

龙虾价格也已经报复性回升

stella_hq

anklos 发表于 2020-4-19 11:44
跌多少叫价格合适

现在的价格 就可以，只希望有满意的房子出来。并不指望跌。

zhouzhiwdd

我也去corelogic看了，是跌了呀

stella_hq

希望在还有很多人悲观的时候，不用溢价买入好房子。一旦回暖，不出高价很难买到如意的。

jacsonlin

StefW 发表于 2020-4-19 11:46
楼主觉得Corelogic的数据准吗? :)

明天又是正数，一天正一天负已经持续很多天了。

anklos

punky 发表于 2020-4-19 11:44
说实话我不相信corelogic的数据  因为都是滞后的 现在的情况是市场肯定在下跌 但也正是这种时候才是机会 ...

通货膨胀不但取决于钱的总数，也取决于钱的流通速度。央行之所以敢印钱也是因为经济低迷时钱流通速度很低，不会引起快速的恶性通胀。同理经济过热时加息来降低钱流通速度是一个道理。

长期看钱是肯定贬值。股票和房价长期肯定上涨，但是不妨碍市场短期降价抛售。关键你能扛住多少年。如果三年没工作，能不能扛住，五年呢？极端情况澳洲一蹶不振，后半辈子都找不到什么好工作呢？

巴菲特手握1000多亿美金这次都主动亏损砍仓，他想扛随便扛。一般人确定比他聪明？

xhxj

现金为王 发表于 2020-4-19 10:46
更实际情况一样，没跌没涨。不过要买的要赶快了，疫情过后肯定是涨

疫情过后只的是部分解封还是全部解封包括边镜，要是后一种恐怕要等到明年了

而且我不觉得疫情过后经济能奇迹般恢复正常，各国的经济都遭受了毁灭性打击，恢复是一个缓慢的过程，经济没有起色的话，失业率就仍然高，银行怎么能放心贷款，一定会收紧贷款政策。政府在疫情期间大撒钱，疫情过后也会通过加税等办法把钱拿回去，这些因素都是对房地产不利的因素

StefW

jacsonlin 发表于 2020-4-19 11:52
明天又是正数，一天正一天负已经持续很多天了。

所以还是吃龙虾吧

Leo417

之前涨这么厉害，为什么就不能是解禁后报复性狂跌？

punky

anklos 发表于 2020-4-19 11:52
通货膨胀不但取决于钱的总数，也取决于钱的流通速度。央行之所以敢印钱也是因为经济低迷时钱流通速度很低 ...

是投资都有风险 相反 既然你这么看衰后市 那问问你自己是不是现在就应该清盘离场？3-5年后腰斩价再买回来？不要搬出巴神来吓唬人，言必称巴菲特的不是股评家就是骗子，另外相对于普通民众信息不对称的情况，他在这次股灾中表现的很好吗？最后，我谈的是有子弹的情况，至于找不找的到工作，你应该问自己，而不是问市场。

gba300

因为现在样本量太少了

苗苗的家

刚需的现在跌涨都会买，没需求的肯定不会现在买来投资，都看跌想再等等呢。

anklos

punky 发表于 2020-4-19 12:26
是投资都有风险 相反 既然你这么看衰后市 那问问你自己是不是现在就应该清盘离场？3-5年后腰斩价再买回来 ...

不是，疫情到现在也就2月。

你有子弹，疫情前不买，疫情来了，房价不变，现在要买？这脑回路巴菲特是吓唬不了你

leofc

我相信楼主完全不清楚corelogic的统计方法…

jalvi

The CoreLogic Daily Home Value Index aims to measure daily movements in the value of Australian housing markets. Rather than relying solely on transacted sale prices to provide a measure of housing market conditions, the CoreLogic Daily Home Value Index is based on a ‘hedonic’ methodology which includes the attributes of properties that are transacting as part of the analysis. Understanding factors such as the number of bedrooms and bathrooms, the land area and the
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楼主你知道这个是index,不代表房价么

土澳的技术，搞这玩意。玩虚的一点也不靠谱。

还是老老实实的报房价把。

blurr

Month on Month 才有参考意义。