富裕租客申请大幅降租/免租~!万能的足迹请支招~！

衣能净

富裕租客申请大幅降租/免租~!请万能的足迹支招~！

坐标昆州，租客昨天EMAIL表示希望我们免租/或者大幅降低租金，并列举了以下理由：

1，他经营的GYM目前没有收入；
2，他阳光海岸的自己的RESORT投资房目前没有收入；
3，他太太护士合同6月就结束了；
4，他的钱全部都做了投资，现在拿不出来。

此租客非常有钱，申请租房的时候账户还有35w，生意账户也有15w，自己接着政府部分们的consultant，他老婆护士失业的概率也几乎是0。现在看着政府出台保护租客措施也想钻个空子，我不介意降租，但是说实话这租客比我有钱多了，降租我心里也100个不爽。更何况现在要求的是免租或者大幅降租，请足迹各位大神支招，不知道是否应该等昆州出台政策之后再给与回复呢。现在即使协商好了一个价格，出台政策后可能还是有可能会再有变动？

老婆是CPA

但是说实话这租客比我有钱多了，降租我心里也100个不爽。

这么想不行啊 只会让你更难过

衣能净

老婆是CPA 发表于 2020-4-18 13:34
但是说实话这租客比我有钱多了，降租我心里也100个不爽。

这么想不行啊 只会让你更难过

哎 tenant protection scheme要是也参考个人/家庭资产就好了~

larry0619

把政府给小生意的各种补助列出来email给他呗。跟他说如果不知道怎么申请，我是会计师可以帮你。

衣能净

larry0619 发表于 2020-4-18 13:41
把政府给小生意的各种补助列出来email给他呗。跟他说如果不知道怎么申请，我是会计师可以帮你。 ...

他生意刚买不到1年不知道是否有能拿到任何补助，不过他们两口收入还是10w往上是没问题，这些都不算他50多W的存款以及产生的利息收入。这个tenant protection政策一出，需要帮助的申请，不需要帮助的也想跟着钻空子。

sydgcc

告诉他你也失业了， 不付租金的话只能卖房，现在开始天天让中介开放时间卖房。中介听说你要卖跟吸血鬼闻到血一样都扑上来给你卖了，（你真不想卖最后可以不卖）

风口上的猪

我觉得他产业那么大，比你都有钱。
还需要你救助吗？

风口上的猪

我昨天就说了，澳洲当地白人的信誉是很低的。
就算有钱他们也不肯付房租

amyo(∩_∩)o

政策不是已经出来了吗？需要收入困难证明

网板老吧

不是应该中介先帮你审核所有材料，然后觉得确实是困难才会由中介联系房东的嘛，我们这边的中介还特别来信让房东不要私自回复房客。

Ngshun

昨天已经收改了吧！

Renters will now be forced to prove they can't pay rent during coronavirus restrictions, Minister says


https://www.abc.net.au/news/2020 ... mp;isappinstalled=0

风口上的猪

是民用，还是商业物业？

lianbabe

多闹心那。买个投资房还不够操心的，我也正担心我的房客闹事。

衣能净

风口上的猪 发表于 2020-4-18 14:26
是民用，还是商业物业？

民用住房哈

衣能净

网板老吧 发表于 2020-4-18 14:26
不是应该中介先帮你审核所有材料，然后觉得确实是困难才会由中介联系房东的嘛，我们这边的中介还特别来信让 ...

好的 谢谢 还没有回复

风口上的猪

衣能净 发表于 2020-4-18 14:30
民用住房哈

跟够不要脸的，一个大老板还等着你去救助

wangerxiao

昨天不是说了付不了需要提供证明吗

衣能净

风口上的猪 发表于 2020-4-18 14:33
跟够不要脸的，一个大老板还等着你去救助

哎 估计想看看能不能趁机给自己谋点福利，下面他发的。
We have had legal advice based on current Government guidelines and legislation and we
have been told the standard "cannot get evicted policy" etc applies but we do not wish to go down
that track.

衣能净

wangerxiao 发表于 2020-4-18 14:41
昨天不是说了付不了需要提供证明吗

我去要一下
不过应该还设有更详细的scheme没出台吧，昆州。

kevinwolfzm

难道这就是我姥姥说的臭不要脸？！

maudlin

告诉他可以缓交 但不能不交 疫情之后补上呗

yolanda1234

需要证据的，等他把所有证据都拿来再说吧，没那么容易的

luliang2000

昆州。。。

风口上的猪

luliang2000 发表于 2020-4-18 15:24
昆州。。。

昆州有点像东北，把投资骗过去，关门打狗
昆州在地理上，恰好也是澳洲的东北

风口上的猪

昆州的法律下周就出台了，现在啥也别讨论了。
法律出了，按照法律来就行了

mmmggg

有点威胁的意思了。交给中介处理吧

塔岛寻梦人

如果租客不付你钱 那你是不是就没钱交council rate, water fees 之内的了 那就把水给他停了吧 政府说不可以赶走租客 但没说一定要供水啊 租客不交租 你哪来钱去交给自来水厂

阿德莱德的流氓

我的租客，都是吃政府补贴的人，都没这么不要脸。

terry11

这么有钱人居然不买房

JKKKKK

有钱请律师没钱付房租，好奇房租是多少