该来的还是来了，房客提出降房租了。。。。

xianglihuo

该来的还是来了 ，房客提出降房租了。。。没要求需要降多少，我提出了方案，降低20%两个月，两个月后续每个月补回来5%，直到补齐，还有贷款要换，希望同意，不要闹大。

更新：房客同意我的offer了，生活继续。

另外，纯诉苦的帖，想看看房东们都怎么想，结果，不得不感慨足迹强大，我心理素质不够，宣布这是足迹最后一帖。掰掰

helenz2007

你这根本没有降房租呀，后面补回哪是降，降房租就是真的减掉20%。

xianglihuo

helenz2007 发表于 2020-4-14 13:57
你这根本没有降房租呀，后面补回哪是降，降房租就是真的减掉20%。

承受不起啊，降的话就是我给房客钱的意思咯。。。政府到现在啥补助都没有给房东，没办法穿透给房客啊

随便如何

房东都贼精 市场价目前至少跌10% 还在跌 房客提出八折半年已经不错了

Laohuj

xianglihuo 发表于 2020-4-14 13:59
承受不起啊，降的话就是我给房客钱的意思咯。。。政府到现在啥补助都没有给房东，没办法穿透给房客啊 ...

不知道房客会不会同意啊。。

kawara

xianglihuo 发表于 2020-4-14 14:59
承受不起啊，降的话就是我给房客钱的意思咯。。。政府到现在啥补助都没有给房东，没办法穿透给房客啊 ...

你这样因小失大啊，现在遍地都是空房，房客跑了你一分都收不到了

xianglihuo

随便如何 发表于 2020-4-14 14:01
房东都贼精 市场价目前至少跌10% 还在跌 房客提出八折半年已经不错了

房东是投资，精是自然的，贼精也是自然的。既然是协商，就没有谁错与谁不错的问题了。其实我不介意房客搬走的，当然合同要完成，正好要整理下房子，换个地毯啥的，后面什么价格租，那就是市场行为了，与现在的合同无关。

企鹅男孩

你这等于没降，肯定要降一点

现在利息跌了那么多，还是可以降一些的

随便如何

企鹅男孩 发表于 2020-4-14 14:07
你这等于没降，肯定要降一点

现在利息跌了那么多，还是可以降一些的

这个月九折都租不掉 下个月八折了 房客愿意八折半年到时候会后悔的

随便如何

xianglihuo 发表于 2020-4-14 14:07
房东是投资，精是自然的，贼精也是自然的。既然是协商，就没有谁错与谁不错的问题了。其实我不介意房客搬 ...

等装修好说不定已经七折了

xianglihuo

随便如何 发表于 2020-4-14 14:12
等装修好说不定已经七折了

只要病毒不死，一定会对折的

AUSBambi

可以看出部分房东的心理，房客就是用来挣钱的，不是用来讲人情的

悉尼麦迪

你这补回来等于没有任何措施啊 租客肯定不答应啊

悉尼麦迪

xianglihuo 发表于 2020-4-14 14:07
房东是投资，精是自然的，贼精也是自然的。既然是协商，就没有谁错与谁不错的问题了。其实我不介意房客搬 ...

那你就等着低于平时市场价20-30%甚至更多租吧 关键这时候人不多 还难租

真傻本傻

kawara 发表于 2020-4-14 14:07
你这样因小失大啊，现在遍地都是空房，房客跑了你一分都收不到了

房客才不会跑，他们先免费住半年再说

xianglihuo

AUSBambi 发表于 2020-4-14 14:31
可以看出部分房东的心理，房客就是用来挣钱的，不是用来讲人情的

我同意你的看法。

xianglihuo

悉尼麦迪 发表于 2020-4-14 15:09
那你就等着低于平时市场价20-30%甚至更多租吧 关键这时候人不多 还难租

算是投资操作手段的不同见解吧。只能祈祷疫情好起来了。

xiaoyaos1

AUSBambi 发表于 2020-4-14 14:31
可以看出部分房东的心理，房客就是用来挣钱的，不是用来讲人情的

你难道不是房东啊?

hairbei

这是炫耀吗

philguo

在商言商，投资本来就不是做慈善的，但是富足的情况下可以讲些人情味。所以我不做这些，我喜欢做不讲人情的东西

frogking1012

起碼利息少付多少就減多少吧

gycyc

企鹅男孩 发表于 2020-4-14 14:07
你这等于没降，肯定要降一点

现在利息跌了那么多，还是可以降一些的

还是你比较实在
很多人就是抓不住重点 为了一点点小钱小损失放跑了房客 捡了芝麻丢了西瓜 要知道愿意提出部分降租的房客 在当下还算是好房客了 遇到一分不给 才叫头疼 就算后面可以追讨 那个过程的艰辛 真是谁遇到谁知道 只要还在支付房贷的就是好房客 能cover贷款就可以了

随便如何

房东宁愿空着不收租也不愿八折出租 和奶农宁愿把奶倒了也不肯做慈善一个道理

经济危机已经来了

gycyc

kawara 发表于 2020-4-14 14:07
你这样因小失大啊，现在遍地都是空房，房客跑了你一分都收不到了

空置两周 还不如把这个损失让利给现有房客呢 还能不头疼不麻烦 也搞好关系 一个稳定长期的租客比啥都重要

自游自在

预测搬家公司的业务会迎来一波行情。

kawara

gycyc 发表于 2020-4-14 16:42
空置两周 还不如把这个损失让利给现有房客呢 还能不头疼不麻烦 也搞好关系 一个稳定长期的租客比啥都重要 ...

疫情当前，房东房客应彼此体谅，共度难关。一分不降的房东和一分不付的房客都不可取

nakoruru0301

一毛不拔

csc40

kawara 发表于 2020-4-14 15:51
疫情当前，房东房客应彼此体谅，共度难关。一分不降的房东和一分不付的房客都不可取 ...

房东要还放贷，公寓房东要付STRATA，请问银行和STRATA公司肯免部分的费用吗？

既然他们不肯免，为什么房东要降租，只让房东损失？

any

随便如何 发表于 2020-4-14 14:01
房东都贼精 市场价目前至少跌10% 还在跌 房客提出八折半年已经不错了

你这是趁火打劫吗？

ATO

所以你不是来诉苦的 而是来展示你扛得住 大雪压青松 青松挺亦坚？