[银行相关] 三年牢底终于坐穿 [复制链接]

发表于 2020-4-10 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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可以固定部分现在银行信用下降融资成本升高商业银行想保持利润降低风险的话 1是提高贷款利率 2是要求特别高杠杆的投资者提高本金

melanee

发表于 2020-4-10 16:29 |显示全部楼层

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可以固定一部分，浮动一部分啊

2liu

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发表于 2020-4-10 16:31 |显示全部楼层

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melanee 发表于 2020-4-10 15:29
可以固定一部分，浮动一部分啊

该固定多少呢？或浮动多少合适呢？

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leben

发表于 2020-4-10 16:32 |显示全部楼层

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恭喜。形势未明，先浮观察再说呗

dc81

发表于 2020-4-10 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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不要固定，很快就可能见到2以下了

yeketianwei

发表于 2020-4-10 16:33 |显示全部楼层

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新利率 2.59% 哪家银行这么便宜哦

gracehyh

发表于 2020-4-10 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜！
我的4.29要到年底呢

melanee

发表于 2020-4-10 16:34 |显示全部楼层

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yeketianwei 发表于 2020-4-10 15:33
新利率 2.59% 哪家银行这么便宜哦

anz 固定2.29%

yeketianwei

发表于 2020-4-10 16:36 |显示全部楼层

melanee 发表于 2020-4-10 15:34
anz 固定2.29%

ANZ不是固定2.19%吗可以考虑一半固定一半浮动呀

googles

木屐族

发表于 2020-4-10 16:36 |显示全部楼层

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大概3年前这个时候, 想3.99 fix 5年来着, 还好银行没有批.

后来3.9 fix 了3年, 还有4个月到期. 还有个loan 3.79 fix 3年, 还有1年半到期.

以后再也不fix 了

jeffreycjx

发表于 2020-4-12 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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马上就要负利率了

天涯浪客

发表于 2020-4-12 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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29万贷款，又不是290万贷款，没必要固定，固定了就没法多还了。

天涯浪客

发表于 2020-4-12 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2020-4-10 15:36
大概3年前这个时候, 想3.99 fix 5年来着, 还好银行没有批.

后来3.9 fix 了3年, 还有4个月到期. 还有个loan ...

不用固定，全世界都在大放水，利率怎么涨?

如果长线来看，从2008年到现在，全世界政府一直都在放水啊。这个大趋势现在也没改变，反而放的更猛了。

足迹最穷地产投资人

thatsfine

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发表于 2020-4-12 09:36 |显示全部楼层

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这么纠结，国内卖套房，留下一块钱就是不还，也不用纠结利息了吧

wenni1

布鞋族

发表于 2020-4-12 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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请问固定利率要有750刀的手续费的吗

唐宋

发表于 2020-4-12 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-12 08:36
不用固定，全世界都在大放水，利率怎么涨?

如果长线来看，从2008年到现在，全世界政府一直都在放水啊。 ...

不固定3.55, 固定2.69,你怎么选？我是选了固定。

不怕被分砸

唐宋

发表于 2020-4-12 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2020-4-12 13:51 编辑

gracehyh 发表于 2020-4-10 15:33
恭喜！
我的4.29要到年底呢

经历过8％利率的人，当时4.59％,觉得很低了，固定了5年，下月底到期。其实真正觉的亏了，也就最近不到一年的时间，其余4年和浮动利息没差多少。我投资浮动利率19年6月才开始从4.65降到4.4％,随后又连续降了几次。可以说，当年固定肯定有固定的理由。

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不怕被分砸

hohoho

发表于 2020-4-12 14:56 |显示全部楼层

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下个月4.09%到期，银行说转固定IO 2.69% 很满意了。

gracehyh

发表于 2020-4-12 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2020-4-12 13:45
经历过8％利率的人，当时4.59％,觉得很低了，固定了5年，下月底到期。其实真正觉的亏了，也就最近不到一 ...

哈哈哈哈，懂你。8%那会我还没买房大概刚毕业工作？有亲戚找我借钱放他offset然后给我比当时银行存款更高的利息，双赢来的

Me, a typical Aries

youken

木屐族

发表于 2020-4-12 18:33 |显示全部楼层

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通货膨胀要来了，低利率会持续很久？？？

难讲！！

玄武真人

发表于 2020-4-12 18:49 |显示全部楼层

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固定利率提早还完银行有罚款吗？一般怎么罚？

阿德莱德的流氓

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发表于 2020-4-12 19:49 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2020-4-12 17:49
固定利率提早还完银行有罚款吗？一般怎么罚？

每天罚金都不一样，要每天去问。。。。今天罚我多少钱啊

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ANDERXON007

发表于 2020-4-13 01:18 |显示全部楼层

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好像ANZ的固定自住比较低，

不到2.5%，

现在官息多少，不会变负的吧，

0.5%的息差，每百万五千一年，

我想固都不知道银行还开不。

spencer0310

铜靴族

发表于 2020-4-19 05:05 来自手机 |显示全部楼层

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hohoho 发表于 2020-4-12 13:56
下个月4.09%到期，银行说转固定IO 2.69% 很满意了。

哪家给2.69

hohoho