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jo2011

皮靴族

发表于 2020-4-9 05:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 jo2011 于 2020-9-6 01:36 编辑

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ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-9 06:07 来自手机 |显示全部楼层

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你这房子多少年新了？house还是apt?

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-9 06:09 来自手机 |显示全部楼层

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如果是house,可以要求他们收拾，把杂物堆到车库里去

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-9 06:16 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 05:15
问题就在这里.他们太懒不愿意收拾.inspection那天竟然把房门堵上在里面睡大觉.我老公说我太soft了.如果换 ...

是house是吗？你手里有四周的押金吗?

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-9 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 05:17
是啊.押金在政府那里啊.

那你就告诉租客，你问他们是愿意自己收拾，还是你找清洁公司来帮他们收拾整理和清洁，然后这个费用会有正规发票，已经从押金里面扣

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ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-9 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 05:17
是啊.押金在政府那里啊.

我也遇到和你类似的情况，不用担心，现在还是有租客的，总会遇到租客的，就是下次要注意招人要爱干净的，不过现在租客都不咋干净

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-9 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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现在还能看房？小心被罚的

sunflowerlee

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:14 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 05:15
问题就在这里.他们太懒不愿意收拾.inspection那天竟然把房门堵上在里面睡大觉.我老公说我太soft了.如果换 ...

现在中介好像是等房屋空下来之后才会打广告，安排看房的。

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freeD

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这时候带人看房，房客怕病毒，直接锁屋里。

dabaili

银靴族

发表于 2020-4-9 20:19 |显示全部楼层

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你现在不能这样做吧，超过两个人了，当心罚款。

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:26 |显示全部楼层

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搬走之后再出租。
一定找专业的人清洁。现在租房的人不多，祝好运。

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nickzhang111

金靴族

发表于 2020-4-9 20:36 |显示全部楼层

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过几个月再租吧，，

Merrier

布鞋族

发表于 2020-4-9 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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不要违反隔离规定就可以。。。

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:43 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 19:34
谢谢我也是这么打算的。

趁着广告新鲜，赶快租了，广告沉底就不好了。

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:47 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 19:46
怎么租?都不能带人去看房.只能等现在的房客走了以后再open for inspection 了。 ...

不能open了，只能private spection。

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:50 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 19:46
怎么租?都不能带人去看房.只能等现在的房客走了以后再open for inspection 了。 ...

中介会处理好open的，但租金就可能不太理想了。

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:51 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2020-4-9 19:49
Private inspection也不行啊现在的房客不配合房子又脏又乱还把房门堵着在里面睡觉所以我才发帖问大家 ...

只能等租客搬走了再上广告，open

Xenabear

银靴族

发表于 2020-6-30 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下，我投资房的租客8月3号合同到期要搬走了，房客上周就提前通知了中介，中介也告诉了我。可是我到现在都没看到中介发租房广告。换房客的时候一般中介是提前几周发广告？中介是不是觉得房客还在带人看房不方便？可是我想房客既然提前六周就通知了应该是不在意吧？而且就小两口没有娃应该也乱不到哪去。

melon

金靴族

发表于 2020-6-30 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-4-9 05:20
那你就告诉租客，你问他们是愿意自己收拾，还是你找清洁公司来帮他们收拾整理和清洁，然后这个费用会有正 ...

人家租住期间干净还是脏你怎么管？

melon

金靴族

发表于 2020-6-30 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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租客走了再说吧

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-1 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-6-30 20:55
借贴问一下，我投资房的租客8月3号合同到期要搬走了，房客上周就提前通知了中介，中介也告诉了我。可是我到 ...

你这投资房在哪个区？

Xenabear

银靴族

发表于 2020-7-1 11:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2020-7-1 10:54 编辑

ken1huang 发表于 2020-7-1 06:14
你这投资房在哪个区？

在悉尼的西北Schofields,目前待租的房子不是很多，我看了我的户型那种只有不到40的房子在招租，而且我的房租比domain的平均价要低10刀，去年6月才settle的新房，应该不会很难租吧？不过现在这情形也不好说。过两周中介要是再不发广告，我要问问是怎么回事了

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-1 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-7-1 10:53
在悉尼的西北Schofields,目前待租的房子不是很多，我看了我的户型那种只有不到40的房子在招租，而且我的 ...

应该有人租的

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