坑爹的修屋顶

fcwr

刚刚修了一个skylight 漏水。花了$1700

找公司quote ， 送来一小伙爬上屋顶看了看说找不到原因， 不能quote， 但是call out fee $90 不能少，啥也没干。

不能让他走啊， 继续问，那 怎样才能找到漏呢？

听说了，dye test 灌一点红药水进去，能找到漏， 不过得花$500， 没办法， 一环套一环，否则付他$90 啥都没干， 只能求着他继续， $500没了

终于找到漏了， quote 了$1200

心想$500都付了， 总不能不让你修， 让你滚， 下回换个公司还得找漏。他开再多我也得修。 这些人心老黑


第二天， 来修一修$1200，干了3小时活儿， 搬开几块瓦片， 打上硅胶， 再把瓦片复原。

总共 $1700 三小时的活

话说找漏难道不应该包括在维修费里的吗？

firststeps

尽量找华人，华人几百能搞定

fcwr

人家说了， 找漏是用来报价的， 想要知道维修价格就先付找漏钱。

于是$500+$1200没了。

这就是subcontract 公司的德行。


第一天book service 是老板接电话， 接生意。

第二天送人报价是一个小伙， $500找漏报价就是他的活。

第三天$1200 修一修， 又是俩新小伙。

哎层层剥削。

设想如果第一天来的那个人直接修的话， 那找漏报价维修， 不都应该包括在一起的吗？！

woodypop

这种活太贵了，我上次找个华人小伙350全搞定，一定要熟人介绍，网上找鬼子说要等天气完全放晴了才能来

3thK

理论上应该。
但是在澳洲这种劳动力缺乏的地方，很少有人愿意给你end-to-end 的 solution 和报价, 这个tradie 这样做是把不确定性的风险和成本转嫁给你。

你或许一些时间能找到一个很有经验的屋顶工，来看一眼就知道问题所在，然后告诉你总共维修成本，但是你也可能很久都找不到这样的人。或许，找到了，他报的价也包括了把他的经验折算成时间成本的价钱了。这部分排错所花时间由经验排错所取代通常都不会是免费的，而会被收一笔consulting fee.

修屋顶如此、各种trades 也如此， IT更如此。所以楼主要认清市场供求现状。

无名草

以后多找几家问问可以比较一下，或者找可靠朋友介绍

yang5637

涨姿势

fcwr

上次Hipage 找到一个阿里巴巴，是review 最高的， 哎N多好评，请来 看了一眼说很容易修！ $200搞定了， 顺便又看了下gutter. 也帮我一块儿清理，总共 收了$450， 说这个skylight 一辈子都不漏了。 gutter的瀑布问题 也好了。好开心！

谁想到2周以后一场雨， 天窗漏的更厉害。 gutter 依然花果山水帘洞！从此以后阿里巴巴打电话不接了， 最后电话彻底换号码了， 公司也找不到。 去了fair trading 去了Hipage， 人家也就道义上谴责一下，发现竟然ABN也注销了， 接下来你还要追诉， 就自己打官司， 我为了$450值吗。

所以这下换一个稍微正规一点的鬼佬公司crown plumbing specialist, 发现是一家subcontractor ,  哎钱花下去， 希望这次是真的修好了！

michaelsenior

晕啊 skylight就那么大一点。自己上屋顶，把skylight周围树叶灰尘之类清理掉。别管它哪个点漏，打一圈玻璃胶。最多用一管。也就20$吧。

fcwr

michaelsenior 发表于 2020-4-7 13:40
晕啊 skylight就那么大一点。自己上屋顶，把skylight周围树叶灰尘之类清理掉。别管它哪个点漏，打一圈玻璃 ...

家里的是手残党！ 而且别人要多少给多少。

lclwm

楼主，你要是男人你自己也能修啊
一个小天窗有那么难么？？？

michaelsenior

fcwr 发表于 2020-4-7 13:42
家里的是手残党！ 而且别人要多少给多少。

哎！在澳洲就是要自己多少能动点手。不过上屋顶也是要谨慎。如果经济宽裕 给了就给了吧。这个修理工确实宰人！

deen

也是一种手艺

fat_square

lz建议问问身边的华人，他们都会有些微信群，哪个哪个区的自发组织帮忙diy群，里面会给很多建议你，还有很多华人带娃handyman。这样会避免走弯路乱花钱。

墨尔本西部之星

找的鬼子吧

晓鲁

屋顶补漏关键在查漏，收你五百，打半管硅胶$10, $490用在查，查出问题一劳永逸。有些没经验的，开膛破肚，材料费花了300，两个人忙活大半天，没找到原因=0。屋顶补漏确实是个技术活。

harryhu_0818

从整个修理过程发现一种诈骗骗子用的套路

lyltc520

我一直在用的水工都跟我说，现在他一般不接修屋顶的活了，说不怎么赚钱，还麻烦。 当然他收费不高

deen

时常看到足迹有说IT忽悠忽悠一天1000的

merlot14

其实这事吧就是平时你作业没做好 我一般有自己熟知的tradie 用过的知根知底 实在人家不在问小区facebook群推荐一个也行 肯定不能自己瞎照一个

猪小妹

woodypop 发表于 2020-4-7 13:22
这种活太贵了，我上次找个华人小伙350全搞定，一定要熟人介绍，网上找鬼子说要等天气完全放晴了才能来 ...

在悉尼吗？能不能私信联系方式？

newSYDer

fcwr 发表于 2020-4-7 13:42
家里的是手残党！ 而且别人要多少给多少。

在澳洲真不能手残，否则赚的钱也就过一下你的户头而已。
修漏水，换skylight，清理gutter都是简单的活，我都爬过无数次房顶了，就差在上面安把躺椅晒太阳了

rockbox

水管拉上去对着浇，各个角度，另外一个人屋顶里面看着。

MELKEW

fcwr 发表于 2020-4-7 13:37
上次Hipage 找到一个阿里巴巴，是review 最高的， 哎N多好评，请来 看了一眼说很容易修！ $200搞定了， 顺 ...

楼主你这天窗漏水，不能找房屋保险吗？保险包不包这个呢？

deen

rockbox 发表于 2020-4-7 14:38
水管拉上去对着浇，各个角度，另外一个人屋顶里面看着。

找漏没这么简单，风向，雨量等影响很多，有时候水管拉上去对着浇，可能找到的是本来不漏的

katherman

无语

洋插队

楼主，你的skylight 是用了多少年后才漏水的？

aqianer

凸凹这种所谓发达国家的GDP就是这么来的。修屋顶的被电工坑，电工被锁匠坑，锁匠被水工坑。。。。。也是全民互坑模式

fcwr

MELKEW 发表于 2020-4-7 14:40
楼主你这天窗漏水，不能找房屋保险吗？保险包不包这个呢？

我也纳闷， excess fee $1000刀 westpac 的房屋保险， 说只管漏雨以后造成的损失， 比如损害的地毯墙面之后的粉刷之类， 原始问题skylight 漏雨需要自己修。

上个月我家楼上浴室爆水管，水漫金山, 漏到楼下客厅也发大水， 屋顶需要全部换， 吊灯啊之类，这部分都是保险公司负责。 但是修水管的钱我们需要自理的。


好奇其他的保险公司如何？比如NRMA大公司会如何？ 打算换公司了。

fcwr

洋插队 发表于 2020-4-7 14:52
楼主，你的skylight 是用了多少年后才漏水的？

二手房， 买回来一堆毛病。