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[其他讨论] 房客不付租金 [复制链接]

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2020-4-6 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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1月底我在国内时就不付了，中介说明了情况后，就要上庭了，拖到上庭前一天，房客说要付了，就付一周，然后后面一天在付一周。
想说既然付了，就不上庭了，然后又不付了，接着那么又准备上庭，但就碰到疫情这个事情，然后中介说，国家出台规定不能赶跑租客，法庭因为疫情原因也上不了，那请问大家这种情况只能让租客白住吗。都愁死了

williamstep

银靴族

发表于 2020-4-6 09:05 |显示全部楼层

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是的，你只能让白住，你怎怎么办

k200

银靴族

发表于 2020-4-6 09:40 |显示全部楼层

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从得知租客不付租金的第一天开始, 就要索取, 保留, 来往书面文档. 要求对方提供银行对账单/雇主解雇书.. 然后你根据情况可以提议减租, 或给对方发搬出通知. 如果对方耍赖, 就约几个刺青壮汉过去帮他搬家.

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2020-4-6 09:45 |显示全部楼层

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自打出了那政策，有些人就故意为之了。不交钱白住还理直气壮。下一步估计还要以防疫的借口对房子私自改良你都没辙。

并不是所有租房住的人都是无房户。

我的猫叫哈士奇

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2020-4-6 14:53 来自手机 |显示全部楼层

倒霉碰到无赖来了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-6 15:05 |显示全部楼层

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不少房东都遇到了类似问题

iamyi

皮靴族

发表于 2020-4-6 15:07 |显示全部楼层

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也不算白住，变成了债务，就看你能不能要回来了

kjking

银靴族

发表于 2020-4-6 15:11 |显示全部楼层

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保险可以赔钱吗，保险公司会追房客还钱吗

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-4-6 15:12 |显示全部楼层

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我这遇到要减半的

ChrisKK

皮靴族

发表于 2020-4-6 15:13 |显示全部楼层

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现在什么做不了的，政府确实有这个规定。怎么也要等到疫情结束才能继续追究，现在只能先熬着。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-4-6 15:24 |显示全部楼层

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减一点房租好好谈谈

Hong606

白金靴族

发表于 2020-4-6 15:25 |显示全部楼层

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这房客就是个无赖啊。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-6 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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你有房东保险吗？赶紧问下保险公司怎么说

Bomsori

皮靴族

发表于 2020-4-6 15:29 |显示全部楼层

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像我這種臉皮薄的好房客，只能作夢希望房東先生慈悲為懷，減租個50%?

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2020-4-6 19:00 来自手机 |显示全部楼层

nickzhang111 发表于 2020-4-6 14:12
我这遇到要减半的

减半算是幸运的了

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2020-4-6 19:01 来自手机 |显示全部楼层

f221644 发表于 2020-4-6 14:26
你有房东保险吗？赶紧问下保险公司怎么说

有保险也要先上庭的，现在上庭都不知道何年何月

真傻本傻

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发表于 2020-4-6 19:03 |显示全部楼层

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租户是哪里人？

刚有鞋穿的人

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禁止发言

发表于 2020-4-6 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在是房客通知房东减租

Ricky129

铜靴族

发表于 2020-4-6 19:20 |显示全部楼层

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好运，同情一下

kulala

皮靴族

发表于 2020-4-6 19:34 |显示全部楼层

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继续上庭

pipimaochen

银靴族

发表于 2020-4-6 19:36 |显示全部楼层

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我家房子空着找不到租客，看来空着反倒省心，弄个租客不付款更烦

yangarnet

木屐族

发表于 2020-4-7 00:18 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2020-4-6 08:05
是的，你只能让白住，你怎怎么办

大家研读下这个
还是可以让访客走的:
https://www.tenants.org.au/tu/news/are-evictions-stopped-in-nsw

yangarnet

木屐族

发表于 2020-4-7 00:20 |显示全部楼层

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ChrisKK 发表于 2020-4-6 14:13
现在什么做不了的，政府确实有这个规定。怎么也要等到疫情结束才能继续追究，现在只能先熬着。 ...

租约到期了，就可以不续签了就行了吧

zunreal

金靴族

发表于 2020-4-7 00:22 |显示全部楼层

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yangarnet 发表于 2020-4-6 23:18
大家研读下这个
还是可以让访客走的:
https://www.tenants.org.au/tu/news/are-evictions-stopped-in-ns ...

等你去tribunal申请，排到期上庭，新法规早就生效了，估计现在tribunal就不再受理给你排期了

aboutus

皮靴族

发表于 2020-4-7 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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是鬼婆吗，知道一个，套路一样，上庭的前一天转房租，而且转多一点，我朋友的房子就是这样被套路了1年，走的时候把房子损坏了，只有一个办法，房东保险

icescorpio

草鞋族

发表于 2020-4-7 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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政府是不管房东了吗？这边租客不交租不能赶，那边银行房贷不给减免必须还，最多给你拖欠还要利滚利秋后算账。

ChrisKK

皮靴族

发表于 2020-4-7 01:04 |显示全部楼层

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yangarnet 发表于 2020-4-6 23:20
租约到期了，就可以不续签了就行了吧

先让租客把之前的房租补上，如果能补的话。这样的。。。肯定不能续签了。

yangarnet

木屐族

发表于 2020-4-7 01:13 |显示全部楼层

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ChrisKK 发表于 2020-4-7 00:04
先让租客把之前的房租补上，如果能补的话。这样的。。。肯定不能续签了。 ...

那到期不续签，就可以让房客搬走，也是符合当前法律规定的吧

gary.smith

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-7 01:37 来自手机 |显示全部楼层

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滋磁租客

月儿圆

布鞋族

发表于 2020-4-7 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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哎，无赖

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