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[修房建房] 房子的两个设计 [复制链接]

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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一块地上建两个相连的units, 一个自住，一个卖掉，因为要卖掉，所以想问问大家比较愿意买哪个？谢谢大家

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ccc999666

布鞋族

发表于 2020-3-31 09:29 |显示全部楼层

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第一个吧，但不知道漏水的话，是不是各修各的，不用扯皮，见过那种中间有很厚很高一堵墙完全隔离的，感觉那种更独立一些

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-3-31 09:30 |显示全部楼层

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A咋走雨水？

hohoho

金靴族

发表于 2020-3-31 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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改一下屋顶，图一，感觉是两个房子更好些，如果是卖的话。

Tictac999

金靴族

发表于 2020-3-31 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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都不好，要我设计会把车库放中间，房子入口在两边，互不干扰越多越好

EMMEL

草鞋族

发表于 2020-3-31 09:44 |显示全部楼层

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单车库的话，ground floor 车库旁边的空间是做什么用的？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-3-31 09:45 |显示全部楼层

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地下车库X4，不喜欢楼梯

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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ccc999666 发表于 2020-3-31 09:29
第一个吧，但不知道漏水的话，是不是各修各的，不用扯皮，见过那种中间有很厚很高一堵墙完全隔离的，感觉那 ...

分开更独立，我也这么想，我问老外同事他们喜欢连在一起觉得开起来好看

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2020-3-31 09:30
A咋走雨水？

这个他们会在中间有个水槽吧，看过好多这种房子，咱也没上屋顶看过a

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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hohoho 发表于 2020-3-31 09:33
改一下屋顶，图一，感觉是两个房子更好些，如果是卖的话。

我也这么想

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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Tictac999 发表于 2020-3-31 09:43
都不好，要我设计会把车库放中间，房子入口在两边，互不干扰越多越好

容易，但是council 要求这么弄，咱也没法

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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EMMEL 发表于 2020-3-31 09:44
单车库的话，ground floor 车库旁边的空间是做什么用的？

旁边是邻居了，还要留setback，没办法康嫂要求很多

susue

皮靴族

发表于 2020-3-31 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我现在跟你正在考虑同一个问题，你都要建两楼一底的duplex 了，为什么不考虑双车库呢？

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2020-3-31 09:45
地下车库X4，不喜欢楼梯

车库只能一半地上一半地下，太深的话车下不去，一半在地上，进客厅只能留楼梯了

susue

皮靴族

发表于 2020-3-31 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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pearleen 发表于 2020-3-31 09:52
旁边是邻居了，还要留setback，没办法康嫂要求很多

他是想问两个车库中间是什么吧

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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susue 发表于 2020-3-31 09:53
楼主，我现在跟你正在考虑同一个问题，你都要建两楼一底的duplex 了，为什么不考虑双车库呢？ ...

地不够大，要符合坡度的要求，我也在商量看设计师有什么办法改，要双车库，那进门的楼梯要重新想办法

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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susue 发表于 2020-3-31 10:00
他是想问两个车库中间是什么吧

那个地下车库旁边打算弄个健身房。
这是正面图，车库的前面还有一个串连 carspace

susue

皮靴族

发表于 2020-3-31 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是在悉尼还是墨尔本？

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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康嫂好多要求，不想咱门中国家里的地想怎么建就怎么建，

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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susue 发表于 2020-3-31 10:09
楼主是在悉尼还是墨尔本？

猫本，悉尼估计不给你们这么弄吧

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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先谢过了，多提意见，晚上再一一回复

hxyconan

银靴族

发表于 2020-3-31 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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box gutter当心漏水

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-3-31 10:18
box gutter当心漏水

这个还好，修也不难，最怕地下车库漏水

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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康嫂的一系列要求之一

pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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pearleen

木屐族

发表于 2020-3-31 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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不好意思，足迹自动把图压小

吾生须臾

皮靴族

发表于 2020-3-31 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个平面图我愣是没看出主卧的门在哪里
lz的target buyer是哪些呢
我想着你都要挖半地下室了成本也不会低可是这个布局好像太小气了些

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-3-31 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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想问下，地的面积多大，不算地建筑成本大概多少？谢谢

daisychang8

皮靴族

发表于 2020-3-31 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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单看屋顶图一不如图二，图一的屋顶排水在国内是设计大忌

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