疫情过后工党再次打着负扣税旗号竞选，自由党还能挺住吗

qiufengass

先声明我是一套自住，一套投资。地产人士眼里我是空军，新移民眼中我是多军。

首先我认为，不管哪个党上台，取消负扣税是让澳洲经济恢复正常，少于两套投资房的普通人民生活提高的第一步。地产不加以控制就会变成吸血鬼，它的过度繁荣会吸收其他行业的资金进入，从而造成其他行业现金不足导致发展受损，进而使整个澳洲经济失去活力，停滞不前。没有经济活力支撑，地产的泡沫会提前破裂，到那时真是一片哀鸿遍野。看看阿根廷就知道澳洲的未来了。100年前的阿根廷是世界第一移民目的地，丰富的矿产、发达的农业、旅游业、欧洲带去的民主制度，当时二流的人才会选择澳、新、美、加。如今没人愿意去阿根廷投资，阿根廷只能卖矿石、农产、旅游给世界，是个无足轻重的回家。

无论你是做哪个行业的，都会有感慨澳洲技术好像很落后。没错，过去的二十年澳洲在科技制造业是原地不动甚至大步倒退的。我们工公司用的技术还是20年前我刚上大学时候的技术，十四年前中国引进德国技术的时候就可以提高两倍的效率，相比澳洲的倒退，德、中、日的生产力5-6年就可以升级一代。这也就解释了为什么霍顿汽车会倒闭，丰田和三菱会关门，悉尼CBD轻轨修建了那么久，结果还是屎一样。

老板们把该做产业升级的钱拿去投资地产了，毕竟全民炒房的国家，地产来钱更快。可是我所在的行业得不到足够资金发展，越来越落后，以至于到最后就这样放任自流，“将就”吧，闭门造车再也不愿与外界接轨。澳洲由每一个这样的行业组成，最后澳洲的整体实力也会“就这样吧”，将就着走吧。失去实体经济支撑，国力名不副实，衰退不可避免。

澳洲过去的政策过于偏左，本该向右转弯，但是这次疫情会造成报复性右转，大城市市民疯抢粮食、手纸就可以看出右拐的趋势很强。共产的可能性不大，右拐大势所趋，而且趋势超乎预期。

奉劝一下各位地产人士，我没恶意。“人间正道是沧桑”，如果你还年轻，干一样你岁数大了就干不了的行业，而不是随时想入就能随时入行的行业。即使这个行业繁荣，但是门槛太低也会因为人员过渡涌入而泛滥，导致你你无法安身立命，当然你情商超众，又愿意花费每周55个小时在这个行业上的除外。

jacsonlin

搞的工党都没房子，都要租房。工党如果搞负扣税，就会大幅增加移民。大澳洲概念。还是那句话，美联储放出的水已经2倍了，覆水难收。

michaelaa

楼主在政治上太幼稚了

工党上次败选后的原因总结报告里就指出，在形势大好的情况下败选的最主要原因就是负扣税等政策，将大量中间选民甚至很多工党的传统票仓拱手相让。

如果上次大选前幻想改革负扣税还情有可原，现在再提就是政治上的幼稚。大选后你听到过工党再提过负扣税或改革资本利得税吗？哪怕一次？原因很简单：上次大选后，再也没有哪个政党再敢提负扣税了，谁敢提谁就败选

政党正真想要的东西只有一样：多数的选票。而不是什么经济的长久繁荣，住房的可负担性，这是由政治制度所决定的

而且现在房地产是澳洲经济唯一的救命稻草和增长点，没有人敢动房价，否则就是经济衰退的替罪羊

sysmall

8090年代大批港澳台富豪移民澳大利亚和加拿大，把港澳台的炒房理念带到了澳大利亚和加拿大，他们与犹太资本相结合，搞出了这套州政府靠土地赚钱并且严控土地开发，使房产价格上涨带动更多国外投资的模式。经过几十年的运作，资本都已经掌控政府和议会，所有限制这种模式的法令都被移除。
你无法改变这种资本运作，工党也不行。任何阻挡这种模式的当权者都会被犹太和华人资本移除。

css2015

负扣税有利于促进房地产投资，增加房屋供应，长期来看有利于平抑房价，短期和长期来看都有利于平抑租金

声明：我只有一套自住，没有投资房

acghk

“这个行业”指的是地产中介

qiufengass

sysmall 发表于 2020-3-27 09:59
8090年代大批港澳台富豪移民澳大利亚和加拿大，把港澳台的炒房理念带到了澳大利亚和加拿大，他们与犹太资本 ...

这点我同意，不过资本是影响国策，但是不能改变民意。
利率这么低，会有更多首次置业年轻人蠢蠢欲动，以澳洲的制度，现在想保留和想移除负扣税的压力是否旗鼓相当？

qiufengass

负扣税明显是刺激房价增长，怎么会平抑房价？

sysmall

qiufengass 发表于 2020-3-27 10:05
这点我同意，不过资本是影响国策，但是不能改变民意。
利率这么低，会有更多首次置业年轻人蠢蠢欲动，以 ...

什么是新闻自由？就是新闻集团想让你看什么就给你看什么。民众和官员是可以被媒体下指导棋的，富人就是富人，中产阶层就是中产阶级，穷人就是穷人，新闻集团会教会中产阶级好好缴税，穷人们好好做韭菜。
如果你想改变这个模式，新闻集团会给你扣帽子的，不道德者，叛国，亲共等等。

ARACT

sysmall 发表于 2020-3-27 09:59
8090年代大批港澳台富豪移民澳大利亚和加拿大，把港澳台的炒房理念带到了澳大利亚和加拿大，他们与犹太资本 ...

犹太资本是有实力，华人资本跟犹太资本绑在一起? 自不量力吧

qiufengass

sysmall 发表于 2020-3-27 10:12
什么是新闻自由？就是新闻集团想让你看什么就给你看什么。民众和官员是可以被媒体下指导棋的，富人就是富 ...

这个有点太玄幻了吧。
你的意思是资本掌握全部的新闻，反对者没有自己的新闻渠道发声，民众在澳洲听不到任何其他声音？

albertli

整个世界本就右拐了。

sysmall

ARACT 发表于 2020-3-27 10:12
犹太资本是有实力，华人资本跟犹太资本绑在一起? 自不量力吧

Pratt，Lowy，glasenberg，triguboff哪个不与港澳台资本合作？

katherman

目前工党没有这方面的兆头吧

mdlp

qiufengass 发表于 2020-3-27 10:08
负扣税明显是刺激房价增长，怎么会平抑房价？

楼主先去看看历史吧 工党是怎么把负扣税取消再加回去的
负扣税是抑制房租 没有负扣税 整体房租提高20%

ZJXZZN

你是啥军不会影响别人的判断

疫情过后，人们的消费方向会转向哪里，这个决定钱去哪里

amyo(∩_∩)o

没有负扣税，厉害国炒房不是更厉害。

Scooby

负扣税迟早被铲除。任何投资都有风险，你投资房产让政府替你承担亏损的风险，这本来就是扭曲的。

澳洲房地产的繁荣不但掏空了其他行业，也制造了大量的垃圾建筑，加剧了贫富分化，让澳洲精神完全丢掉。看一看澳洲过去几年的新房，从施工到设计，这是号称世界发达国家的样子吗？

qiufengass

mdlp 发表于 2020-3-27 10:31
楼主先去看看历史吧 工党是怎么把负扣税取消再加回去的
负扣税是抑制房租 没有负扣税 整体房租提高20% ...

多谢指点。这个政策看来轻易动不了，这样的话地税、超过n套附加税也会转移给租客

只站在我的立场和角度，资金需要从地产流出，重新回到实体制造业

山哥

澳洲就房地产比较繁荣了，你还打击，不是把政府坑死吗

挑灯亮剑

真想控制炒房，学新加坡吧。问题是得有个李光耀那样的强势领导人，在澳洲可能吗？

总之就是各个国家有各个国家的的国情

qiufengass

Scooby 发表于 2020-3-27 10:37
负扣税迟早被铲除。任何投资都有风险，你投资房产让政府替你承担亏损的风险，这本来就是扭曲的。

澳洲房地 ...

按照历史来看看来负扣税不能马上取消
限购或者n套以上附加税更有效果，这样投资房的持有人从少数人变为多数人，租金不受影响，大家无论多有钱都只能买一定数量以内的房产，类似德国和荷兰，资金自然就回流到其他行业了。问题上是政客有没有这个眼光、勇气和能力动这块奶酪，民意支持有强烈

粤式油鸡

肯定选自由党呀

疫情过后，经济的恢复显然是第一要务，工党没有自由党会搞经济

Handan

粤式油鸡 发表于 2020-3-27 10:53
肯定选自由党呀

疫情过后，经济的恢复显然是第一要务，工党没有自由党会搞经济 ...

老哥这个高了！还别说，真有可能.

amyo(∩_∩)o

粤式油鸡 发表于 2020-3-27 10:53
肯定选自由党呀

疫情过后，经济的恢复显然是第一要务，工党没有自由党会搞经济 ...

经济发展是自然规律。和哪个党在台上没有关系，美国的10次经济危机有9次是共和党搞出来的，然后大家认为共和党会搞经济。简直是笑话

xq052b

qiufengass 发表于 2020-3-27 10:42
多谢指点。这个政策看来轻易动不了，这样的话地税、超过n套附加税也会转移给租客

只站在我的立场和角度 ...

2千万人口，人工成本高，远离主要经济中心

无论哪一点都不适合搞制造业

制造业只会转移到成本更低的地方，无法阻止

这就是市场经济

粤式油鸡

amyo(∩_∩)o 发表于 2020-3-27 10:57
经济发展是自然规律。和哪个党在台上没有关系，美国的10次经济危机有9次是共和党搞出来的，然后大家认为 ...

搞经济至少比民主党强吧

天涯浪客

支持取消负扣税，前提是要等疫情过去。

ARACT

sysmall 发表于 2020-3-27 10:30
Pratt，Lowy，glasenberg，triguboff哪个不与港澳台资本合作？

合作跟合作。
但是华人就这样把自己跟犹太财团捆绑在一起，太牵强。

sysmall

ARACT 发表于 2020-3-27 11:07
合作跟合作。
但是华人就这样把自己跟犹太财团捆绑在一起，太牵强。

利益是否一致，李嘉诚的新州项目，犹太资本是不是参与，并且在新州那么大的阻力下，怎么通过的？