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[自购小窝] Coronavirus冠状病毒会不会对房价有很大的影响 [复制链接]

karlstone28

木屐族

发表于 2020-3-12 23:35 |显示全部楼层

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目前Coronavirus冠状病毒已经传到了澳洲，不知道会不会对房价有很大的影响？请问坛子里的专家房价会跌吗？如果病毒危机排除了会涨回来吗？能多久才能回到2017年的高房价？

extralight

铜靴族

发表于 2020-3-12 23:41 |显示全部楼层

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房价估计要跌个2年了，经济都这样了

Oberto

布鞋族

发表于 2020-3-12 23:41 |显示全部楼层

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得看有多严重，像意大利，还是新加坡？

firststeps

银靴族

发表于 2020-3-12 23:41 |显示全部楼层

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先保住命再说

karlstone28

木屐族

发表于 2020-3-12 23:48 |显示全部楼层

extralight 发表于 2020-3-12 23:41
房价估计要跌个2年了，经济都这样了

这个还真不好说，就看会不会爆发，会不会封城了。

extralight

铜靴族

发表于 2020-3-12 23:50 |显示全部楼层

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karlstone28 发表于 2020-3-12 23:48
这个还真不好说，就看会不会爆发，会不会封城了。

不管封不封城，全球经济衰退已经是不争的事实了，所以澳洲经济大盘一定衰退。这两年房产一定不好

karlstone28

木屐族

发表于 2020-3-12 23:54 |显示全部楼层

extralight 发表于 2020-3-12 23:50
不管封不封城，全球经济衰退已经是不争的事实了，所以澳洲经济大盘一定衰退。这两年房产一定不好 ...

但是去年底有回暖的迹象呀。而且政府又降息了。

MK2

皮靴族

发表于 2020-3-13 00:03 |显示全部楼层

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中介说要大涨500% 现在是卖房最好的时候也是买房最好的时候

烦鸟

皮靴族

发表于 2020-3-13 00:18 |显示全部楼层

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本帖最后由烦鸟于 2020-3-13 00:21 编辑

论坛的四字真言是什么

zmnick

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发表于 2020-3-13 01:52 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2020-3-12 23:50
不管封不封城，全球经济衰退已经是不争的事实了，所以澳洲经济大盘一定衰退。这两年房产一定不好 ...

经济好不好跟房产没有必然联系吧，09年到12年经济好的很，房子半毛钱没涨

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-3-13 02:06 来自手机 |显示全部楼层

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其实房子这个价格对他长期影响的只有利息和供需，有人需要，有疫情他也要涨，不买房也要交房租，总不能谁马路吧？假如这个城市没新的移民了，经济再好，也没用。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-3-13 05:02 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得房价不会跌破去年年中的最低价。也不会大涨，基本17年的顶峰就是顶了。可以预期的是更多的人会失业，失业后会全家睡大街吗？如果不睡大街，就要租房吧。

足迹最穷地产投资人

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-13 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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涨是肯定困难了，看个房还冒着健康危险。看完了也不知道工作会不会丢。尤其零售业和旅游业，不到今年下半年根本不会有起色。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-13 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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只有时间才有答案。

Quinny

皮靴族

发表于 2020-3-13 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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股市2周跌30%你能想得到么，后续还有至少20%
房市这次也逃不掉了，拐点就是疫情得到控制或者疫苗。这次金融危机只会比08年惨。只要撑过去，遍地都是机会

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-13 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-3-13 02:06
其实房子这个价格对他长期影响的只有利息和供需，有人需要，有疫情他也要涨，不买房也要交房租，总不能谁马 ...

流行病恰恰抑制了流动性。人口不流动，经济也遭殃。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-3-13 07:12 |显示全部楼层

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房价不会跌，肯定要涨，涨，涨
大量倒闭要涨
大批失业要涨
经济金融危机更是会暴涨
今天就去抢房，抢到即赚到，手快有手慢无，嘢！

sherry218

草鞋族

发表于 2020-3-13 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

kai41314

木屐族

发表于 2020-3-13 07:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2020-3-13 08:05 编辑

Most likely situation is no one sell and no one buy for few months. What does that mean? It means predicting price is pointless given there will be very little amount of transactions.

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cutebaby

银靴族

发表于 2020-3-13 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2020-3-13 07:04
股市2周跌30%你能想得到么，后续还有至少20%
房市这次也逃不掉了，拐点就是疫情得到控制或者疫苗。这次金融 ...

有理！这次严重到不好预测，除非疫苗出来

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-3-13 08:30 |显示全部楼层

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哇，楼主你问的问题太刁钻，能答对的都能拿诺贝尔奖了。

pan123au

金靴族

发表于 2020-3-13 08:42 |显示全部楼层

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病毒严重会引起封城和金融危机，央行降息和放水，失业率会上升，但80%人还是有工作的，余下的20 %，本来10%就吃救济的，还有10%本来就是工作不稳定的，买房也少。悉尼的房价平稳下跌，持平，暴涨，在1-2年中，你可以看到，如果病毒不严重，以上就不会发生。

thomas128

铜靴族

发表于 2020-3-13 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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重复了

thomas128

铜靴族

发表于 2020-3-13 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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08年后美国房价啥样？

katherman

银靴族

发表于 2020-3-13 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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短期会有

extralight

铜靴族

发表于 2020-3-13 09:13 |显示全部楼层

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karlstone28 发表于 2020-3-12 23:54
但是去年底有回暖的迹象呀。而且政府又降息了。

行吧，房价要大涨，好了吧。

extralight

铜靴族

发表于 2020-3-13 09:14 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2020-3-13 01:52
经济好不好跟房产没有必然联系吧，09年到12年经济好的很，房子半毛钱没涨 ...

行吧，说不过你们，房价要大涨，好了吧。你们赶紧入市，买个10套8套的先

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-13 09:20 |显示全部楼层

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澳币跌成狗，股市也扑街，存银行利息低，手里有现金的你会怎么做？中国和印度有资产的你会怎么做？

大黑天

铜靴族

发表于 2020-3-13 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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信涨的，不要出声偷偷摸摸自己囤个一万套，信不涨的，快点去囤枪囤子弹囤口罩囤粮囤药，到时候房子都是你的，枪杆子里出房子，说不定还用不着，因为房东得瑟到新冠挂了，房子都是白拣了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-3-13 09:24 |显示全部楼层

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