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[修房建房] 这个房为什么能卖1.98M？ [复制链接]

triplef

木屐族

发表于 2020-3-9 14:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 triplef 于 2020-3-9 15:07 编辑

房子里面太糟糕了，Bella vista的地价？
https://www.domain.com.au/6-8-francesco-crescent-bella-vista-nsw-2153-2016137668

https://www.domain.com.au/property-profile/6-8-francesco-crescent-bella-vista-nsw-2153

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-9 14:09 |显示全部楼层

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1328平米的地啊，门牌号是6-8，这就是2个地块啊，卖1.98M，不过分啊

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-3-9 14:11 |显示全部楼层

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你看看广告说的很清楚，不是用来住的，这块地又方又大，前脸够宽，妥妥的分地盖两套

zu365

铜靴族

发表于 2020-3-9 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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属性直接标的就是“空地”

triplef

木屐族

发表于 2020-3-9 15:01 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2020-3-9 15:09
1328平米的地啊，门牌号是6-8，这就是2个地块啊，卖1.98M，不过分啊

一块地就值1M了？

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-9 15:15 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-3-9 15:11
你看看广告说的很清楚，不是用来住的，这块地又方又大，前脸够宽，妥妥的分地盖两套 ...

根本不用分地啊，本来就2个门牌号

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-3-9 15:24 |显示全部楼层

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triplef 发表于 2020-3-9 16:01
一块地就值1M了？

虽然对这个区不熟悉，但是看了下metro周边房价，370平的卖136w，700平的卖180w，这块地分开两块，一块也有650+，盖个两层的房子算80w，成本180w符合当地房价的范围，所以一块地100w差不多

weegee

皮靴族

发表于 2020-3-9 15:27 |显示全部楼层

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这地太爽了，价格完全合理，这种房万年出来一次，看那个破电视机，不会是deceased property吧

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-3-9 16:59 |显示全部楼层

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总有人对西北区有偏见。。。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-9 19:39 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-3-9 15:11
你看看广告说的很清楚，不是用来住的，这块地又方又大，前脸够宽，妥妥的分地盖两套 ...

地不够大，不能分地

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-3-9 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-9 20:39
地不够大，不能分地

1300多还不够分啊？那至少能盖个大豪宅

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-9 21:24 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-3-9 22:08
1300多还不够分啊？那至少能盖个大豪宅

山区的规定是分完后的地要大于700

也就是1400+才有资格分地

fffighter

金靴族

发表于 2020-3-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-9 22:24
山区的规定是分完后的地要大于700

也就是1400+才有资格分地

行家，这个是不能分地的

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/proper ... ella-vista-nsw-2153

https://www.domain.com.au/6-8-fr ... nsw-2153-2016137668

楼主，你编辑一下链接，打一个回车

audreybest

铜靴族

发表于 2020-3-10 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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推倒重建以后又是bv一座豪宅，还是mp学区

qingl001

银靴族

发表于 2020-3-10 09:17 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-9 22:24
山区的规定是分完后的地要大于700

也就是1400+才有资格分地

行家，硬申请还是有的给审批了的，只不过分完不能卖，小孩同学家的已经分好建好了，只不过只能租出去，不能卖，话说山区的康扫DA真的太卡人了，任何一处他不满意的都能拖好几个月

kk82

皮靴族

发表于 2020-3-10 10:23 |显示全部楼层

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villa, duplex, townhouse 走strata就不是分地了

绿茶芝士蛋糕

木屐族

发表于 2020-3-10 10:28 |显示全部楼层

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1400m 的bella vista豪宅卖个近300W 还不是正常吗?

绿茶芝士蛋糕

木屐族

发表于 2020-3-10 10:31 |显示全部楼层

只能说这个价格一般人受不起，都是从“买家怎么从价值上受益”的角度出发的。
说不定买家就是想买大地的房子
有钱人的想法咱不懂，我记得有报道有厨房装修要40WAUD的真是比不了

potter.leon

白金靴族

发表于 2020-3-10 10:32 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2020-3-9 15:09
1328平米的地啊，门牌号是6-8，这就是2个地块啊，卖1.98M，不过分啊

两块连起来的地，builder最喜欢了吧，可以盖unit或者villa了

以有涯随无涯，殆已

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 11:06 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2020-3-10 11:32
两块连起来的地，builder最喜欢了吧，可以盖unit或者villa了

这些地基本都是r2的，怎么盖unit或villa?

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