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[寄人篱下] 可以要求房东换地毯吗 [复制链接]

caini12345

皮靴族

发表于 2020-2-24 10:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 caini12345 于 2020-2-24 17:28 编辑

地毯看起来很旧了，估计好多年没换了，这个可以要求房东换吗？
有没有上面法律要求到了一定时间必须换的？谢谢
想到这个问题也是顾及到可能的健康问题，不是无事生非.

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yep

银靴族

发表于 2020-2-24 10:11 |显示全部楼层

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上照片看看有多肮脏

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golden100

银靴族

发表于 2020-2-24 10:13 |显示全部楼层

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签房子前咋不提？

urbb

水晶靴族

发表于 2020-2-24 10:17 |显示全部楼层

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签合同前可以要求啊，房东不换，你就不租。
如果已经签了合同搬进去住了，就说明你已经接受了地毯的现状。之后再要求换，房东可以要求你分担成本。

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leaf2019

金靴族

发表于 2020-2-24 10:19 |显示全部楼层

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住进去就很难了，除非你可以证明现在地毯危害健康，物业不适合居住

jeanzsong

皮靴族

发表于 2020-2-24 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼主问个问题，你租房的时候房东给几套钥匙？

wolf123

铜靴族

发表于 2020-2-24 10:23 |显示全部楼层

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当然可以要求啊，但是假设你是房东收到这个要求会怎么做。换位思考嘛，当然是但凡能不换就不换咯。至于有没有办法迫使房东换就要看具体情况了。

caini12345

皮靴族

发表于 2020-2-24 10:28 |显示全部楼层

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已经住了1年多了, 都是小白过来的，谁一开始知道那么多？现在住了一年多，当然越来越坏了。
不是脏的问题，是旧。

WACT

金靴族

发表于 2020-2-24 10:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2020-2-24 09:35 编辑

你告诉中介地毯太旧了，掉尘，你过敏。不论是皮肤过敏，还是鼻炎，感冒打喷嚏，反正随便找个沾边的过敏。
要求房东立刻更换。

这么说，包你赢，出庭也是100%胜算

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urbb

水晶靴族

发表于 2020-2-24 10:33 |显示全部楼层

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caini12345 发表于 2020-2-24 10:28
已经住了1年多了, 都是小白过来的，谁一开始知道那么多？现在住了一年多，当然越来越坏了。
不是脏的问题 ...

如果我是房东肯定给换呀，看你选择分担成本呢还是接受加房租了。

caini12345

皮靴族

发表于 2020-2-24 10:47 |显示全部楼层

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jeanzsong 发表于 2020-2-24 10:21
楼主问个问题，你租房的时候房东给几套钥匙？

有话请直说

yep

银靴族

发表于 2020-2-24 10:54 |显示全部楼层

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9楼是正解。换地毯是个大活，如果没破损，不肮脏，很难获得房主认同

urbb

水晶靴族

发表于 2020-2-24 11:00 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-2-24 10:31
你告诉中介地毯太旧了，掉尘，你过敏。不论是皮肤过敏，还是鼻炎，感冒打喷嚏，反正随便找个沾边的过敏。
...

自己随便说说是不可能的。得是医生出证明他的过敏喷嚏都是因为地毯引起的，而不是其他花粉症或感冒。

别出馊主意了，以后都没中介会接受他在本地租房了。

凡是上过VCAT的租客到最后只能自己买房，因为不会再有人租给他的。

WACT

金靴族

发表于 2020-2-24 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2020-2-24 10:04 编辑

urbb 发表于 2020-2-24 10:00
自己随便说说是不可能的。得是医生出证明他的过敏喷嚏都是因为地毯引起的，而不是其他花粉症或感冒。 ...

没有哪个医生能给你开证明，过敏是因为地毯引起的，根本没有这样的证明。

地毯太旧了，掉尘，这个理由足以。忽悠谁呢？都是老中医

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-2-24 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-2-24 11:02
没有哪个医生能给你开证明，过敏是因为地毯引起的，根本没有这样的证明。

地毯太旧了，掉尘，这个理由足 ...

没有证明，法官凭啥听你的，还100%胜算

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urbb	+ 2	那就是个自以为是的，只会害人害己。.

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urbb

水晶靴族

发表于 2020-2-24 11:10 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-2-24 11:02
没有哪个医生能给你开证明，过敏是因为地毯引起的，根本没有这样的证明。

地毯太旧了，掉尘，这个理由足 ...

没可能啦。 VCAT是会派MEMBER 委员会INSPECT 的。不是租客说啥就是啥。

我上一个租客（本地鬼婆）就是上VCAT 说房子花园里树多，对她的孩子在外玩耍不安全，要求我砍树，结果在28天内REVIEW， VCAT 派人来检查评估过的结论是：不需要。还被VCAT MEMBER 训诫让她多与中介沟通，大家有事商量着来，别有事没事就上庭。

dingyipu

白金靴族

发表于 2020-2-24 23:58 |显示全部楼层

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个人觉得不是很容易。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-2-25 11:31 |显示全部楼层

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要求你可以随便提，但房东不需要答应
地毯有使用寿命但没有说到xx年一定要换，只是过了使用寿命的地毯价值为0，如果有什么tenant damage，房东很难能让租客赔钱

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bellabellabella

铜靴族

发表于 2020-2-25 11:49 |显示全部楼层

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不太可能换

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-25 11:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 lucyliu8472 于 2020-2-25 11:51 编辑

看着还行啊，不脏也没磨脱线。
如果因为健康原因，需要有gp什么专家证明吧。
我知道一个小留学校安排住宿舍，他说他对地毯螨虫过敏不要住宿舍，学校要求他出澳洲医生证明。

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房奴孩奴猫奴

katherman

银靴族

发表于 2020-2-25 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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可以要求，不用担心所谓租不到房

微笑啊微笑的于

皮靴族

发表于 2020-2-25 14:23 |显示全部楼层

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房东总要利润最大化的

spikezw

皮靴族

发表于 2020-2-25 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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看着还行啊没有那么脏
最多叫个蒸汽洗地毯的

spikezw

皮靴族

发表于 2020-2-25 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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看着还行啊没有那么脏
最多叫个蒸汽洗地毯的

hellfire6969

银靴族

发表于 2020-3-2 10:15 |显示全部楼层

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直接换地板吧别换地毯了

saturday09

皮靴族

发表于 2020-3-2 10:23 |显示全部楼层

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那就别在那个房子住了。既然已经租一年多了，估计是month by month 的合同了吧，找到别的房子搬家是最佳方法。

shuyuanli

金靴族

发表于 2020-3-2 10:26 |显示全部楼层

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地毯看着不算旧也不算脏, 请人或自己租个洗地毯机来搞一下就好多了

ville

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禁止发言

发表于 2020-3-2 10:42 |显示全部楼层

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澳洲房东真是弱势群体啊

leon3758

金靴族

发表于 2020-3-2 10:49 |显示全部楼层

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蒸汽洗一次100多；很干净的；

澳洲小小白

皮靴族

发表于 2020-3-2 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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就这样就要换？当房东真难

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