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查看: 1957|回复: 10

本人pr, 需要委托父母卖掉国内的房产，需要哪些认证？ [复制链接]

shen0018

发表于 2020-2-23 19:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shen0018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shen0018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我是pr, 现在要卖掉国内的房产，但是这个房子产证是我和我父母一起在上面。

想问下大家，我想委托父母售卖这个房子，我需要怎么操作？是不是去领馆认证个委托书就可以？
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clarkyu

发表于 2020-2-23 20:51 |显示全部楼层
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问下中介，前期买卖应该不需要认证的委托书。但是合同签字需要本人，过户的时候需要房产证上的人都到场。

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shen0018

发表于 2020-2-23 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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clarkyu 发表于 2020-2-23 20:51
问下中介，前期买卖应该不需要认证的委托书。但是合同签字需要本人，过户的时候需要房产证上的人都到场。 ...

目前就是要到过户的流程了
就想问能不能本人不回国，委托父母办理过户

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qqe

发表于 2020-2-23 21:37 |显示全部楼层
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可以不回国，就去领事馆公证委托书就是了，需要房产证的复印件。

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wmwbull

发表于 2020-2-23 21:45 |显示全部楼层
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不行。。。必须本人到场。。。在现场签字。。。

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clarkyu

发表于 2020-2-23 21:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 clarkyu 于 2020-2-23 21:54 编辑
shen0018 发表于 2020-2-23 21:27
目前就是要到过户的流程了
就想问能不能本人不回国，委托父母办理过户


过户必须本人，需要照像证明是本人到场。我见过几个人抬着轮椅办过户的。还见过工作人员问老人是来干什么的，老人回答是取款的。
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toozz

发表于 2020-2-24 11:46 来自手机 |显示全部楼层
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具体要问你们那个地区的情况，最好问二手房中介。
我以前卖的时候就是委托父母，但是委托书并不是按使领馆范本，而是当地中介给的一个范本。过户也是一样，我当时不需要本人，委托父母即可。

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vin

发表于 2020-2-24 12:17 来自手机 |显示全部楼层
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一心一意

发表于 2020-2-28 20:27 |显示全部楼层
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我卖过国内房产，委托家里父母全程办理，过户不用回去，委托书写清楚即可

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穆si林

发表于 2020-2-28 20:33 |显示全部楼层
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你最好回国，全程处理妥当。

中国的事，多一事不如少一事。每多一个环节，不整死你也会扒一层皮

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马到成功

发表于 2020-2-28 20:53 |显示全部楼层
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我卖过，必须本人到场，我一共回去了2次
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