自住房 投资房各一套，无贷款，全职工作贷款

peterpengau

如果没有房子，可以贷税前工资的6倍，那如果有两套房子能多贷些吗？能多贷多少？（投资房没有租金收入）

大头爸爸

银行可以接受你的投资房将来的收入的，所以即使现在没有租金收入，只要中介能出信证明这个房子可以租多少钱，银行一样可以承认这个收入。所以肯定是可以多贷一些的

ozyou

我是来看有钱人的

tinaking666999

都这么有钱了还不退休，花掉的钱才是自己的。

peterpengau

我的房子不值钱

shadowshaman

自助投资都是offset付款为0，银行只愿意带3。5倍全职工资。
感觉不refianance出去贷不出来。

TonyMan

ozyou 发表于 2020-2-20 11:21
我是来看有钱人的

楼主是不是有钱，我不知道。

但凭两套房子pay off，那太片面了。论地区，有些房子一套等于别的地区3套了，论面积，60平叫一套，160平也叫一套。

所以，没有更多信息的情况下，真的不要以为有多少套多少套就是厉害。

TonyMan

peterpengau 发表于 2020-2-20 12:55
我的房子不值钱

楼主还算谦虚的人。有些人盲目以为房子多就厉害，真的太片面了。汤臣一品一套一个亿人民币了，多少套才比上人家一套。

另外，楼主贷款个70，80万问题不大

peterpengau

谢谢，我想贷80万，然后慢慢卖一套自住。