不想去settle， 1年半以前交过了的印花税， 可以退回来吗？

daao

如题：听说可以

三年前买的10%的搂花， 如今不要了， 不想去settle， 但是1年半以前交过了的印花税， 可以退回来吗？

如何申请程序， 退回来？？

xinrongyao

可退，找律师办。

xiaochahu

楼花不settle没有什么风险责任吗?

花生

这个算毁约吧，开发商会同意？

会计77

tinkei

可不止首期这么简单，楼主多问一下法律意见吧

JhYu

没有settle, 怎么会有印花税？

forfuture

感觉楼主要先解决楼花违约的问题，然后才能考虑追回印花税。

印象中如果不能找到买家或者成交价格低于之前的价格，开发商会要求赔偿损失/差价什么的。

最好咨询一下你的过户律师。

gycyc

首付不要了吗

悉尼土地娘娘

首付和差价追偿，后悔无穷

自游自在

楼花害人不浅呀

metalgear

哪里的楼花楼主这么狠心

Double1881

可以 找你的过户师

诡秘之主

JhYu 发表于 2020-1-19 21:56
没有settle, 怎么会有印花税？

在新州楼花交换合同后一定时间内要缴纳印花税，不一定要和settle一起的，其他州就不知道了

哎呀芒果

悉尼的 首付 不要 开发商不会追究你的， 布里斯班就不好说了 补差价补死你

daao

哎呀芒果 发表于 2020-1-21 10:04
悉尼的 首付 不要 开发商不会追究你的， 布里斯班就不好说了 补差价补死你 ...

我是悉尼的

tina-go

哎呀芒果 发表于 2020-1-21 10:04
悉尼的 首付 不要 开发商不会追究你的， 布里斯班就不好说了 补差价补死你 ...

悉尼，apt 肯定差价也不少的。

iuij

daao 发表于 2020-1-22 05:12
我是悉尼的

问题的关键是 楼主这是什么楼花啊
3年了都还没交付？

hstl

为什么这么多华人买楼花？独立屋不香吗？

哎呀芒果

tina-go 发表于 2020-1-22 06:40
悉尼，apt 肯定差价也不少的。

你哪个项目啊，一般给10% 开发商还是挺开心的 再拿到市场上重新卖 ，现在房市也稍微回暖了。 如果遇到巨坑项目，那就不好说了 比如 奥林匹克park， 早年有人150万 买3房 疯了。。。。。。

tina-go

哎呀芒果 发表于 2020-1-22 11:41
你哪个项目啊，一般给10% 开发商还是挺开心的 再拿到市场上重新卖 ，现在房市也稍微回暖了。 如果遇到巨 ...

Apt 房价回暖了吗？

wolf123

不去SETTLE你最后的损失，可能会比SETTLE的损失还要大，最好想想清楚，拿你的合同咨询下。

以前记得有人贴过楼花不settle, 不但损失订金，后来还被追债十几万的账单。我大约记得里面包括了差价，一段空窗期的利息，还有销售费（几万块），以及其他零散的费用。

哎呀芒果

tina-go 发表于 2020-1-22 11:46
Apt 房价回暖了吗？

比之前 强一点

tina-go

哎呀芒果 发表于 2020-1-23 09:14
比之前 强一点

今天会涨2%么 呵呵

eguan88

hstl 发表于 2020-1-22 08:19
为什么这么多华人买楼花？独立屋不香吗？

不买楼花，那些卖楼花的成功人士们都要喝西北风了。

happy1000

可退，找律师办。

哎呀芒果

hstl 发表于 2020-1-22 09:19
为什么这么多华人买楼花？独立屋不香吗？

因为 悉尼的独立屋 买不起。。。。 不是人人，足迹年薪20万