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[水电煤相关] 在悉尼出租HOUSE，租客要付水费吗？ [复制链接]

caibutou2008

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发表于 2020-1-14 09:34 |显示全部楼层

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如题。看了下FAIR TRADING是说房东付水费，而且除非证明房子是water efficient，才可以跟租户收水费。不理解怎么会是房东付？怎么证明房子是water efficient？

路过一次

皮靴族

发表于 2020-1-14 09:44 |显示全部楼层

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找个水管工，让他出个 water efficiency report 就可以了。三年前收费是99澳元，现在不知道了。

滤霸

金靴族

发表于 2020-1-14 09:55 |显示全部楼层

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要求很简单：不漏水；洗手池、洗碗槽水龙头和淋浴喷头流量小于等于9L/min。新装的话水龙头喷头包装会写，简单判断的话只要水龙头上有节水阀就不会高于标准，只要标明在condition report里就可以了，一般除非租客质疑不需要特别证明。
符合要求的话，租客也只需要支付usage charge，其他的服务费和污水处理费之类也是需要房东支付的。

caibutou2008

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发表于 2020-1-14 10:13 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2020-1-14 09:55
要求很简单：不漏水；洗手池、洗碗槽水龙头和淋浴喷头流量小于等于9L/min。新装的话水龙头喷头包装会写，简 ...

那是不是在签合同时就必须已经是water efficient了？如果出租期间才整好，是不是从整好后开始算？

滤霸

金靴族

发表于 2020-1-14 10:22 |显示全部楼层

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caibutou2008 发表于 2020-1-14 10:13
那是不是在签合同时就必须已经是water efficient了？如果出租期间才整好，是不是从整好后开始算？ ...

纯属个人理解：
以合约为准。。。如果签的1年租约写明房主负责水费，就算第一个月就整好了也不能更改合约要求租客负责水费的吧，如果我是租客肯定不干。。。第2年要更改租约任何条款也要在续约时一并通知租客，提前多久就不知道了。

ken1huang

银靴族

发表于 2020-1-14 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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现在有些公寓也是单独水表，很多租客也是不付水费的，那个用水啊，真心疼

caibutou2008

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发表于 2020-1-14 10:34 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-1-14 10:23
现在有些公寓也是单独水表，很多租客也是不付水费的，那个用水啊，真心疼 ...

公寓是分摊的啊

土澳的天空

皮靴族

发表于 2020-1-14 10:36 |显示全部楼层

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长知识了

ken1huang

银靴族

发表于 2020-1-14 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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caibutou2008 发表于 2020-1-14 10:34
公寓是分摊的啊

现在很多新公寓就是各家有自己的水表，独立分摊的

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-1-14 11:03 |显示全部楼层

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