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[财务贷款] 投资房正现金流，怎么回避其产生的个税？ [复制链接]

hfwang

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禁止发言

发表于 2020-1-7 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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让中介把租金打到我老婆账户里？
还是
贷款上自住转投资，投资转自住？

还是其他，谢谢！

wliu1197

木屐族

发表于 2020-1-7 13:22 |显示全部楼层

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对冲账号上取一部分钱拿去国内银行存起来吃利息？

ala

皮靴族

发表于 2020-1-7 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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硬件升级装修换电器

deen

水晶靴族

发表于 2020-1-7 13:38 |显示全部楼层

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再买个亏损更严重的，折旧更高的----买澳宝塔之类的，买农场。买需要换面板的新高楼

临界空间

布鞋族

发表于 2020-1-7 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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贷款名义上的自住/投资跟报税没关系的～除了利率有差别以外

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-7 13:51 |显示全部楼层

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再买房，继续负扣税。。

临界空间

布鞋族

发表于 2020-1-7 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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其实正现金流是好事啊～不必特意为了不交税瞎折腾哈～楼上说的硬件升级装修之类的倒是值得考虑，毕竟这个有可能提高未来的收益

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-1-7 13:59 |显示全部楼层

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周末再买两套压压惊

hxscofield

木屐族

发表于 2020-1-7 14:11 |显示全部楼层

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租金打进老婆账户没有用的，看的是房子title.

可以考虑存养老金或者donation

pinkfun

布鞋族

发表于 2020-1-9 22:26 |显示全部楼层

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放进super是好办法，而且现在以前的concessional contributions cap都能carry forward了。可以省好多税

lazysnail

铜靴族

发表于 2020-1-11 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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pinkfun 发表于 2020-1-9 22:26
放进super是好办法，而且现在以前的concessional contributions cap都能carry forward了。可以省好多税 ...

几年前啊？就是去年没交满2万5 今年可以超过2万5吗？有政策链接吗？我去问公司HR跟我说这样不可以。只能单年2万5

pinkfun

布鞋族

发表于 2020-1-11 14:31 |显示全部楼层

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lazysnail 发表于 2020-1-11 13:04
几年前啊？就是去年没交满2万5 今年可以超过2万5吗？有政策链接吗？我去问公司HR跟我说这样不可以。只能 ...

https://www.ato.gov.au/Rates/Key-superannuation-rates-and-thresholds/?page=3

可以carry forward 5年的。HR肯定是不懂的，要问做税或者super的。自己contribute就可以了。我从来不信公司的payroll