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[地区选择] 挺好的房子，好区好房，愣是给pennant hills Rd 毁了，卖了3个月都没卖成 [复制链接]

fcwr

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发表于 2020-1-5 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fcwr 于 2020-1-5 21:12 编辑

23 Rodney Avenue, Beecroft, NSW 2119

https://www.realestate.com.au/pr ... -beecroft-132590358

无敌大鸟

皮靴族

发表于 2020-1-5 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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这个可以有

xty321

皮靴族

发表于 2020-1-5 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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哪好了，像厂房一样

pinkscooter

金靴族

发表于 2020-1-5 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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为什么说被 pennant hill road 给毁了呢?

Purplelight

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发表于 2020-1-5 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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位置太差

jessie__

皮靴族

发表于 2020-1-5 20:30 |显示全部楼层

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后院太吵吗
？

十亭

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离火车站远，离大路太近

MP417D

皮靴族

发表于 2020-1-5 20:31 |显示全部楼层

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沿主路的房子，很少有人会买吧

MP417D

皮靴族

发表于 2020-1-5 20:32 |显示全部楼层

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看错了，是主路后面的小街啊。

3567913

皮靴族

发表于 2020-1-5 21:38 |显示全部楼层

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很吵吧？

逆鳞龍

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发表于 2020-1-5 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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上市时间不对

glk47

铜靴族

发表于 2020-1-5 21:56 |显示全部楼层

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安之麻麻

银靴族

发表于 2020-1-5 21:57 |显示全部楼层

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这都BEE的边缘了，既没有学区，也没有漂亮的特色Landscaping 除了价格还算便宜真没看出什么优势
BEE的copeland road east 很多房子真心漂亮但是买不起

twluo

金靴族

发表于 2020-1-5 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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好區好房，居然被漏了？

michaelaa

皮靴族

发表于 2020-1-5 23:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2020-1-6 00:30 编辑

最主要的原因：northconnex隧道从地下经过

大量集装箱大卡车会走这条隧道，日复一日年复一年的震动，会对房子产生什么影响？westconnex曾造成north strathfield地面房屋开裂沉降，政府拒绝赔偿，上过新闻

而且距离位于m2和pennant hills rd交接处的隧道排风口太近。澳洲公路隧道的汽车尾气都是不经过滤直接排出的，google一下最新的科学研究发现，不仅肺和呼吸道，连血液和人类胎盘里都发现了汽车尾气的黑色颗粒物

为什么过去两三年beecroft, pennant hills, Thornleigh, Normanhurst, waitara, wahroonga很多区域的房价明显低于周围？环境好有火车还不贵，是有原因的

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tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-6 06:41 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2020-1-6 00:09
最主要的原因：northconnex隧道从地下经过

大量集装箱大卡车会走这条隧道，日复一日年复一年的震动，会对 ...

那几个区的房价明显下跌？是说隧道上面的房子么？

那么如果是火车隧道上面的房子呢？

rainning2009

布鞋族

发表于 2020-1-6 06:55 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2020-1-6 00:09
最主要的原因：northconnex隧道从地下经过

大量集装箱大卡车会走这条隧道，日复一日年复一年的震动，会对 ...

感谢分享

rockystar

布鞋族

发表于 2020-1-6 07:30 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-6 07:41
那几个区的房价明显下跌？是说隧道上面的房子么？

那么如果是火车隧道上面的房子呢？

你是在说CBD么？

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-6 07:35 |显示全部楼层

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rockystar 发表于 2020-1-6 08:30
你是在说CBD么？

除了CBD 很多地方的火车都是走地下的

比如mq 机场线西边新区的proposed 火车线。

Mryao

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发表于 2020-1-6 11:51 |显示全部楼层

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你们去过就知道了，房型太差了。

逆鳞龍

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发表于 2020-1-7 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2020-1-6 00:09
最主要的原因：northconnex隧道从地下经过

大量集装箱大卡车会走这条隧道，日复一日年复一年的震动，会对 ...

地下隧道得多浅能轻易造成地上建筑物开裂？那岂不是所有有地下设施和通勤得地方都得坍塌了？那国内还敢大搞地铁？

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2020-1-7 11:12 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2020-1-7 11:13 编辑

那这样的话 Kingsgrove 岂不是要暴跌。m5那个排风口就修在哪里了

mingsh22

铜靴族

发表于 2020-1-7 12:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2020-1-7 13:12 编辑

房子卖不出去一般和房子好坏或者靠近哪里没有关系。价格才是卖不出去的主要原因。只要价格合适，有排气管在后院，或者火车从窗前经过的房子也能卖掉

擎天柱叔叔

布鞋族

发表于 2020-1-7 13:09 |显示全部楼层

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这个房子本身离ph road就太近，倒还是估计northconnect修好之后，可能噪音还小些

menzhu

皮靴族

发表于 2020-1-7 13:16 |显示全部楼层

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关键看不好的因素有多少集中在同一套房产上，有时候一个两个还可以妥协的，毕竟好东西都知道，银子也知道。kingsgrove，lane cove，伟大cbd，the rocks，有的有tunnel，有的有排气孔，还有的火车地下走，价格还是比较坚挺的

汪汪汪

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发表于 2020-1-7 13:17 |显示全部楼层

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本帖最后由汪汪汪于 2020-1-7 14:39 编辑

这个房子之前应该有朋友看过，从2018年就开始卖了，一直没卖出去。当时是好像有加建改建。现在都2020了。不知道是否是新房东在卖？（刚买就卖？）

w79661

皮靴族

发表于 2020-1-7 15:29 |显示全部楼层

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menzhu 发表于 2020-1-7 14:16
关键看不好的因素有多少集中在同一套房产上，有时候一个两个还可以妥协的，毕竟好东西都知道，银子也知道。 ...

同意，没有完美的房子，真完美了也买不起。

悉尼装修小小杨

光脚族

发表于 2020-1-11 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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westconnecx 害人不浅

fcwr

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发表于 2020-1-11 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼装修小小杨发表于 2020-1-11 10:41
westconnecx 害人不浅

Northconnect 吧

悉尼装修小小杨

光脚族

发表于 2020-1-11 10:10 来自手机 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2020-1-11 09:51
Northconnect 吧

对对...都害人不浅

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