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[自购小窝] 多军这下又得疯了吧 [复制链接]

yep

银靴族

发表于 2020-1-4 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yep 于 2020-1-4 12:10 编辑

在澳洲买房却不住澳洲，将缴纳高额资本所得税

摘自土澳的生活

大家预测一下接下来6个月的走势

Double1881

金靴族

发表于 2020-1-4 12:20 |显示全部楼层

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买房自住得又无关，买房投资得本来就要交。

gsh1001

皮靴族

发表于 2020-1-4 12:29 |显示全部楼层

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这个简单，海务居民要卖房时，回来居住一段，不再就是海外居民了。

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vampire_k	+ 6	我很赞同
无名草	+ 5	我很赞同

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逆鳞龍

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发表于 2020-1-4 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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投资房本身就有，而且哪怕自住房如果是海外居民也要看当时情况比如你已返回澳洲一段时间，再比如你未满足连续六年成为海外居民并以其为税务目的等

googles

木屐族

发表于 2020-1-4 12:30 |显示全部楼层

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gsh1001 发表于 2020-1-4 12:29
这个简单，海务居民要卖房时，回来居住一段，不再就是海外居民了。

就是

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-1-4 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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自住房要卖，除非真想离开澳洲了。

yzh1999

银靴族

发表于 2020-1-4 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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gsh1001 发表于 2020-1-4 12:29
这个简单，海务居民要卖房时，回来居住一段，不再就是海外居民了。

以前是这样。按照新规中间这段不再享受六年准则，要按比例交CGT

yzh1999

银靴族

发表于 2020-1-4 12:44 |显示全部楼层

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房价要涨。刚需还是那个刚需，至于expat，必然开始左手倒右手的capital gain harvest行情

auskaola

皮靴族

发表于 2020-1-4 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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这对房市是促进啊，如果本来就打算可能回澳洲的，现在就会提早回来居住，增加了居住人口。如果仅仅作为长期投资不打算卖的，对供应量没有大的影响。
要卖的也不会现在卖，这个消息出来很长时间了，准备卖的已经卖差不多了，房市还是飙升，证明这种小供应量没有冲击。实际上，多数澳洲公民，不会卖掉澳洲房产，现在有几个澳洲公民愿意把资金拿回中国的。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-1-4 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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一般的只有一套房子的，人在海外工作。是不会卖房的

Jade19

铜靴族

发表于 2020-1-4 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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抑制了有澳洲身份多金但人在海外的这部分群体的房产交易欲望，更是不动产了

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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应该不会有太大影响吧

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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应该不会有太大影响吧

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-4 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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应该不会有太大影响吧

明日复明日

木屐族

发表于 2020-1-4 14:02 |显示全部楼层

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这都不算事儿

john420

铜靴族

发表于 2020-1-4 15:37 |显示全部楼层

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对能在澳洲买房却不住澳洲的人而言，真不算事

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-1-4 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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能不卖就不卖，而且更不想卖了

invalid

皮靴族

发表于 2020-1-4 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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更不愿意卖了吧？

pan123au

金靴族

发表于 2020-1-4 17:58 |显示全部楼层

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小样，这也叫新闻。看看大火，就知道悉尼郊县人们都会涌进悉尼来买房子。

catherinep

铜靴族

发表于 2020-1-4 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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看把搂住急得，哎

catherinep

铜靴族

发表于 2020-1-4 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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看把搂住急得，哎

cpol

草鞋族

发表于 2020-1-4 18:04 |显示全部楼层

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gsh1001 发表于 2020-1-4 12:29
这个简单，海务居民要卖房时，回来居住一段，不再就是海外居民了。

对，人们自有对策。

胖胖熊

铜靴族

发表于 2020-1-4 18:04 |显示全部楼层

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对房价不会有太大影响，可能有点心里影响。符合条件的人太少。有多少人是生活在海外，房子又完全不住空在那里的，只要卖房前回来一阵不就行了。海外投资者早就有资本利得税要交了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-1-4 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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大家今天去看房了吗？

听说非常火爆啊，就今天这温度，买家们太拼了。

逆鳞龍

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发表于 2020-1-4 18:25 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-1-4 18:21
大家今天去看房了吗？

听说非常火爆啊，就今天这温度，买家们太拼了。

今天全市都很火，也很爆

Jade19

铜靴族

发表于 2020-1-4 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo

银靴族

发表于 2020-1-6 16:48 |显示全部楼层

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影响不大

michael128

金靴族

发表于 2020-1-6 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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自住房本来就不是拿来卖的，大部分keep一辈子的无所谓了

Mryao

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发表于 2020-1-6 17:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-1-4 18:21
大家今天去看房了吗？

听说非常火爆啊，就今天这温度，买家们太拼了。

我的房子来了50多组人看。

nnii

皮靴族

发表于 2020-1-6 20:45 |显示全部楼层

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如果一直住海外澳洲的就只有一个房产而且从头到尾就空在那边放着
这个情况怎么算？

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