成熟区里的新小区

tina-go

有不少成熟区（当然也很偏远了）在火车站和商场周围，开发一个新小区。有湖有绿地。

比如Blacktown的 fairwater, MacArthur 的Macarthur garden和park central, Penrith 的Thornton.

特点是，地小，自住或者租客居住都还不错，交通购物都是走路10分钟很方便，fairwater 应该离远些。也不用指望着政府的这饼那饼，或者说政府的饼能实现就锦上添花吧。房龄几年新。

价格和新区也差不多的吧

tina-go

是不是还有holswothy 有一个小区。

Glenfield 的西面那个新区，不过这个走不到火车站。可能能走到Costco, 就是Costco 走着去也拎不回来。

tina-go

如果出租，租金是正现金流，或者打平手，没有land tax因为便宜，没有strata.

如果自己住，周围也有就业机会。价格便宜一半，老婆可以不用上班了，因为都是大站，所以一定要去city, 有的有快车。关键是走路十分钟到火车站。

tina-go

不了解这些区的，一听区名就byebye了。其实在这些新小区里，因为房价和房租都比本区高，其实是个门槛，难民救济户不会来，周围邻居素质也不错。然后我还觉得，其实素质这个东西ok就好，我们不是大老板，大律师大医生，就算邻居是，也没多大关系是吧。

ozfair

不了解

tina-go

我也了解的不多。就是想讨论一种生活方式。七十万买个房龄几年新的，在成熟区里的（看树多高就知道了）就是地小，想想人家老婆不上班，老公走路十分钟到火车站，或者不依赖city 就业周围也很多就业。比如Seek上，south west M5 corridor 这个选项吧，比Ryde and mq park 招聘数量多 将近一倍，是North shores and northern beaches 的一半（这个可是包括north Sydney的）

也不是具体说哪个区好 哪个不好，其实是一种和我们平时不同的生活方式。

sophie1209

Blacktown华人很多了已经。70多万真是太值了。通利 华人肉店 鱼店都很方便。然后火车大站刷刷刷几下到city 还有大医院。唯一就是没有学区 不在乎学区的话 还真是香啊。
政府这么大力度西部大开发，借用别人的一个比喻（虽然个人觉得有点夸张）：Parramatta是新City, 那Blacktown就是新Chatswood。

tina-go

sophie1209 发表于 2020-1-3 18:07
Blacktown华人很多了已经。70多万真是太值了。通利 华人肉店 鱼店都很方便。然后火车大站刷刷刷几下到city  ...

Blacktown 好像没有那么便宜。