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zhegelm

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chris605

在坡底吗？

zhegelm

chris605 发表于 2019-12-29 16:39
在坡底吗？

就是drive way往下斜着走一点，房子本身是平的。

accordeuro

zhegelm 发表于 2019-12-29 16:47
就是drive way往下斜着走一点，房子本身是平的。

就是说你家后院的那户会不会比你家还低.

chenzy0513

只要不是坡底， 就是不是最低的那家就行。

yuzhenmei

下水有可能有问题。一般问题不大。
Storm water肯定要bump了

mliu1188

下大雨不会水灌进你家就没有大问题。

hec66

住过 缺点很多 尽量不要买

夏沙

你后院那一家比你还低就不怕，这个叫比上不足，比下有余。

如果你是最低的那一家，那就拉倒，各种问题。

zhegelm

accordeuro 发表于 2019-12-29 16:53
就是说你家后院的那户会不会比你家还低.

对，这个房子看后面那条街的房子是居高临下，但是同一条街对面的房子比这个房子地势高。

danielz158

尽量不买下坡，深受其害

zhegelm

danielz158 发表于 2019-12-29 17:58
尽量不买下坡，深受其害

求指点

zhegelm

hec66 发表于 2019-12-29 17:17
住过 缺点很多 尽量不要买

可以详细说一下嘛？谢谢

imoo_baby

主要看排水，还有地不平移位的问题，其他问题相对影响不大。
还有，落差大的话还要考虑袋鼠跳上屋顶的问题。。。

accordeuro

danielz158 发表于 2019-12-29 17:58
尽量不买下坡，深受其害

好像在风水上来说,后面高，前面低，好一些。
另外在加建，改建，建全新的房子也是后面高的好一些对排放storm water 来说。

littleapple2016

山区都是这样的，总之不要前后落差太大， 如果要买， 只买静街high side 的一边的前底后高的house，这样房一般有view, 因为在high side 前面没有障碍物超级凉快,没有排水问题，如果推倒重建建成2层，2层直接有山景，直接是卖点提升价格。 静街low side 且前高后底的，一般不好，有排水问题，如果过于倾斜，改建当困难，而且花费不菲。

Wooduck

小路下面还好。

swenh

下雨的时候去看一眼，家里不进水就行。房子比路低了不一定会进水，也有可能流到邻居家

xming

一般来说，比马路高处那一边实惠。

oldelm

祝大家都买在山顶上，view多好啊，只是将来败家都不知怎么败的

danielz158

zhegelm 发表于 2019-12-29 18:02
求指点

下雨水会倒灌，汽车声音比一般房子显得大

Purplelight

雨水

不下雨时 象垃圾收集处理处
风一吹 齐了

danielz158

accordeuro 发表于 2019-12-29 18:22
好像在风水上来说,后面高，前面低，好一些。
另外在加建，改建，建全新的房子也是后面高的好一些对排放st ...

对，风水上肯定不好，而且看着也不大气啊，有种矮人一头的感觉。如果不架高马路就能看到你们家屋里是啥感觉！

mingsh22

在CHATSWOOD和ROSEVILLE这块，以我的了解，在地势低的房子的室内面积普遍要比在高地势的房子要多了不少。这里因为大多的COUNCIL对加建的层高要求很讲究，而且加建的部分是不允许被街道上看到的。

所以再高地势上的房子基本不能加建了（本来那里一片的房子顶就高），于是想1楼变2楼，几乎不可能。要不就是三角顶的阁楼。 相反，地势低一点的房子房子的后半部分往往都是两楼的。加建起来也方便。

其他区的山顶建两楼的情况我就不太清楚那里COUNCIL的要求了

所以只要坡度不要太大，后院朝东北阳光充沛，地在600平以上的，还是可以考虑的。如果坡度实在太大，就考虑CASTLECOVE或者CASTLECRAG的码头房好了。

猪臭臭

虽然不懂风水，但给我的第一感觉街道路面以下的房子说不出的难受，就像朝南的屋子给人一种不太光明，黑乎乎的视觉。

所以我家买房的其中一条是绝对不要路面以下的。

当然有人不在意也无所谓。许多豪宅在路面以下，人家也住的好好的。

只要自己喜欢的，安心的，就是好房屋。

gycyc

风水上肯定不好

zhegelm

猪臭臭 发表于 2019-12-30 12:09
虽然不懂风水，但给我的第一感觉街道路面以下的房子说不出的难受，就像朝南的屋子给人一种不太光明，黑乎乎 ...

我自己量了一下，房子大概比马路平面低20厘米，房子里面都是平的，然后deck往下走3个台阶到后院草地，后院草地是平的。

zhegelm

littleapple2016 发表于 2019-12-29 18:44
山区都是这样的，总之不要前后落差太大， 如果要买， 只买静街high side 的一边的前底后高的house，这样房 ...

我自己量了一下，房子大概比马路平面低20厘米，房子里面都是平的，然后deck往下走3个台阶到后院草地，后院草地是平的。

猪臭臭

zhegelm 发表于 2019-12-30 13:03
我自己量了一下，房子大概比马路平面低20厘米，房子里面都是平的，然后deck往下走3个台阶到后院草地，后 ...

只要你喜欢就好啊。

换作是我，低于路面的肯定不要。

每天踏进家，还得走下坡路，下到路面以下，不能忍啊。寓意不喜欢。

我家周围很多路面以下的房子，质量和设计都很好。这真是取决自己的喜好啦。

wjchen18

没有排水问题和安全问题，就没问题。至于很多人说的风水，有些风水问题就是和安全或者其他设施有关（比如房子在丁字口正对着大路，汽车真有可能撞上，或者说餐桌位置上方最好不是卫生间，因为卫生间万一漏水就不好了，至于有些有的没的听听就好）其实一家子最大的风水在人，就像楼上说的住的人安心喜欢才是最重要的！有些风水很好的房子里面住的人鸡飞狗跳，我见过住一进房子就下楼梯的夫妇齐心合力搞事业，日子越来越好。在悉尼除非超级有钱，否则很难买到十全十美的房子，自己开心最重要。