为什么墨尔本的小生意这么难？是不是Sydney或Brisbane会好些？

geyaru

1.同质化竞争太激烈？
2.商场租金太高？租金基本高于利润。
3.投资移民太多，导致买卖生意价格虚高？
4.小生意门槛低，门槛低的生意存活本来就艰难？
5.人工太高，或是小生意请不到好的员工？
6.经济不好，购买力下降，房贷太多不愿消费？

请大家选择序号（可多选），并说出自己的想法以及补充！

WACT

其他城市也好不哪去。
如果全都自己干，不请人，昆州或者偏远地区会好点

nexus2

无门槛的哪里都不会好，有门槛的轻松开起来。

emily-dd

啥生意不南啊，BIGW都喊着要关门啦

leaf2019

做生意简单的话都去做老板了，打什么工啊 做生意是要做生意还是只要混口饭吃吃区别还是很大的。大环境的东西没有几个人有能力改变，房租，人工，采购，日常费用哪个不让人头大啊。能看出不同的是谁有能力在市场好的时候赚钱，市场不好的时候稳住taking。改变自己来寻找市场吧。

geyaru

leaf2019 发表于 2019-12-20 15:08
做生意简单的话都去做老板了，打什么工啊 做生意是要做生意还是只要混口饭吃吃区别还是很大的。大环境 ...

是的，确实难

leaf2019

geyaru 发表于 2019-12-20 15:14
是的，确实难

态度要坚决，没有竞争力的小生意撑不下去坚决不做了，趁早想其他办法

geyaru

leaf2019 发表于 2019-12-20 15:16
态度要坚决，没有竞争力的小生意撑不下去坚决不做了，趁早想其他办法

就是感觉租金太高，严重削减利润，而且在和大商场谈lease的时候没有任何筹码，要么就是很烂的位置

leaf2019

geyaru 发表于 2019-12-20 15:24
就是感觉租金太高，严重削减利润，而且在和大商场谈lease的时候没有任何筹码，要么就是很烂的位置 ...

千万别以为有资本和大商场谈租金，小商场都不好搞了 找外围吧

Luckybamboo

这里是养老的地方 找口饭吃很容易 来这做生意发财没这个土壤

geyaru

leaf2019 发表于 2019-12-20 15:25
千万别以为有资本和大商场谈租金，小商场都不好搞了 找外围吧

外围是偏远地区吗？

cangaru

工资普遍好几年没怎么涨了，购买力大幅降低

leaf2019

geyaru 发表于 2019-12-20 15:45
外围是偏远地区吗？

我的意思是找一下合适的街面店，购物中心房租和装修太厉害。乡下要脱手有难度。

yunxiao73

有创新的小生意不算小生意了。
没有太高起点的小生意，拼的是成本和勤劳，所得还有限。
可不越来越难做吗

geyaru

leaf2019 发表于 2019-12-20 16:51
我的意思是找一下合适的街面店，购物中心房租和装修太厉害。乡下要脱手有难度。 ...

说的也是，城里生意坑也是特别多

出国吃考拉

害! 你这话说的! 悉尼小生意也是一样困难!

leaf2019

geyaru 发表于 2019-12-20 21:06
说的也是，城里生意坑也是特别多

不仅要吃苦耐劳还得火眼金睛

Quinny

今年vic整体上升的，nsw才是下降，和前几年反过来

智商21

墨尔本和悉尼 因为人多 钱多， 小生意，地产价格都比布里斯班 阿德莱德要高，回报率要低

aabb1234

小生意真正衰败的原因是457取消了，以前很多小生意虽然不赚钱，但起码用457可以请到为了绿卡的稳定员工，也有很多有点家底的留学生为了绿卡，买下很多根本不赚钱的小生意。现在小生意没了接盘侠，没了灰色收入，经济大环境又不好，只能倒闭了。

geyaru

aabb1234 发表于 2019-12-21 10:48
小生意真正衰败的原因是457取消了，以前很多小生意虽然不赚钱，但起码用457可以请到为了绿卡的稳定员工，也 ...

确实是，457可以留住很多稳定的员工，现在移民越来越难了，很多好员工就流失了

Kevin10

人工薪資太高
自己做很快就升天
找人做又沒賺多少
不如去外面打的低薪工還好過當老闆
至少還有退休金

随便如何

什么做清洁的，搬家的，都准备倒闭吧

开饭店的如果不对胃口，也准备关门吧

连kmart big-w这样的大生意都难，小生意死翘翘了

luwiner

leaf2019 发表于 2019-12-20 15:25
千万别以为有资本和大商场谈租金，小商场都不好搞了 找外围吧

请问大商店 和小商店 和外围店 通过什么手段和找谁去租啊？

luckycoin

租期还没结束，每个月都担心给不出租金了

achilles

换个角度，一没技术门槛，二没资金门槛，三没准入门槛，四没时机门槛的生意凭什么要好做？是个人就能做的生意不赚钱本来就是正常的，从南到北从中国到澳大利亚都一样。

leaf2019

achilles 发表于 2019-12-23 11:09
换个角度，一没技术门槛，二没资金门槛，三没准入门槛，四没时机门槛的生意凭什么要好做？是个人就能做的生 ...

就是这说法

leaf2019

luwiner 发表于 2019-12-23 10:40
请问大商店 和小商店 和外围店 通过什么手段和找谁去租啊？

店面看看real commercial招租，商场有经理

jk007

leaf2019 发表于 2019-12-20 16:51
我的意思是找一下合适的街面店，购物中心房租和装修太厉害。乡下要脱手有难度。 ...

街面店，生手生存更加艰难

leaf2019

jk007 发表于 2019-12-23 12:35
街面店，生手生存更加艰难

没经验的人不老是觉得买生意是条出路 不做足功课做什么都很难，看人家吃肉自己做可能汤都喝不上