新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 问了银行banker和几个broker感觉很费解

精华好帖回顾
· 就这样把自己吃胖系列之三 (2005-10-29) 小米	· 杯具，感觉被Nissan Dealer耍了，结果买了 CX7 ---222楼大结局之给力提车图 by 足迹神机D7000 (2011-12-2) airkang
· 2012 泰国小记（完） (2012-9-19) JerryWu	· 2014捕捉光线 -- 光影传奇 (2014-7-19) wangbo1118

查看: 3942|回复: 20

[贷款相关] 问了银行banker和几个broker感觉很费解 [复制链接]

wayne_fan

皮靴族

发表于 2019-12-16 18:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中了nab的3.09%的自住利率，还有4000cashback。我是合同工，其中一个broker说合同工需要有6个月的payslip，我还差一个多月。

但是咨询了mobile banker和另外两个broker都说不用。这到底是怎么回事？难道每个审批也挑broker？

黄泥蟹

木屐族

发表于 2019-12-16 18:24 |显示全部楼层

此文章由黄泥蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黄泥蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听banker的
谁批贷款听谁的

fffighter

金靴族

发表于 2019-12-16 18:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不同银行，规定不同

stephenqiu

铜靴族

发表于 2019-12-16 18:27 |显示全部楼层

此文章由 stephenqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephenqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nab的credit policy对于casual 或是 contract employees的要求是：
Verify the average payments received for a minimum of the most recent 180-day period

如果你是permanent employees就没关系了

税务/贷款

wayne_fan

皮靴族

发表于 2019-12-16 18:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stephenqiu 发表于 2019-12-16 18:27
Nab的credit policy对于casual 或是 contract employees的要求是：
Verify the average payments received ...

你这个专业，是官网的？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-12-16 18:38 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一个broker如实报contractor
banker和另2个broker按照FULL TIME来报，没告诉你

wayne_fan

皮靴族

发表于 2019-12-16 19:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2019-12-16 18:38
第一个broker如实报contractor
banker和另2个broker按照FULL TIME来报，没告诉你

但是看YTD很容易就看得出来不够6个月，银行也不傻

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-12-16 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nnnalvin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nnnalvin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4000 cash back？多少贷款额？

equilibrium

皮靴族

发表于 2019-12-16 19:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 equilibrium 于 2019-12-16 19:27 编辑

你是PAYG contractor 满足6个月时间的话NAB在计算borrowing capacity的时候就当你是permanent full time一样

NAB credit policy就这么定的跟是不是branch lender或者 mobile lender 还是broker没关系