[行情讨论] 买公寓是圣诞前出手还是明年再说？ [复制链接]

发表于 2019-11-17 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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看了不少房
迷惑有不少
怎么办？
等大神们回复......

autumncame

发表于 2019-11-17 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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同样纠结中。公寓便宜，可是后面的事例如strata啦，质量问题啦，心里没底，可是租金又相对较高.......

Hetbert

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发表于 2019-11-17 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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70万以下的公寓现在出手竞争少：

小V查房

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发表于 2019-11-17 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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我是说得时间点，该什么时间出手？

windy801226

发表于 2019-11-17 20:03 |显示全部楼层

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现在都在抢双砖unit, 就是房源比较少

小V查房

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发表于 2019-11-17 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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是的，我看到很多老双砖unit很多人看

边疆杨树

发表于 2019-11-17 21:43 |显示全部楼层

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总体来看现在算是不错的入手时机。如果是自住，看中了且负担得起就买了。投资的话根据自身需求，租金回报OK也可以买了。

Xenabear

发表于 2019-11-17 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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这里公寓不赚钱的，除非能保证一直都是是正现金流，而且公寓很难升值。

tina-go

白金靴族

发表于 2019-11-17 22:33 |显示全部楼层

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windy801226 发表于 2019-11-17 20:03
现在都在抢双砖unit, 就是房源比较少

老油腻？周围有了新公寓，老油腻的前景在哪里？

求指教

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-17 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-17 21:33
老油腻？周围有了新公寓，老油腻的前景在哪里？

求指教

质量好，物业费低，内部空间大，户型通透方正，厨房浴室有窗户。优点太多了。。。

足迹最穷地产投资人

windy801226

发表于 2019-11-17 23:59 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2019-11-17 22:33
老油腻？周围有了新公寓，老油腻的前景在哪里？

求指教

应该是担心新公寓的质量问题吧，好多人都在寻找老unit质量有保证面积大

沧海一粟a

发表于 2019-11-18 00:03 |显示全部楼层

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圣诞节前出手吧，明年5%新政，公寓要涨一波。买个双砖的公寓，安全些

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-18 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2019-11-17 23:10 编辑

沧海一粟a 发表于 2019-11-17 23:03
圣诞节前出手吧，明年5%新政，公寓要涨一波。买个双砖的公寓，安全些

哈哈，看错了。

足迹最穷地产投资人

rlqqq12

发表于 2019-11-18 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-11-17 23:57
质量好，物业费低，内部空间大，户型通透方正，厨房浴室有窗户。优点太多了。。。 ...

可是有些很旧哎

ken1huang

发表于 2019-11-18 06:32 来自手机 |显示全部楼层

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rlqqq12 发表于 2019-11-18 00:12
可是有些很旧哎

自己可以装修啊

ben2018

发表于 2019-11-18 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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早买早着数，不过买公寓要慎重。

MP417D

发表于 2019-11-18 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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买老旧unit的到底是怎么看出质量没问题的？该漏水还是会漏，该裂缝的也都会裂，该修的还是要修。大家应该明白，建筑质量再好，那时候澳洲的工程标准不完善，很多房子原本就有设计缺陷。还是应该理性对待啊

evar

发表于 2019-11-18 14:11 |显示全部楼层

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ben2018 发表于 2019-11-18 12:36
早买早着数，不过买公寓要慎重。

被媒体宣传的了，市场上那么多开发商总是有好有不好，10年前没爆出来质量问题的时候，公寓也是有好有不好的，关键看开发商公司是否正规，开发商的监理是否负责。

oniongoat

发表于 2019-11-18 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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物业费是个坑

SelinaRen

发表于 2019-11-18 15:08 |显示全部楼层

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什么5%新政？

wliu1197

发表于 2019-11-18 15:37 |显示全部楼层

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明年初5%政策出来了恐怕价格要更贵

mdlp

金靴族

发表于 2019-11-18 15:44 |显示全部楼层

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别买。。。公寓的雷很多情愿买townhouse

Kaden2014

发表于 2019-11-18 16:03 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-11-18 14:11
被媒体宣传的了，市场上那么多开发商总是有好有不好，10年前没爆出来质量问题的时候，公寓也是有好有不好 ...

Spot on!

terran_empire

发表于 2019-11-18 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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可以入手大开发商的楼盘

tracker

发表于 2019-11-18 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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windy801226 发表于 2019-11-17 20:03
现在都在抢双砖unit, 就是房源比较少

我也在看下北的双砖单元房，老房子都很大啊，两房的都有一百二三十平方。好多人看啊！

windy801226

发表于 2019-11-18 17:32 |显示全部楼层

tracker 发表于 2019-11-18 17:03
我也在看下北的双砖单元房，老房子都很大啊，两房的都有一百二三十平方。好多人看啊！ ...

rubber_duck

发表于 2019-11-18 20:12 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2019-11-18 15:44
别买。。。公寓的雷很多情愿买townhouse

我也在纠结是买公寓还是Blacktown的house

shermanluxm