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[行情讨论] 公寓市场真的回暖了吗? [复制链接]

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发表于 2019-11-7 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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清空率持续稳定在高位
朋友圈涨声一片
看房人成群结队
销售指导价频繁上调
公寓上涨是昙花一现还是永久反转?
听听各位大神的高论
谢谢指教!
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发表于 2019-11-7 19:57 |显示全部楼层
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公寓都敢买了
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发表于 2019-11-7 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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没钱又想住得离城近,可不就得买公寓:(

发表于 2019-11-7 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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交通拥堵,没钱还想要便利,只能住公寓。

发表于 2019-11-7 20:53 |显示全部楼层
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买不起house,又不买公寓,那投资的钱去哪了?

发表于 2019-11-7 20:58 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2019-11-7 20:53
买不起house,又不买公寓,那投资的钱去哪了?

股市
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发表于 2019-11-7 21:20 |显示全部楼层
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老公寓肯定涨了

发表于 2019-11-7 21:51 |显示全部楼层
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没回暖啊

发表于 2019-11-7 21:51 |显示全部楼层
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公寓这么多 怎么回暖啊

发表于 2019-11-7 21:52 |显示全部楼层
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高密度区挺困难的 如果没什么公寓的区还OK
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发表于 2019-11-7 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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最近看了几个老公寓,人挺多的
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发表于 2019-11-7 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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最近看了几个老公寓,人挺多的

发表于 2019-11-7 22:42 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-11-7 19:05
没有独立屋涨公寓不涨的道理,涨多涨少的问题,反之一样。而且独立屋主最终都要downsize到公寓,所以都是迟 ...

这年头公寓动不动就要花几百万做大修,估计养老金没有7位数的人都不敢买公寓。

发表于 2019-11-7 22:55 |显示全部楼层
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新闻刚说108 - 4年赔25%.

发表于 2019-11-7 23:11 |显示全部楼层
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中介的朋友圈里没有回暖二字 是 暴涨 暴涨 暴涨

发表于 2019-11-7 23:29 来自手机 |显示全部楼层
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还有440幢有问题公寓没有公布 最近肯定不敢买
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发表于 2019-11-7 23:48 |显示全部楼层
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hsbdxx 发表于 2019-11-7 23:29
还有440幢有问题公寓没有公布 最近肯定不敢买

是444栋,都是不定时炸弹。
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发表于 2019-11-7 23:55 来自手机 |显示全部楼层
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最近看了几个老公寓,人挺多的

发表于 2019-11-8 07:59 |显示全部楼层
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公寓还是有它的市场和需求的,只不过现在买的时候更注重品质了,毕竟这个雷不是谁都能踩的,一辈子血汗钱,政府又不作为,自己睁大眼睛做好调查吧。

发表于 2019-11-8 08:09 |显示全部楼层
此文章由 yuanlin1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuanlin1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧回暖,我好卖了换房~

发表于 2019-11-8 08:09 |显示全部楼层
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都让你别买了 还看啥
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发表于 2019-11-8 09:04 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓质量问题应该会使政府相关部门制定更严格的监管机制,开发商再盖的新房也不敢随随便便的偷工减料,还没开工的楼花公寓则面临着前期销售困难和后期的监管压力,造成小开发商不敢轻易开发新楼盘。

以上的连带效应会造成:
1. 以后能买到的全新公寓质量应该是没问题的,虽然不是顶级用料,但结构性问题不会存在。
2. 公寓质量的提高,造成需求增大,而开发的项目却减少,再加上独立屋价格今明两年的增长,负担性降低,我预计在一年或2年后公寓价格将暴涨
3. 现存的老公寓,质量应该都没什么大问题,近车站购物等地点又没有地去开发新公寓,这会造成位置好的老公寓价格回暖快于位置好的新公寓
坚持不懈的
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发表于 2019-11-8 09:46 |显示全部楼层
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看了各位大神的回帖,真是受益匪浅。
新足迹房产板块名不虚传

发表于 2019-11-8 09:49 |显示全部楼层
此文章由 edisonwanxin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edisonwanxin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
永久反转

发表于 2019-11-8 09:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 Xenabear 于 2019-11-8 08:52 编辑

啥时候Homebush的公寓和租金涨了,我才相信公寓是回暖了至少还得等两年,等这些坑爹的开发商把在建的豆腐渣楼都搞定了,市场也消化的差不多了才行

发表于 2019-11-8 09:53 |显示全部楼层
此文章由 heaptostay 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 heaptostay 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
asschemer007 发表于 2019-11-8 09:04
公寓质量问题应该会使政府相关部门制定更严格的监管机制,开发商再盖的新房也不敢随随便便的偷工减料,还没 ...

目前没有分加,一旦换鞋首先给你加分。

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发表于 2019-11-8 11:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 我叫老王Ha 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我叫老王Ha 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Xenabear 发表于 2019-11-8 09:51
啥时候Homebush的公寓和租金涨了,我才相信公寓是回暖了至少还得等两年,等这些坑爹的开发商把在建的 ...

我每次走homebush那边过的时候,看着那密密麻麻的铝塑板,就想着啥时候业主要掏钱出来换,哈哈哈哈,到时候又有活干了。

发表于 2019-11-8 12:55 |显示全部楼层
此文章由 jessie__ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jessie__ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
等2020再看看

发表于 2019-11-8 13:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵 不仅回暖了 还暴涨了呢。赶紧买吧 再不买买不起了。

发表于 2019-11-8 14:39 |显示全部楼层
此文章由 glk47 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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