新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房房租少了怎么回事

精华好帖回顾
· 完成第一份Internal Audit Contract，交作业！ (2007-1-26) qqyang	· 我们家的小小动物园------1308楼更新视频----当大黑遇到愤怒的小鸟！！！ (2012-1-2) vtis
· 【舌尖上的新足迹】 --- 【狸家の下午茶】非一般养眼的「芒果慕斯米苏」 Mango MousseMisu---20分钟全搞定！ (2012-12-30) 黑芝麻狐儿	· 其实，我很喜欢拍花草 (2009-7-3) climber

查看: 2515|回复: 17

[日常管理] 投资房房租少了怎么回事 [复制链接]

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 13:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jomin238 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jomin238 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上个月的statement 发现中介少打房租了，本来是一周635，中间只给了620一周，发邮件过去问为啥房租少了？是租客新签的合同吗？因为一年的合同到期了，中介回复说，是租客自己把房租降到620了，要租客补上的。然后这个月的statement还是没有补上，我又发邮件问，中介说等房客退房时补。
还有这样操作的吗？本来房租少了不是应该中介先发现吗？还要我发现了告诉中介？那中介收了我管理费就这么被动吗？

wolf123

铜靴族

发表于 2019-11-1 13:19 |显示全部楼层

此文章由 wolf123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolf123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么可能退房时候补。。。催房租中介不管的啊。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 13:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还租客自己降了房租。这中介和没事人一样

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 13:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jomin238 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jomin238 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wolf123 发表于 2019-11-1 13:19
怎么可能退房时候补。。。催房租中介不管的啊。

也不知道是中介还是房客没诚信，投资房就没省心过，之前一家中介更是坏，说多了都是泪

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 13:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jomin238 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jomin238 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2019-11-1 13:23
还租客自己降了房租。这中介和没事人一样

对啊，感觉中介做事很被动，水费房客没交也是我发现的

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-11-1 13:31 |显示全部楼层

此文章由 ivy-liao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy-liao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

give the agent final notice, if they don't fix it for you, just change the agent.

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-11-1 13:31 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是租客自己把房租降到620了

为啥不多降一点？租客什么套路？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 13:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jomin238 发表于 2019-11-1 13:30
对啊，感觉中介做事很被动，水费房客没交也是我发现的

严重告知下这是管理纰漏

NonSense

银靴族

发表于 2019-11-1 13:32 |显示全部楼层

此文章由 NonSense 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NonSense 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客是大爷没错。。。但是这操作也太无敌了。。。

赶快换中介把

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2019-11-1 13:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱吃糖的小猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱吃糖的小猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-1 13:59 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客的操作也太6了

bowwow123

木屐族

发表于 2019-11-1 14:22 |显示全部楼层

此文章由 bowwow123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bowwow123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ivy-liao 发表于 2019-11-1 13:31
give the agent final notice, if they don't fix it for you, just change the agent.

中介如果这种态度，估计跟本无所谓你换，，，现在是不是投资房太多，中介根本不愁没生意，

mountainnew

皮靴族

发表于 2019-11-1 14:26 |显示全部楼层

此文章由 mountainnew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mountainnew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按这趋势，过几天租客要房东付租金

superbean

铜靴族

发表于 2019-11-1 16:42 |显示全部楼层

此文章由 superbean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superbean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老婆是CPA 发表于 2019-11-1 13:31
为啥不多降一点？租客什么套路？

可能
1.怕一下太多过于显眼。
2.先试试水，如果没反应再来一点。
3.分期分批

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 16:45 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superbean 发表于 2019-11-1 16:42
可能
1.怕一下太多过于显眼。
2.先试试水，如果没反应再来一点。

这租客是在银行工作吧？还是董事级别的！

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-11-2 13:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由安之麻麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安之麻麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这租客政客吧！

melmonash

白金靴族

发表于 2019-11-2 13:49 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

叫中介设置成自动扣款，哪有租客自己降房租的，真是胡闹啊。

redapple

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:05 |显示全部楼层

此文章由 redapple 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redapple 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

脑残中介加奇葩租客。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 投资房房租少了怎么回事 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块