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[贷款相关] 近期四大利率，希望大家一起更新！ [复制链接]

come520a

草鞋族

发表于 2019-10-31 09:57 |显示全部楼层

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因小弟最近要买房，也是在澳洲第一次买房（自住），希望能找到一个最好的利率，希望大家群力群策，分享一下各大银行的利率，给小弟一些经验。由于自从来澳大利亚以来，一直只有westpac一张银行卡，自己也嫌麻烦，所以问贷款也就直接问的westpac。我这两天问的westpac最好的利率应该是3.09的浮动利率P&I，固定利率最近选的人少，利率在2.9左右。银行工作人员说这个是最近他们申请大概70w贷款的时候给的，稍微少一些贷款也问题不大。大家还有比较好的推荐么？

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steven_sa

白金靴族

发表于 2019-10-31 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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能拿到这个就别到处打听了

底色

白金靴族

发表于 2019-10-31 09:58 |显示全部楼层

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找个broker问问会更靠谱一点。

小哪吒

布鞋族

发表于 2019-10-31 10:00 |显示全部楼层

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谢谢总结

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-10-31 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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我现在它家拿自住3.38PI，投资3.83PI，等明年三月固定到期后转贷。

Andy234

皮靴族

发表于 2019-10-31 10:08 |显示全部楼层

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St George, 自住,70万贷款, PI浮动 3.28%.

faytleingods

布鞋族

发表于 2019-10-31 10:42 |显示全部楼层

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你都3.09了你还想怎么样！！让我们怎么活了！

马马杜

银靴族

发表于 2019-10-31 10:50 |显示全部楼层

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3.09已经足够低了

马马杜

银靴族

发表于 2019-10-31 10:52 |显示全部楼层

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FYI, 我的ANZ 3.22%, NAB 3.18%, 都是P&I Variable.

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come520a

草鞋族

发表于 2019-10-31 11:21 |显示全部楼层

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刚才打电话问了CBA，现在确实没有westpac的利率好，同样情况CBA那边是3.2左右，这可是比westpac高了挺多，但是他们听说了WESTPAC这个利率后，说最近westpac非常aggressive，所以他们也应该会跟进，要我再等一周看看

000567

金靴族

发表于 2019-10-31 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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决定利率的除了loan size还有LVR 所以最好还是去不同银行做比较或者找broker

stevenlee8899

布鞋族

发表于 2019-10-31 12:28 |显示全部楼层

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ANZ 3.22 浮动 P&I 自住

Renny

水晶靴族

发表于 2019-10-31 13:16 |显示全部楼层

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Bank of Melbourne 3.02% 浮动 P&I自住

ljs414

布鞋族

发表于 2019-10-31 13:48 |显示全部楼层

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这么好的利率，让我这 west pac 多年老客户掩面泪奔啊。

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鱼皮花生

银靴族

发表于 2019-10-31 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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我anz 3.18 P&I

xsmile

皮靴族

发表于 2019-10-31 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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Renny 发表于 2019-10-31 13:16
Bank of Melbourne 3.02% 浮动 P&I自住

好低！我现在3.34%

lostmyway

银靴族

发表于 2019-10-31 14:44 |显示全部楼层

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Renny 发表于 2019-10-31 13:16
Bank of Melbourne 3.02% 浮动 P&I自住

Loan amount ?

不知道签什么

lucyz1203

木屐族

发表于 2019-10-31 14:52 |显示全部楼层

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我nab 3.42浮动 3.69固定两年

Renny

水晶靴族

发表于 2019-10-31 14:52 |显示全部楼层

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lostmyway 发表于 2019-10-31 14:44
Loan amount ?

70多万

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live the moment, seize the day

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-10-31 15:21 |显示全部楼层

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选择NAB利率一样甚至低一点，还有2000新房补贴

crane15

银靴族

发表于 2019-10-31 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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准备转贷，CBA为了挽留我，给了我自住3.15,投资3.63,都是浮动pi,贷款总额100+

Wooduck

银靴族

发表于 2019-10-31 16:53 |显示全部楼层

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努力吧。

Guimei

皮靴族

发表于 2019-10-31 17:26 |显示全部楼层

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Westpac两年固定3.28，值得去固定吗？

carolyn

皮靴族

发表于 2019-10-31 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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IO 浮动最近是多少

freewalker

金靴族

发表于 2019-11-1 09:37 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2019-10-31 22:40
IO 浮动最近是多少

投资浮动IO，目前大概3.7%几

狗头军师

come520a

草鞋族

发表于 2019-11-1 09:47 |显示全部楼层

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Guimei 发表于 2019-10-31 17:26
Westpac两年固定3.28，值得去固定吗？

westpac现在固定只要2.9，3.28这个利率。。。。不固定吧

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Guimei

皮靴族

发表于 2019-11-1 09:56 |显示全部楼层

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come520a 发表于 2019-11-1 09:47
westpac现在固定只要2.9，3.28这个利率。。。。不固定吧

我这个是投资p&I, 上周broker发来通知的。请问你说的2.9是投资还是自住的？

come520a

草鞋族

发表于 2019-11-1 09:57 |显示全部楼层

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faytleingods 发表于 2019-10-31 10:42
你都3.09了你还想怎么样！！让我们怎么活了！

都是为了更好的利率嘛，你也可以跟银行谈谈，威胁转贷到别的银行~~看看他们什么意思

come520a

草鞋族

发表于 2019-11-1 09:58 |显示全部楼层

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Guimei 发表于 2019-11-1 09:56
我这个是投资p&I, 上周broker发来通知的。请问你说的2.9是投资还是自住的？

啊，这样啊，我说的是自住的~~

come520a

草鞋族

发表于 2019-11-1 10:00 |显示全部楼层

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另外给大家更新一下我自己问到的westpac的优惠利率，是1.72%，其实很多人都说westpac本身定的基础利率高，所以给的优惠利率也看着好像多一些，不过我其实也不太清楚啦，westpac的人就是说1.72%这样的优惠利率还是很合适

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