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[银行相关] 今天银行人员说,原来我房子贷款百分之50,估值100万,现在估值120万了,能从里面多贷20万现金出来 [复制链接]

发表于 2019-10-30 18:43 |显示全部楼层
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今天银行人员说,原来我房子贷款百分之50,估值100万,现在估值120万了,能从里面多贷20万现金出来

这是个什么产品啊?不懂
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发表于 2019-10-30 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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Refinance很多人买第二套,第三套房会这么干。

发表于 2019-10-30 19:02 |显示全部楼层
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现在利率多少?

发表于 2019-10-30 19:03 |显示全部楼层
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哪年买的?

发表于 2019-10-30 19:45 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2019-10-30 20:03
哪年买的?

才买了不到一年

发表于 2019-10-30 19:52 |显示全部楼层
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就是普通的refinance,房价上升你可以多贷款出来
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发表于 2019-10-30 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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没什么特别的产品,即使你的房子不升值,还是价值100万。如果你收入够多,任何时候你都可以多贷出来20万,甚至30万。

发表于 2019-10-31 05:54 |显示全部楼层
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katherman 发表于 2019-10-30 20:52
就是普通的refinance,房价上升你可以多贷款出来

多带出来可以炒股吧。

发表于 2019-10-31 06:20 |显示全部楼层
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发表于 2019-10-31 07:57 |显示全部楼层
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还要看你的收入支出是否有变,听说现在银行要求高了不少

发表于 2019-10-31 08:30 |显示全部楼层
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银行又贪婪了
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发表于 2019-10-31 10:28 |显示全部楼层
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spacc 发表于 2019-10-31 08:57
还要看你的收入支出是否有变,听说现在银行要求高了不少

收入刚变,

发表于 2019-10-31 10:40 |显示全部楼层
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如果你原来贷款50万,现在房子值120万,你可以贷120万的80%,也就是96万,相当于多贷出来46万。

另外一方面,你能贷多少还要取决于你的收入情况,如果你的收入也够贷96万,那你就可以从银行套出来这46万,用来买下一个投资房或者用来做别的投资。
狗头军师
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禁止发言

发表于 2019-10-31 10:45 |显示全部楼层
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好事情

多贷款,利率能更低,钱放offset,也不用额外多花钱

发表于 2019-10-31 11:35 |显示全部楼层
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现在不是房子值多少钱的问题,是你的收入能从银行贷出来多少款的问题

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