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[行情讨论] 穷人看不懂,一个三房villa要141万? [复制链接]

发表于 2019-10-30 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2019-10-30 15:41 编辑

总面积206平米,室内125平米,不算大吧?


https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-132062382


Features:
- Spacious combined lounge & dining area opening onto a private paved courtyard with fantastic City views
- 3 sizable bedrooms, master with walk in wardrobes and ensuite
- Modern gas kitchen with plenty of cupboards
- Automatic Garage with tandem access and room for 2 cars.
- Ducted air-conditioning, alarm system
- Total size 206sqm, internal 125sqm.
- Walk to Metro, City & District Buses, Parks, Macquarie Uni and Shopping Centre
- Within school catchment of highly desirable schools: Kent Rd Public School, Epping Boys High School zone
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-10-30 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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是否好區

发表于 2019-10-30 16:39 来自手机 |显示全部楼层
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同一个小区的另外一套房。

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-131707110

发表于 2019-10-30 16:42 |显示全部楼层
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改造成6间房,然后现金租给学生,回报率不低

发表于 2019-10-30 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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还是我们Bankstown的房子经济实惠,308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold ... bankstown-131226662



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参与人数 2积分 +6 收起 理由
cincinchoi + 4 哈哈哈哈
十亭 + 2 好可爱啊

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发表于 2019-10-30 16:48 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠,308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

没有比较过,不知道哪个增值回报更好?
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发表于 2019-10-30 16:50 |显示全部楼层
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我也不懂有钱人的世界,同一个区也离得很近的两个很相似的房子,面积都差不多,都是800多不到900的土地,房子都比较旧了,都是这个月拍卖的时间就差了两周,一个拍了130万,一个居然拍了146.5万,差了16万多,130万的那个还比146.5万的多了30平米的地,而且房间也多。

发表于 2019-10-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层
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tip 发表于 2019-10-30 15:48
没有比较过,不知道哪个增值回报更好?

增值不好比,租金回报好比较吧?

发表于 2019-10-30 17:05 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-10-30 16:58
增值不好比,租金回报好比较吧?

猜想租金回报是银行镇好,买Mars field应该是自住或押在增值上

发表于 2019-10-30 17:13 来自手机 |显示全部楼层
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楼主土豪啊,这都敢看。我回一下就走,不看

发表于 2019-10-30 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠,308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

这个70万的房子周租能到多少?能达到浪客的投资标准吗?
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发表于 2019-10-30 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-10-30 19:24 |显示全部楼层
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八月卖那个多一餐厅

发表于 2019-10-30 19:26 |显示全部楼层
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location location.

发表于 2019-10-30 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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天天天蓝123 发表于 2019-10-30 17:54
Australia has so many land , Chinese are so stupid

Chinese are no longer the main players in market.

发表于 2019-10-30 20:09 |显示全部楼层
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发表于 2019-10-30 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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天天天蓝123 发表于 2019-10-30 17:54
Australia has so many land , Chinese are so stupid

你以为哪都能住?

发表于 2019-10-30 20:28 |显示全部楼层
此文章由 everlove_ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
MQ apartment 3房还要1.7m呢
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发表于 2019-10-30 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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linacheng 发表于 2019-10-30 16:37
是否好區

区不错,地理位置和所处小学都好
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发表于 2019-10-30 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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everlove_ 发表于 2019-10-30 20:28
MQ apartment 3房还要1.7m呢

你看的这还是便宜的,贵的到了210多万

发表于 2019-10-30 20:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ssis2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ssis2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该双专是卖点吧 朝向没有八月份另外一套好
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发表于 2019-10-30 21:40 |显示全部楼层
此文章由 menzhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 menzhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子看着很不错
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发表于 2019-10-30 21:52 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说明房子的价格主要因素,不是房子本身,也不是地的大小, 是?

发表于 2019-10-30 21:55 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2019-10-30 21:52
说明房子的价格主要因素,不是房子本身,也不是地的大小, 是?

一旦爱上了,就要付出相应的价格

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+ 5 你太有才了

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发表于 2019-10-30 21:58 |显示全部楼层
此文章由 咕咕噜噜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 咕咕噜噜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2019-10-30 16:44
还是我们Bankstown的房子经济实惠,308平的大villa,才70万。

https://m.realestate.com.au/sold/property- ...

如果自住这间,会不会经常被抢劫?

发表于 2019-10-30 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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库克风飞扬 发表于 2019-10-30 16:48
这个70万的房子周租能到多少?能达到浪客的投资标准吗?

我入场的时候,这房也就40万。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-10-30 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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咕咕噜噜 发表于 2019-10-30 20:58
如果自住这间,会不会经常被抢劫?

不会。

发表于 2019-10-30 23:33 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2019-10-30 19:09
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高手。
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发表于 2019-10-31 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-10-30 23:27
我入场的时候,这房也就40万。

我以为你说这1.41M房子呢,那还不赶紧来一打

发表于 2019-10-31 11:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 诡秘之主 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 诡秘之主 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了这套,我觉得我家应该涨了

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