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[地区选择] glen 这是又要起飞了？ [复制链接]

EPSON

木屐族

发表于 2019-10-27 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看结果吓一跳，2.97卖掉了… 各位怎么看？
https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-132107386

蓝色的小猫

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发表于 2019-10-27 14:04 |显示全部楼层

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本帖最后由蓝色的小猫于 2019-10-27 14:08 编辑

commonwealth property 上估价居然只有 $1,070,000

总归会有几个冤大头
里面的装修没档次的看上去，很多货真价实的豪宅，都是大理石地砖，瓷砖。高吊顶挑高屋顶。
这个房子一楼二楼都很矮，不够大气。

TuTuTu

皮靴族

发表于 2019-10-27 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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而且还不是GWSC学区。

sohomel

铜靴族

发表于 2019-10-27 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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真是什么时候都不缺冤大头啊

rogershan

银靴族

发表于 2019-10-27 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房子真便宜

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-27 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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Glen的房子也就1m上下居然卖了3m

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2019-10-27 15:23 |显示全部楼层

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地价应该在1.2-1.3之间
盖房成本？
别的费用呢？

ruxin

木屐族

发表于 2019-10-27 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的房啊

may263263

皮靴族

发表于 2019-10-27 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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真漂亮

dilbert

木屐族

发表于 2019-10-27 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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这房Metricon 的造价80-100万左右

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-10-27 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2019-10-27 14:50
Glen的房子也就1m上下居然卖了3m

这个是新房，造价就要1M了。

蓝色的小猫

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禁止发言

发表于 2019-10-27 18:00 |显示全部楼层

造价80万，不能再多了，里面用料很廉价，金玉其外……

melmonash

白金靴族

发表于 2019-10-27 18:16 |显示全部楼层

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算豪宅了。

wmel

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禁止发言

发表于 2019-10-27 18:20 |显示全部楼层

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蓝色的小猫发表于 2019-10-27 18:00
造价80万，不能再多了，里面用料很廉价，金玉其外……

外面都显得廉价，伪法都算不上，后面像个翻新旧房

moming810

布鞋族

发表于 2019-10-27 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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有人喜欢新房，市场永远是正确的。

Laoyu

铜靴族

发表于 2019-10-27 18:41 |显示全部楼层

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suzy_clt

皮靴族

发表于 2019-10-27 18:44 |显示全部楼层

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好漂亮

蓝色的小猫

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发表于 2019-10-27 18:58 |显示全部楼层

多去看房子，看多了，就会知道这种伪法式真的很廉价

蓝色的小猫

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发表于 2019-10-27 19:00 |显示全部楼层

我一朋友做开发盖房子，他说有些法式房子造价很便宜他们经常盖伪法，专门卖给土鳖，土鳖从厉害国来的以为买到了法式豪宅

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-27 19:32 |显示全部楼层

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蓝色的小猫发表于 2019-10-27 18:00
造价80万，不能再多了，里面用料很廉价，金玉其外……

感觉是能省则省的装修

tu-tu

木屐族

发表于 2019-10-27 19:35 |显示全部楼层

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这几月是感觉小涨的点

suzy_clt

皮靴族

发表于 2019-10-27 20:16 |显示全部楼层

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蓝色的小猫发表于 2019-10-27 19:00
我一朋友做开发盖房子，他说有些法式房子造价很便宜他们经常盖伪法，专门卖给土鳖，土鳖从厉害国来的以为 ...

你朋友厉害啊，赚了人家的钱还要背后骂人家

Y公

布鞋族

发表于 2019-10-28 00:59 |显示全部楼层

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有人出价就行

whocares2014

金靴族

发表于 2019-10-28 08:41 |显示全部楼层

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每间卧室都有厕所哎，方便是蛮方便的。

ophelia_cn1

皮靴族

发表于 2019-10-28 09:00 |显示全部楼层

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旁边篱笆还是旧板

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-10-28 10:03 |显示全部楼层

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反正我们看客没做冤大头就好，有钱人的世界我们不懂，1m跟3m有不同么？其实没有

weedoo

银靴族

发表于 2019-10-28 10:13 |显示全部楼层

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能当上土豪的没几个是真的傻子，

leaf2019

金靴族

发表于 2019-10-28 11:09 |显示全部楼层

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地板不错，花不少钱，可惜石头台面一般

mxlancer

木屐族

发表于 2019-10-28 11:24 |显示全部楼层

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这房盖房成本价1.2M(朋友公司盖的)
地价成本1.2M
卖房成本60K
利息往少的算300K

成本也接近2.8M了

kelvir

皮靴族

发表于 2019-10-28 11:35 |显示全部楼层

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这房子1.2M造价。。。总感觉细节上缺了点感觉，豪宅最注重的就是那点细节。。。

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