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[修房建房] 这种门前有电线杆的房子可以分地建townhouse吗 [复制链接]

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-26 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidzhu 于 2020-11-27 17:32 编辑

种对日后开发town house影响大吗？

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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大家没有懂的吗

yes168

铜靴族

发表于 2019-10-27 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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我是吃瓜群众：

1）您的链接我上不去，您直接打个地址出来吧，这儿个个都是高手，有地址就查得到信息了。
2）您是拍卖时拍下的？不能反悔的了吧？成交后找人上文件给council 批咯……council 的标准永远都在变的，每次打电话过去，不同的人解释不同的，要看申请人的本事了……

Frankal

木屐族

发表于 2019-10-27 09:05 |显示全部楼层

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电线杆出钱可以移开换位置的，而且跟你建townhouse关系也不是非常大，要看你具体建成什么样

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davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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128 power street, st album
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-st+albans-132135878

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Frankal 发表于 2019-10-27 09:05
电线杆出钱可以移开换位置的，而且跟你建townhouse关系也不是非常大，要看你具体建成什么样 ...

一般移动需要多少钱

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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Frankal 发表于 2019-10-27 09:05
电线杆出钱可以移开换位置的，而且跟你建townhouse关系也不是非常大，要看你具体建成什么样 ...

挪走的话挪到别的邻居门前人家干吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-10-27 12:12 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2019-10-27 08:09
一般移动需要多少钱

我不觉得这个电线杆有问题，正中间刚刚好

如果要移几万块

CPA&REG TAX AGENT

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2019-10-27 12:12
我不觉得这个电线杆有问题，正中间刚刚好

如果要移几万块

那就好那看来是捡到漏了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-10-27 15:06 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2019-10-27 12:07
那就好那看来是捡到漏了

你要迅速安排设计画图开始造

不然没有房租现金流，你就越来越痛苦了

CPA&REG TAX AGENT

费尔哥

木屐族

发表于 2019-10-27 15:47 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2019-10-27 09:06
128 power street, st album
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-st+albans-132135878

这个地区好吗？

阳光海岸

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-27 18:14 |显示全部楼层

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找个好的设计方案，不需要电线杆

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2019-10-27 18:14
找个好的设计方案，不需要电线杆

是不需要电线杆但它就立在那啊

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-10-27 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2019-10-27 12:12
我不觉得这个电线杆有问题，正中间刚刚好

如果要移几万块

您看电线杆在这个位置可以造两个driveway吗？

AllIN

草鞋族

发表于 2019-10-28 16:01 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2019-10-27 09:09
一般移动需要多少钱

1-2 万，不过是builder price，给到developer估计要加点吧。你可以加入我们建房群，都是自己开发或者自建纯经验交流，谢绝广告。

加我微信zheng139551，我拉你进群

仰望仰明1

银靴族

发表于 2021-3-9 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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AllIN 发表于 2019-10-28 16:01
1-2 万，不过是builder price，给到developer估计要加点吧。你可以加入我们建房群，都是自己开发或者自 ...

我怎么觉得你说的不对呢？移电线杆只要1～2万？翻倍也不够。

raybao

木屐族

发表于 2021-3-9 16:20 |显示全部楼层

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这个大概在土地正中间的位置，基本上是不影响开Townhouse的，当然具体还是要看所在council的规定。
如果是side by side的话，因为前宽不到16米，估计会有一条很长的走廊
这个房子的隔壁，我看照片不是就有Townhouse在造吗，你找隔壁的设计师就行了
具体是不是漏就不知道了，我一般认为市场上漏不多，大多数是坑

raybao

木屐族

发表于 2021-3-9 16:23 |显示全部楼层

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看了一下，RGZ1，两边的土地都开了4套Townhouse

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-3-9 16:29 |显示全部楼层

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车道一般都在2侧，前后开的话，用现在的driveway就可以了。左右开duplex可能会影响，因为左侧好像有一根斜拉绳，有点狭窄。右侧好像开了5个TH,你照着他的做不就好了。

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