租客交了定金过了两天说不租了

lry-jdtj

租客交了定金过了两天说不租了
要求退定金，不退就走fair trading。
有这种道理的吗？

kksp

人家都还没走fair trading你就急着要退有这种道理吗？

逆鳞龍

你怎么一个租法？

lry-jdtj

逆鳞龍 发表于 2019-10-22 17:55
你怎么一个租法？

没住进来

逆鳞龍

lry-jdtj 发表于 2019-10-22 17:56
没住进来

签有申请表且支付了一周租金数额？

maorice

订金的意义何在？你和他说， 你过来啊。告我啊。随便告。

JSDS

有过类似情况 直接扣定金 不叨叨

lry-jdtj

逆鳞龍 发表于 2019-10-22 17:58
签有申请表且支付了一周租金数额？

申请表都还没填呢

lry-jdtj

JSDS 发表于 2019-10-22 18:02
有过类似情况 直接扣定金 不叨叨

以前心肠软还是退的，
但是退了也会搞得很不愉快。


明明知道定金的意思的，还回来有脸要退的基本都是赖子。。

echoxinying

1.定金拿下 不用理睬他，没毛病   2， 你若无所谓 就退给他

lry-jdtj

echoxinying 发表于 2019-10-22 18:04
1.定金拿下 不用理睬他，没毛病   2， 你若无所谓 就退给他

我在想fair trading会受理顾客反悔定金不退的案子么

ilikechina

从没听说过租房要交定金，现在新花样真多。楼主定金的时候没有订条款吗？关于退还是不退，中介呢？

cantonese

有没有事先说好，反悔不退，有的话，。。。。。。。你懂的

lry-jdtj

cantonese 发表于 2019-10-22 18:11
有没有事先说好，反悔不退，有的话，。。。。。。。你懂的

deposit, 定金。这还要再说的怎么明确？

frankmanzhu

。。。。

nexus2

遇到过几次，全部都退了。  不是不想讲道理，主要是租客都穷，不退的话就是拉仇恨。 如果你的房子租1000多一周，碰到不缺钱的那种，你可以试试不退。

逆鳞龍

ilikechina 发表于 2019-10-22 18:08
从没听说过租房要交定金，现在新花样真多。楼主定金的时候没有订条款吗？关于退还是不退，中介呢？ ...

租房不交订金？那你申请租房时候怎么做的，直接给三个月租金？

lry-jdtj

kksp 发表于 2019-10-22 17:53
人家都还没走fair trading你就急着要退有这种道理吗？

没有。。。

Ronin8317

定金=holding deposit? 不用退的。

Purplelight

应该是不退

看多少吧？四周的话 给人家多少退点儿.
要是本来就几三五百刀，那就算了. deposit本来就是要cover对方反悔你的空置损失呢

windy801226

不退

avocados

看你的战斗力了，怕多事就退了吧。

pingpongping

签了合同的话就可以HOLD一部分，作为找新租客的费用。
没签合同的话，只好退了。

红尘刀客

我给租客退了一半，完美解决

szjane8

用不着退，我之前出现过这事，鬼佬租客，定金交给了中介，交了之后却反反复复挑合同的刺，然后说合同有问题必须退定金。最后还去fair trading投诉。中介把之前email及合同都发给fair trading，最后fair trading 也认为是他自己改变主意，所以不支持。
这个鬼佬是小年轻couple，号称刚离开父母租房子，男的还是什么大学在读博士，没想到耍起无赖来溜溜的，还恶人先告状以为就他懂法律。fair trading也不会支持无赖的。根本不用理他。

lry-jdtj

szjane8 发表于 2019-10-22 19:31
用不着退，我之前出现过这事，鬼佬租客，定金交给了中介，结果反反复复挑合同的刺，然后说合同有问题必须退 ...

合同没签。但是发的短信里白纸黑字说due to his personal issues,不租了

boobooshen

维洲的规定，holding deposit 必须退，https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/beginning-a-lease-or-residency/deposits-and-guarantees

lry-jdtj

boobooshen 发表于 2019-10-22 19:35
维洲的规定，holding deposit 必须退，https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/beginning-a-leas ...

新州呢

BesteverCPA

在澳洲一定要有契约精神，一切看合同，没必要来足迹问

新省合同里有全部关于取消的条款

szjane8

lry-jdtj 发表于 2019-10-22 18:34
合同没签。但是发的短信里白纸黑字说due to his personal issues,不租了

我们也是没签合同。如果定金随便退，那叫什么定金？