今天去看了一个刚好盖了30年的老房子，墙壁有点裂缝，地基有点下沉，不知道该不该买

yaphet

价格很合适，但是就是怕是大问题，如果只是藓疾之病倒是不担心。。一个是貌似地基下沉带的水泥路被压瘪了，另一个是墙体有开裂，貌似一共三处开裂。图片我传不上来啊，怎么传。。

ken1huang

house完全不觉得有问题啊

ken1huang

如果价钱合适

angaozhou

修不起

yaphet

angaozhou 发表于 2019-10-14 18:48
修不起

此话怎讲，我把图片传在楼下

cantonese

买到就是赚到！

自游自在

出个地价买下来推倒重建

yaphet

ken1huang 发表于 2019-10-14 18:27
如果价钱合适

的确合适，但是怕还要修什么的

yaphet

链接: https://pan.baidu.com/s/1u97X8Y1qNmQYljmhhSQIqw 提取码: fnde 复制这段内容后打开百度网盘手机App，操作更方便哦
链接: https://pan.baidu.com/s/1GjsbtpQ8_BCAAeM6F-WyZQ 提取码: 17mb 复制这段内容后打开百度网盘手机App，操作更方便哦
是图片。。。我在想怎么直接放上来，级别太低了

yaphet

自游自在 发表于 2019-10-14 19:13
出个地价买下来推倒重建

没那么土豪，一般家庭。。。

yaphet

ken1huang 发表于 2019-10-14 18:26
house完全不觉得有问题啊

怎么说是个双层砖房

yaphet

cantonese 发表于 2019-10-14 19:08
买到就是赚到！

老哥你的意思是反话么。。。买了最后要炸！？

luliang2000

30年正常啊

yaphet

luliang2000 发表于 2019-10-14 19:24
30年正常啊

地段是不错的，然后房屋整体我觉得问题不大，就怕未来出问题

5222e

yaphet 发表于 2019-10-14 19:17
链接: https://pan.baidu.com/s/1u97X8Y1qNmQYljmhhSQIqw 提取码: fnde 复制这段内容后打开百度网盘手机App ...

我看了看觉得不是大问题啊，最主要我们也看不到全貌，如果价格合适就买份inspection报告呗，至少结构上面有大问题的都能告诉你

oldelm

多年前刚来时我看过个老砖房，两片砖墙联接处能塞进去一个拳头，也是价格合适动心了，还请了验房师，此人竞然说结构没问题，还在旁边一片湿地里挖，说底下别埋个死人吧，这是怎样的专业精神！还好，我自己是学结构的，觉得不对，与中介老板据理力争拿回了定金。

yaphet

oldelm 发表于 2019-10-14 20:26
多年前刚来时我看过个老砖房，两片砖墙联接处能塞进去一个拳头，也是价格合适动心了，还请了验房师，此人竞 ...

老哥你是哪的？真的假的。。。

0258888

“”刚盖好的30年的房子”，这话听起来有点别扭

oldelm

yaphet 发表于 2019-10-14 20:39
老哥你是哪的？真的假的。。。

当然是真的，好多年前了，墨村的。后来找到本行工作，才知道当地这种情况挺多的，一般只能用underpin了。

firststeps

这点缝不算事了，屋内水平门窗都无问题既可

yaphet

0258888 发表于 2019-10-14 21:03
“”刚盖好的30年的房子”，这话听起来有点别扭

是刚好盖，不是刚盖好，你自信品一品，是不是这个味

yaphet

oldelm 发表于 2019-10-14 22:11
当然是真的，好多年前了，墨村的。后来找到本行工作，才知道当地这种情况挺多的，一般只能用underpin了。 ...

NB，可以耽误你一分钟看下两个照片不，问题大不大

fiya

oldelm 发表于 2019-10-14 20:26
多年前刚来时我看过个老砖房，两片砖墙联接处能塞进去一个拳头，也是价格合适动心了，还请了验房师，此人竞 ...

房子旁边埋死人，活人死人同住一个大院？！

oldelm

yaphet 发表于 2019-10-14 22:23
NB，可以耽误你一分钟看下两个照片不，问题大不大

我分太低，不知道能不能看。光看照片可能不全面，不过最怕斜裂缝，注意门窗附近。希望不是大问题

glk47

关键是是否是新裂缝或者沉降。新的那就不好了

yang5637

单砖房子？外墙就是装饰，木有多大关系。

z251521

如果真喜欢就找个房屋检查的出份报告，结构有问题的话都能看出来

yaphet

oldelm 发表于 2019-10-14 23:18
我分太低，不知道能不能看。光看照片可能不全面，不过最怕斜裂缝，注意门窗附近。希望不是大问题 ...

是百度网盘的链接，可以直接看的

yaphet

glk47 发表于 2019-10-14 23:22
关键是是否是新裂缝或者沉降。新的那就不好了

给我们看房的中介已经有了一份报告，但是因为涉及条约，不能给我们看，他跟我们说可以检查下然后去四个角underpin貌似是这个意思

yaphet

z251521 发表于 2019-10-15 07:22
如果真喜欢就找个房屋检查的出份报告，结构有问题的话都能看出来

我也是这么想的，中介上面的报告说是没有结构问题，他们已经找了inspector砍了