新手买房求指教

fengfei328

新手买自住房，偶遇darling square二手公寓，2b2b+study+2c，高层，有水景，但是面积不到80，要价2.5M，求大家指教，是否值得入手，谢谢

UCaT

楼主是炫耀吧

Kevin10

板主高興就好

fengfei328

不是来炫耀，第一次买房，也是第一套房，希望自住的，发帖只是希望大家能些意见，没买过楼花，也不知道这个价位到底是不是虚高，真心求教

悉尼土地娘娘

首置业就这么高的起点，2.25m的公寓，还这么谦虚，足迹花式炫富的新高度啊

fengfei328

不明白为什么真心求教，收到的全是讥讽，难道现在论坛不是交流的地方，只适合讥讽抖机灵吗？首次置业的也许一生也就买一次公寓，这跟炫富有什么关系，如果觉得这个帖子让谁心情不爽了，我先道歉，如果大家有谁可以提供相关建议的，欢迎指教，周日愉快。

babycat1988

我觉得不值得买 楼主 world tower 这个预算直接上大三房了 虽然有点旧 但是我觉得自住更方便

悉尼土地娘娘

fengfei328 发表于 2019-10-13 13:28
不明白为什么真心求教，收到的全是讥讽，难道现在论坛不是交流的地方，只适合讥讽抖机灵吗？首次置业的也许 ...

对不起，土豪，花2.5m买海景公寓的土豪真的不太需要什么建议，你买的高兴就好，我真是真心这么想的

ken1huang

fengfei328 发表于 2019-10-13 14:28
不明白为什么真心求教，收到的全是讥讽，难道现在论坛不是交流的地方，只适合讥讽抖机灵吗？首次置业的也许 ...

能知道strata多少钱吗？

tbataar

不都是讥讽的。但2.5m买第一套房而且是公寓，估计大部分都没有经验了。我就没有。
我在澳洲租住的第一套房就是高层加开阔的市区景，但后来发现景色再好，利用率也不高。呆在室内的忙活或者对电脑手机的时间更多。这个80m2比起价格听起来太小了吧。

tracylovelove

fengfei328 发表于 2019-10-13 14:28
不明白为什么真心求教，收到的全是讥讽，难道现在论坛不是交流的地方，只适合讥讽抖机灵吗？首次置业的也许 ...

楼主不用理酸言酸语的。
这个预算可以有很多很多选择！

了解Strata等
不过自住的房子，看舒适度，方便程度，喜好程度吧。
自己能力范围内的选最喜欢的就好。

fengfei328

babycat1988 发表于 2019-10-13 14:36
我觉得不值得买 楼主 world tower 这个预算直接上大三房了 虽然有点旧 但是我觉得自住更方便 ...

谢谢回复，之前租在world tower附近，确实方便，但是足迹搜帖子有说world tower房子漏水的，然后strata也比较高。

fengfei328

tbataar 发表于 2019-10-13 14:46
不都是讥讽的。但2.5m买第一套房而且是公寓，估计大部分都没有经验了。我就没有。
我在澳洲租住的第一套房 ...

谢谢回复，有道理，其实白天上班，一周也就周末在家，风景欣赏的机会比较少。还有考量的因素是父母会来住，这边靠近唐人街，他们不会英文，如果住在这里，可以附近买菜或者走走，可能会方便一点。

fengfei328

ken1huang 发表于 2019-10-13 14:39
能知道strata多少钱吗？

中介说是1700多

ken1huang

fengfei328 发表于 2019-10-13 17:22
中介说是1700多

新楼吧！物业费还是低的

fengfei328

tracylovelove 发表于 2019-10-13 16:21
楼主不用理酸言酸语的。
这个预算可以有很多很多选择！

谢谢，考虑自住的时候，很多选择都像是违背了经济规律，听到的人会说干嘛买city啊，干嘛不买house啊，你买这么贵的公寓，肯定是因为人傻钱多啊。可是自住考虑太多居住环境，便利性，舒适性，比如户型，朝向，周边购物买菜，甚至于考虑有没有可以散步的公园，每一处哪怕有一点点的提升，价格就会跟着上涨很多，如果真的是人傻钱多，哪里需要纠结，随便买买买就好了。

fengfei328

ken1huang 发表于 2019-10-13 17:27
新楼吧！物业费还是低的

是的，刚成交几个月的，而且里面没有健身房，没有24小时前台，可能费用就降下来了，不过在City，没有24小时前台也会担心安保问题，有时也挺不方便的。

玉瞥惊宏

fengfei328 发表于 2019-10-13 14:28
不明白为什么真心求教，收到的全是讥讽，难道现在论坛不是交流的地方，只适合讥讽抖机灵吗？首次置业的也许 ...

你不用道歉啦，你又没干嘛。他们也只是故意酸一下，毕竟有这个预算的人几乎都会买house，你买公寓真的很少见，至少在这个平台里交流的。把自己想要的都考虑进去，然后看看周边房价，和近几年包括周边房屋交易记录查查，就差不多知道价格怎么样了。自己想要的，加上价格合适就是好的，毕竟是自己住，别人说再好自己住的不喜欢也没用啊。

Kevin10

不要誤會 版主
錢是你出的
買房子大家意見不同
有人覺得買公寓不值得
有人覺得買公寓也可以

對我而言我寧可買房子
對你而言會考慮公寓表示你有某種原因的需求
所以自己高興就好
別人怎麼說不重要

ken1huang

fengfei328 发表于 2019-10-13 17:37
是的，刚成交几个月的，而且里面没有健身房，没有24小时前台，可能费用就降下来了，不过在City，没有24小 ...

没有健身房和游泳池strata能控制很多，按自己的经济预算和生活模式来吧

tbataar

fengfei328 发表于 2019-10-13 17:21
谢谢回复，有道理，其实白天上班，一周也就周末在家，风景欣赏的机会比较少。还有考量的因素是父母会来住 ...

为了父母方便，个人的看法不需要买在市区。东南西北都有很多华人大量聚居的区，环境好，地方大，双层，整洁干净。喜欢去市区就是一会的车程，坐车开车都方便。2.5m的预算可以有很多选择了。80m2对结婚后的家庭真的没什么吸引力。当然单身喜欢市区另算。

babycat1988

其实楼主要自住的话选City的公寓方向基本上是正确的，华人如果没有完全融入澳洲社会，住在city各方面都很方便，此外City 的公寓总体相对保值，虽然涨得也慢，但是楼主将来一旦要置换，腾挪空间是足够的！此外还有一点不吐不快，在年薪平均20万的足迹，楼主这预算还是自住房也叫炫富吗？

tracylovelove

fengfei328 发表于 2019-10-13 17:21
谢谢回复，有道理，其实白天上班，一周也就周末在家，风景欣赏的机会比较少。还有考量的因素是父母会来住 ...

楼主是男还是女的？
听到好多同住的各种问题。。。（假如你恋爱了，结婚了）
如果是2.5m的budget，倒不如买2间隔壁的studio，各有各自的生活空间，还能互相照应。

iuij

lala189

fengfei328 发表于 2019-10-13 17:37
是的，刚成交几个月的，而且里面没有健身房，没有24小时前台，可能费用就降下来了，不过在City，没有24小 ...

2.5 你可以买bondi junction 的三房+2 卫+2车了， 楼下Westfield， 面积一般有120。10mins townhall， 5 mins bondi beach. 楼主看看吧

117806771

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-13 14:37
对不起，土豪，花2.5m买海景公寓的土豪真的不太需要什么建议，你买的高兴就好，我真是真心这么想的 ...

足迹平均20W年薪，到你这2.5m就土豪了，你是不是该少上点论坛多提高下自己？

悉尼土地娘娘

117806771 发表于 2019-10-14 09:22
足迹平均20W年薪，到你这2.5m就土豪了，你是不是该少上点论坛多提高下自己？ ...

多上论坛才能提高自己啊

悉尼土地娘娘

117806771 发表于 2019-10-14 09:22
足迹平均20W年薪，到你这2.5m就土豪了，你是不是该少上点论坛多提高下自己？ ...

另外，臆想出足迹都能买2.5m公寓是普遍现象的你也够奇葩的

117806771

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 11:46
另外，臆想出足迹都能买2.5m公寓是普遍现象的你也够奇葩的

自己够不着就说别人2.5m买房是土豪，这才是奇葩的夏虫

悉尼土地娘娘

117806771 发表于 2019-10-14 14:21
自己够不着就说别人2.5m买房是土豪，这才是奇葩的夏虫

买豪宅的不是土豪是屌丝们吗，奇葩弟