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[其他信息] strata levies物业费是根据什么来定的？室内+室外+车库+储藏间面积？和楼层高低有关吗？有分 [复制链接]

pmp6

发表于 2019-10-12 07:47 |显示全部楼层
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strata fee物业费是根据什么来定的？室内+室外+车库+储藏间面积？和楼层高低有关吗？同样户型，不同楼层的strata一样吗？
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ken1huang

发表于 2019-10-12 07:59 来自手机 |显示全部楼层
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和当时注册的ue有关联的

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xukegenius
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发表于 2019-10-12 08:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xukegenius 于 2019-10-12 08:27 编辑

根据strata plan上面的unit entitlement，每家占不同的比例，是跟你的总面积有关

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tvc889

发表于 2019-10-12 08:41 来自手机 |显示全部楼层
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如果有电梯，高层的要多点。

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悉尼土地娘娘

发表于 2019-10-12 09:37 来自手机 |显示全部楼层
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面积

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pmp6

发表于 2019-10-12 09:38 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-12 09:37
面积

只跟面积有关吗？和层高有没有关系？
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悉尼土地娘娘

发表于 2019-10-12 09:41 来自手机 |显示全部楼层
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pmp6 发表于 2019-10-12 08:38
只跟面积有关吗？和层高有没有关系？

我的投资房，没有层高区别

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pmp6

发表于 2019-10-12 09:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 pmp6 于 2019-10-12 09:45 编辑
tvc889 发表于 2019-10-12 08:41
如果有电梯，高层的要多点。


你比较过同样户型不同层高的物业费吗？谢谢

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RBSHOES

发表于 2019-10-12 11:28 来自手机 |显示全部楼层
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和户型大小有关，和楼层高低应该没有关系

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自游自在

发表于 2019-10-12 11:33 |显示全部楼层
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和面积，楼层都有关系。

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自游自在

发表于 2019-10-12 11:35 |显示全部楼层
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我家LD是业主委员会委员，定期收到物业的邮件，可以看到各个单元的物业费

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csk123

发表于 2019-10-12 11:56 |显示全部楼层
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之前有人说他们公寓楼的物业和当时交房时的售价相关，
我第一次听说有这样的。

你们有没有碰到过这样的，我觉得不太可能能操作

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诡秘之主

发表于 2019-10-12 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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每年的report上都有ue的，看一下就知道了，我的是只和面积有关，和楼层无关

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pmp6

发表于 2019-10-12 12:09 |显示全部楼层
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drzhao 发表于 2019-10-12 12:06
每年的report上都有ue的，看一下就知道了，我的是只和面积有关，和楼层无关 ...

感谢分享。看来每个公寓的strata计算方式不一样。如果和楼层高低无关，那住高层的住户就太高兴了

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ken1huang

发表于 2019-10-12 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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和国内不一样，电梯没有高低的区别

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ken1huang

发表于 2019-10-12 14:31 来自手机 |显示全部楼层
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就是买房的时候开发商会越高越加钱
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黄豆花生

发表于 2019-10-12 14:51 |显示全部楼层
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不同公寓不同规定。有些是楼层越高物业越贵。

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wsandly

发表于 2019-10-14 15:21 |显示全部楼层
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可以直接找你的strata问是如何计算的。他们有公式。

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