圆满的人生，从建房开始 – 开贴记录我Owner Builder建双砖房的过程

freewalker

记得当年刚来澳洲的时候，就有老移民跟我说，到了澳洲，怎么着也要自己建个房，要不人生都不圆满。那时候没房没钱，拿着微薄的工资，住在租来的房子里面，想着将来能买个自己的house然后还完，人生就已经很圆满了。

一晃十几年过去，跟大部分第一代移民一样，找工作，买车，看房，买房，换工作，换房，生孩子………..，忙忙碌碌，勤勤恳恳，没来得及感叹一下时间都上哪里了，就已从当年的青葱少年变成了手捧枸杞保温杯的大叔。

这么多年的经验总结，就是每当一个愿望实现的时候，就会发现下一个愿望已经在前面一脸奸笑的等着我了。比如没房子的时候，觉得买了房子就是人生赢家，好不容易买好了房子，住了几年又觉得不够大，要换大的。换了大的，又觉得位置不好。换了位置好的，又觉得房子太旧了。房子装修好了，又嫌家具不搭，家具都换了，嗯，领导又看我不顺眼了……….看来所谓圆满的人生，看来只能一直在路上。

就说我自己吧，前两年手上刚有了一点闲钱，家里领导就对相依为命多年的房子左看右看不顺眼了，本来想着花点钱改建扩建一下，缝缝补补又十年，结果找了一圈报价，要按我们的要求改房子格局，重新做二楼，价格上基本跟推倒重建差不多了，干脆一咬牙一跺脚，加多点预算推了重建吧。

于是开始看各个project house builder的各种样板房，户型图……..，此处省略一万字……….，总之，project house做完各种升级，改格局什么的，跟足迹上的几位owner builder建房的前辈花的钱差不多，于是又干脆一咬牙一跺脚，加多点预算，自己建customer design的house吧。找builder建customer design house肯定找不起，那就考虑自己owner builder建吧。

于是先找足迹网上几位owner builder前辈了解情况，被他们一通鼓励(hu you)，觉得owner builder建房也没那么难嘛。于是开始找设计师做设计，期间来来回回改图，楼主各种脑洞大开然后被设计师无情的驳回…………此处省略一万.........然后设计师说，看你这地形，干脆加多点预算，挖个地下室做车库，这样车库不算面积，房子可以建大一点。嗯，有道理，一咬牙一跺脚，挖。然后设计师又说，房子是自己住，反正都已经owner builder了，何不再加点预算建个双砖房，结实，住一辈子都没问题……..。嗯，也有道理，又一咬牙一跺脚，好吧，就建双砖 （关于单砖和双砖的优缺点各种讨论，此处再省略一万字，各位有兴趣翻翻以前帖子就好了）。然后家里领导又说，都建了这么大房子了，干脆再加点预算给小孩建个游泳池玩吧，就算不游，在后院看着都开心啊，好吧，又一咬牙一跺脚，加…….

总之，在咬了N次牙，跺了N次脚，把脚都跺麻了之后，终于把设计定下来了。最后的设计大概就是酱紫：

freewalker

设计定下来之后，就是CDC审批，拿owner builder permit，买保险，开始找各种tradie，水工，电工，拆房的，挖土的，运土的，做水泥地基的，租临时fence的，砌砖的，做泳池的，卖门窗的，打点放线的，搬家的…………找的七七八八之后，终于，上个月搬到了新的住处，老房子fence围起来，然后，拆房公司进场了。

万里之外

支持原创

freewalker

搬家之后, 要断水断电断煤气。水最好说, 水工来了一会就搞定。电麻烦一点, 要找一个二级电工, 先立一个临时电线杆, 把电线从街道上接到我的临时电线杆上, 接上临时电表, 总费用1000多块。断煤气最麻烦, 要先向煤气公司申请, 申请递上去后20个工作日之内会安排人来拆煤气表和煤气管。拆完之后又要等快一个礼拜才能拿到煤气公司的certificate。拆房公司要收到这个certificate之后才安排时间拆房。所以有煤气的房子, 如果要拆最好提前一个月就申请。

freewalker

这个拆房公司事还特别多，要求先做好sediment control，还要保护好门口的树，然后他们的机器才能进来，好吧，自己挖了一条沟，把网埋进去，把sediment control做了。从车库里面翻出来一堆木头，绑在树上，算是给树一个保护吧

shy407586091

坐等更新

freewalker

拆房公司第一天拆石棉，拆瓦。本以为第二天要把玻璃窗先拆掉，然后拆木梁什么的，结果第二天大机器直接就进来了，咣咣咣一顿拆，太简单粗暴了，一会房子就这样了：

febi3030

看着都觉得脚疼，一有事就跺脚真的不是个好习惯啊！

freewalker

等到下午再过去，房子已经这样了

一心一意

等更新啊

Newbie2050

坐等更新+1

eric_gao

坐等更新+2

may263263

等更新

effie311

支持好文 等更新

rabbit63

支持楼主，坐等更新

nariko

我觉得澳洲完美人生应该是在heritage zone建房。。。保留历史facade和fence,后面完全重建那种。。。。

ddbear

lz加油 分分送上

feila

楼主常更新啊

diggerhand

freewalker 发表于 2019-10-4 16:54
等到下午再过去，房子已经这样了

楼主的房子看上去挺好的呀，拆了蛮可惜的。

rainbowuniverse

我覺得本來的房子比較美耶。個人觀點。

lanlan1980

强贴留名

jessie__

一咬牙一跺脚，楼主要继续更新啊～

astina

哇，大作啊

maifang2018

不归路啊

b4summer

楼主文笔不错，思路清晰，可见文化程度比足迹里面胡说八道的足友们强多了，送分鼓励！

rudegirl1985

前排留名，俺家的大平地就建不出这种效果

t16chen

坐等更新啊

Lindsay333

等更新

墨尔本流浪狗

前排坐等更新

freewalker

febi3030 发表于 2019-10-4 16:51
看着都觉得脚疼，一有事就跺脚真的不是个好习惯啊！

嗯, 说得对, 下次改拍脑门