砍树申请被拒要走planning permit吗？

wq_love

这两天一直沉浸在国庆的喜悦中，心情无比激动，结果今天一封邮件让我很无奈，距离现在的旧房子不到3m的地方有棵native 的树，10年树龄，很健康，提交了砍树申请，因为离房子太近了，担心影响房屋结构，但是council说树很健康有中等保留价值拒绝了申请，builder说试试走建房申请，但是不知道推倒重建是否会批准？这棵树的位置在新房中心，不砍肯定盖不了，求助有经验的朋友，跟着建房申请提交通过的概率大吗？有没有后来建房planning permit申请因为不让砍树，不能盖房的？谢谢各位！

悉尼土地娘娘

不到3米，你为啥要申请

大头爸爸

又是Ku Ring Gai Council？

wq_love

补充，vic的白马council，现在还是要申请permit

wq_love

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-3 18:31
不到3米，你为啥要申请

我是悲催的白马council，3m以内也要申请

wawa0927

wq_love 发表于 2019-10-3 20:28
我是悲催的白马council，3m以内也要申请

有个新的提按离建筑物3米以内可以直接砍

jimmyking

楼主可以等等新的规定，3m以内可以砍的。

jimmyking

另外请问一下楼主，你说“提交了砍树申请”，这个砍树申请是什么？你自己发的邮件还是什么官方表格申请呢？

wsl6z

VPO？SLO？

wq_love

jimmyking 发表于 2019-10-4 23:04
另外请问一下楼主，你说“提交了砍树申请”，这个砍树申请是什么？你自己发的邮件还是什么官方表格申请呢？ ...

让arborist帮我申请的

wq_love

wawa0927 发表于 2019-10-3 21:27
有个新的提按离建筑物3米以内可以直接砍

您说的是c219提案吧？这要等到明年7.1日才生效

wq_love

wsl6z 发表于 2019-10-4 23:43
VPO？SLO？

申请的vicsmart

wsl6z

wq_love 发表于 2019-10-4 23:48
申请的vicsmart

额，问你的房子在不在significant landscape overlay或者vegetation protection overlay里，，，

wawa0927

wq_love 发表于 2019-10-4 23:46
您说的是c219提案吧？这要等到明年7.1日才生效

那就等一下啊。很着急吗？

al_man

wq_love 发表于 2019-10-4 23:46
您说的是c219提案吧？这要等到明年7.1日才生效

我家3棵树都是这样,要修树枝也要申请.

arborist说是树not in fair condition,白马让砍但是要补种树+site plan,

我现在就在跟他们耗到明年统统全砍了

wq_love

wawa0927 发表于 2019-10-5 19:35
那就等一下啊。很着急吗？

嗯着急砍了

wq_love

wsl6z 发表于 2019-10-4 23:50
额，问你的房子在不在significant landscape overlay或者vegetation protection overlay里，，， ...

是GRZ1，不知道在不在你说的这个overlay里

jimmyking

wq_love 发表于 2019-10-4 23:45
让arborist帮我申请的

请问arborist的报告结论是什么样的呢？如果arborist说这树需要砍，但是council又拒绝，那就真麻烦。arborist作为中立的专业人员，coucil应该采纳他们的意见才对。另外不知道楼主通过什么渠道找到的arborist，听说这个有级别之分。求arborist联系方式，谢谢！

jimmyking

al_man 发表于 2019-10-5 19:53
我家3棵树都是这样,要修树枝也要申请.

arborist说是树not in fair condition,白马让砍但是要补种树+site ...

也想问问你家的arborist联系方式，谢谢！

sniper

wq_love 发表于 2019-10-5 20:05
是GRZ1，不知道在不在你说的这个overlay里

slo9覆盖whitehorse全区内所有住宅用地

wq_love

jimmyking 发表于 2019-10-5 23:27
请问arborist的报告结论是什么样的呢？如果arborist说这树需要砍，但是council又拒绝，那就真麻烦。arbor ...

报告结论树很健康，但是如果证明对房屋有影响可以移除，但是arborist没找到对房屋的影响，council就不让砍，今天还去argue了，说除非证明对房屋有影响；我是找砍树的帮忙申请的，我觉得砍树这个不怎么样，我要求提交申请前给我看下报告结果没给我看就提交了，如果我先看到报告就不让他提交了

sniper

这个arborist够傻的

wq_love

sniper 发表于 2019-10-7 18:54
这个arborist够傻的

他才不傻，他是怕我看了报告不让他提交他就少挣钱了啊

jimmyking

怎么评价呢？这个arborist可能是比较专业吧
请问你找aborist评估一次多少钱？

wq_love

jimmyking 发表于 2019-10-7 22:26
怎么评价呢？这个arborist可能是比较专业吧
请问你找aborist评估一次多少钱？ ...

树的大小品种之类，健康状态，位置，保留价值什么的，只是树报告的话800两棵

hczhczhcz

holmeglen building surveying在读。

你如果要盖房，申请planning permit的时候就会把该砍得树全部囊括进去，重新规划整块地的Planning.

换句话说，你现在不需要做任何动作，如果要盖房，直接找town planner或者开发商就行。


添加： 也就是说，你现在不需要白花钱。
你如果在SLO或者VPO内，申请planning permit 的时候会要求提交arborist report/ Environment Protection Management Plan. 在做规划的时候直接该砍的树全砍

leaf2019

hczhczhcz 发表于 2019-10-9 16:55
holmeglen building surveying在读。

你如果要盖房，申请planning permit的时候就会把该砍得树全部囊括进 ...

planning permit里面也是可以把砍树单独拒绝的，因为砍树只是算planning permit里面的附属规划

crabwan

jimmyking 发表于 2019-10-5 00:04
另外请问一下楼主，你说“提交了砍树申请”，这个砍树申请是什么？你自己发的邮件还是什么官方表格申请呢？ ...

council的官网应该有的下载的

hczhczhcz

leaf2019 发表于 2019-10-9 17:02
planning permit里面也是可以把砍树单独拒绝的，因为砍树只是算planning permit里面的附属规划 ...

楼主说现在的树在未来房子的正中央，这种情况council十分罕见会因为一棵树把整个房子的planning draws全毙了。

leaf2019

hczhczhcz 发表于 2019-10-9 17:10
楼主说现在的树在未来房子的正中央，这种情况council十分罕见会因为一棵树把整个房子的planning draws全 ...

基本上是后面的房子设计要往树后面移动，楼主已经在康少有批文被拒的案底了，后续不好搞。builder的话不能全信，反正到时候康少罚钱又不是builder给。这也是为什么收地皮一个要看easement，一个要看树，一个要看overlay