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matchabbq

皮靴族

发表于 2019-9-30 21:00 |显示全部楼层

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现有自住房A和投资房B，月底租客到期，打算把B装修下从A搬过去，然后A再简单装修下出租。过两三年再把B卖了，另外买或住回A。那么我是不是应该找人对A和B都进行一下估价？
因为B在卖的时候，是前几年投资后几年自住，是不是在装修前估价比较好，这样显得出租期间的增值比较少？那我卖的时候，这个装修款还能全额抵扣吗？
对A来说，是不是应该装修后估价，这样显得自住期间增值比较多？那我出租后，装修费还能折旧吗？
这样操作的话，中间会有几个月相当于我同时有两套自住房。ATO会问吗？
请懂的人来指教一下。谢谢

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